Гражданский кодекс часть 1

Феодосийский городской суд Республики ФИО8 в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, к Администрации города ФИО8 Республики ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: Государственное унитарное предприятие Республики ФИО8 «Крымские морские порты», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО8, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО1, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, обратились в суд с иском к Администрации города ФИО8 Республики ФИО8, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации на объект недвижимого имущества – <адрес>, кадастровый №, по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома с подвалом литер «Г», пристройкой литер «г1», которая состоит из: IV – веранды площадью 12,6 кв.м.; 1 – коридора площадью 4,4 кв.м.; 2 – кухни площадью 5,8 кв.м.; 3 – жилой комнаты площадью 12,1 кв.м.; 4 – жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что решением исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов <адрес>№ от 22.09.1989г. «О предоставлении квартир», в соответствии с пунктом 3 «Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений и пользования ими в Украинской ССР» (распоряжение Крымоблисполкома №-р от 11.03.1988г.) и по ходатайству начальника 1998 ОМИС, решению жилищно-бытовой комиссии в/ч 70082 (пр.№ от 03.05.1989г.) служебный жилой фонд Ильинского маяка г.ФИО8 распределен среди обслуживающего персонала, при этом служебная двухкомнатная неблагоустроенная <адрес>, жилой площадью 34,0 кв.м. по адресу: ФИО9 маяк, <адрес>, предоставлено технику маяка ФИО5 на состав семьи 5 человек, в т.ч., жена, трое детей. На сновании указанного решения исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов <адрес>№ от 22.09.1989г. «О предоставлении квартир» ФИО5 в составе семьи из пяти человек (ФИО2 – жены, ФИО3 – сына, ФИО4 – сына, ФИО11 – сына) был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения площадью 34,0 кв.м. - двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк, <адрес>. Исходя из сведений филиала ГУП РК «ФИО8 БТИ» объекту недвижимости – многоквартирному дому по адресу: г. ФИО8, ФИО9 маяк, 1 в дальнейшем был присвоен адрес – г. ФИО8, пер. Корабельный, 224, однако сведений о переадресации истцам получить не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГФИО5 умер. Постановлением Государственного совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. «О даче согласия Совету министров Республики ФИО8 на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность», распоряжением Совета министров Республики ФИО8№-р от 16.05.2017г. «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность», решением 59 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 1 созыва от 30.09.2016г. № «О даче согласия на принятие имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8» было дано согласие на принятие объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе филиала ГУП РК «Крымские порты», в том числе, жилых домов литеры «Г», «Д», «В» по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, 224, в собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8. Истцами неоднократно предпринимались действия для приватизации <адрес>, расположенной по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк (пер.Корабельный, 224), однако до настоящего времени воспользоваться своим право на приватизацию они не смогли ввиду того, что вышеуказанный многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира по <адрес> маяк (пер.Корабельный, 224), <адрес>, в муниципальную собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8 не передавалась, в Реестре муниципального имущества городской округ ФИО8 Республики ФИО8 указанный объект недвижимого имущества отсутствует, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО8.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от их представителя ФИО12, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города ФИО8 Республики ФИО8 в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Государственного унитарного предприятия Республики ФИО8 «Крымские морские порты», Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО8 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, обозрев материалы инвентарного дела №, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов <адрес>№ от 22.09.1989г. «О предоставлении квартир», в соответствии с пунктом 3 «Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений и пользования ими в Украинской ССР» (распоряжение Крымоблисполкома №-р от 11.03.1988г.) и по ходатайству начальника 1998 ОМИС, решению жилищно-бытовой комиссии в/ч 70082 (пр.№ от 03.05.1989г.) служебный жилой фонд Ильинского маяка г.ФИО8 распределен среди обслуживающего персонала, при этом служебная двухкомнатная неблагоустроенная <адрес>, жилой площадью 34,0 кв.м. по адресу: ФИО9 маяк, <адрес>, предоставлена технику маяка ФИО5 на состав семьи 5 человек, в т.ч., жена, трое детей (л.д.13).

На сновании указанного решения исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО5 в составе семьи из пяти человек – жены ФИО2, сына - ФИО3, сына - ФИО4, сына - ФИО11, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения площадью 34,0 кв.м. - двухкомнатной <адрес> по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк, <адрес> (л.д.12).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от 17.03.2011г. (л.д.14).

Согласно техническому паспорту № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), справке о техническом состоянии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно предоставленному суду инвентарному делу № объект недвижимого имущества – квартира по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк (пер.Корабельный, 224), <адрес>, расположена на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома с подвалом литер «Г», пристройкой литер «г1» и состояла из: IV – веранды площадью 12,6 кв.м.; 1 – коридора площадью 4,4 кв.м.; 2 – кухни площадью 5,8 кв.м.; 3 – жилой комнаты площадью 12,1 кв.м.; 4 – жилой комнаты площадью 19,0 кв.м. <адрес> составляет 53,9 кв.м., в том числе жилая площадь 31,1 кв.м. По данным первичной инвентаризации 31.05.2007г. общая площадь <адрес> жилом доме литер «Г,г1» составляла 53,9 кв.м., в том числе жилая площадь 31,1 кв.м. Перепланировки, переоборудования в квартире не выявлено (л.д.22-24,34).

Согласно материалам инвентарного дела №, а также справке Филиала ГУП РК «ФИО8 БТИ» в г. ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ№ на объект недвижимого имущества – комплекс строений и сооружений, по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк (пер.Корабельный, 224), в состав комплекса входит: двухквартирный жилой дом литер «Б» с пристройкой литер «б» (<адрес> общей площадью 33,7 кв.м.; <адрес> общей площадью 39,2 кв.м.); двухквартирный жилой дом с подвалом литер «Г» с пристройками литер «г,г1», навесами литер «г2,г3» (<адрес> общей площадью 53,9 кв.м.; <адрес> общей площадью 59,2 кв.м.); двухквартирный жилой дом литер «Д» с пристройками литер «д,<адрес>», крыльцами I, II (<адрес> общей площадью 62,5 кв.м.; <адрес> общей площадью 64,0 кв.м.) (л.д.33).

При этом, сведений о переадресации объекта недвижимого имущества по адресу: ФИО9 маяк на пер.Корабельный, 224, материалы инвентарного дела не содержат.

Согласно сведениям ЕГРН <адрес>, расположенной по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, площадью 53,9 кв.м., присвоен кадастровый №.

Исходя из сведений, содержащихся в материалах инвентарного дела № на объект недвижимости, указанный как «маяк ФИО9 мыс Ильи» пер. Корабельный, 224», многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира, имеет адрес - пер.Корабельный, <адрес> г. ФИО8.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, отметкам о регистрации в паспортах истцов, свидетельствам о регистрации по месту жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.27-30, 55,58).

Постановлением Государственного Совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. «О даче согласия Совету министров Республики ФИО8 на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность», Распоряжением Совета министров Республики ФИО8№-р от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность» дано согласие на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность, в том числе, жилых домов литер «Г», «Д», «В» по пер. Корабельному, 224 в г. ФИО8, закрепленных на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Республики ФИО8 «Крымские морские порты» (л.д.16-21).

Решением 59 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 1 созыва от 30.09.2016г. № «О даче согласия на принятие имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8» дано согласие на принятие объектов недвижимого имущества, числящегося на балансе филиала ГУП РК «Крымские порты», в том числе, жилых домов литеры «Г», «Д», «В» по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, 224 в собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8 (л.д.15).

Решением 29 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 2 созыва № от 26.03.2021г. «О внесении изменений в приложение к решению 59 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 1 созыва № от 30.09.2016г. «О даче согласия на принятие имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8», внесены изменения в приложение к указанному решению, в столбце «Адрес места нахождения имущества»: пункта 3 слова литер «В» заменены словами - литер «Б» (л.д.35).

Как следует из материалов дела, истцами предпринимались действия для приватизации <адрес>, расположенной по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк (пер.Корабельный, 224), <адрес>.

Так, по вопросу о возможности заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО8, г.ФИО8, ФИО9 маяк, <адрес> (пер.Корабельный, 224) для дальнейшей приватизации истец ФИО2 обратилась с заявлением в Администрацию г.ФИО8 Республики ФИО8.

В ответе из Администрации города ФИО8 Республики ФИО8 (№ от 17.06.2020г.) указано, что необходимо обратиться в администрацию города в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения», утверждённого постановлением Администрации г.ФИО8 Республики ФИО8№ от 03.02.2016г. (л.д.26).

В ответе Министерства транспорта Республики ФИО8 №КО-10/906/2 от 12.04.2021г. указано, что, учитывая выявленную Администрацией города ФИО8 техническую ошибку в передаточном акте № от ДД.ММ.ГГГГ в написании литеры «В» вместо «Б» жилого дома, расположенного по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, 224, ГУП РК «Крымские морские порты» обратилось в адрес Министерства, которым повторно будет направлен в Министерство земельных и имущественных отношений Республики ФИО8 проект Постановления государственного совета Республики ФИО8 «О внесении изменений в Постановление государственного совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. «О даче согласия Совету министров Республики ФИО8 на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность» вместе с решением 29 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 2 созыва № от 26.03.2021г. «О внесении изменений в приложение к решению 59 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 1 созыва от 30.09.2016г. № «О даче согласия на принятие имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8», для подготовки Министерством земельных и имущественных отношений Республики ФИО8 заключения о целесообразности внесения изменений в Постановление государственного совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. в части приведения в соответствие литеры передаваемого объекта недвижимого имущества (л.д.36).

В ответе Администрации города ФИО8 Республики ФИО8 № КО-10/3890/2 от 05.08.2021г. указано, что согласно акту приёма-передачи имущества № от 19.04.2019г., составленного на основании Постановления государственного совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. «О даче согласия Совету министров Республики ФИО8 на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность», распоряжения Совета министров Республики ФИО8№-р от 16.05.2017г. «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность», в муниципальную собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8 из государственной собственности Республики ФИО8 переданы жилые дома литер «Г», «Д», «В», расположенные по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, 224. В рамках передачи вышеуказанного недвижимого имущества обнаружены несоответствия: в бухгалтерской справке, предоставленной ГУП РК «Крымские морские порты», вместо «дом жилой двухквартирный литер «В», расположенный по адресу: г.ФИО8, пер.Корабельный, 224» указан «дом жилой двухквартирный литер «Б», расположенный по адресу: г.ФИО8, пер.Корабельный, 224». С целью уточнения передаваемого имущества в части литер «Б» или «В» Администрацией г.ФИО8 Республики ФИО8 были направлены обращения в адрес ГУП РК «Крымские морские порты» от 24.09.2019г., от 10.12.2019г., от 22.01.2020г. Согласно информации, предоставленной ГУП РК «Крымские торговые порты» от 05.02.2020г., ГУП РК «Крымские торговые порты» было направлено обращение в Министерство транспорта Республики ФИО8, с целью инициирования разработки Министерством транспорта Республики ФИО8 проекта распоряжения Совета министров Республики ФИО8 «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики ФИО8№-р от 16.05.2017г. «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность» в части изменения литеры жилого дома, расположенного по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, 224 (вместо лит. «В» необходимо указать «Б» в соответствие с технической документацией). Согласно ответу Министерства транспорта Республики ФИО8 от 09.07.2020г., Министерством транспорта Республики ФИО8 разработан требуемый проект распоряжения и направлен на согласование с заинтересованными органами исполнительной власти Республики ФИО8.

Также в ответе указано, что в рамках рассмотрения проекта распоряжения Совета министров Республики ФИО8 «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики ФИО8№-р от 16.05.2017г. «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность» Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО8 были указаны замечания о необходимости принятия решения Феодосийского городского совета Республики ФИО8 «О внесении изменений в приложение к решению 59 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 1 созыва № от 30.09.2016г. «О даче согласия на принятие имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8». Администрацией г.ФИО8 Республики ФИО8 было принято решение 29 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 2 созыва № от 26.03.2021г. «О внесении изменений в приложение к решению 59 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО8 1 созыва № от 30.09.2016г. «О даче согласия на принятие имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в собственность муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8» и направлено 05.04.2021г. в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО8. Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО8, в адрес данного Министерства поступил проект постановления Государственного совета Республики ФИО8 «О внесении изменения в Постановление Государственного Совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. «О даче согласия Совету министров Республики ФИО8 на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность», разработанный Министерством транспорта Республики ФИО8, который в настоящее время находится на рассмотрении.

Кроме того, указано, что после принятия постановления Государственного совета Республики ФИО8 «О внесении изменения в Постановление Государственного Совета Республики ФИО8№ от 19.04.2017г. «О даче согласия Совету министров Республики ФИО8 на безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность» будут внесены изменения в распоряжение Совета министров Республики ФИО8№-р от 16.05.2017г. «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики ФИО8 в муниципальную собственность». В последствие ГУП РК «Крымские торговые порты» будут правомочны внести изменения в передаточный акт № от 19.04.2019г. После получения и подписания вышеуказанного передаточного акта Администрация г.ФИО8 Республики ФИО8 вправе будет обратиться в Государственный комитет по регистрации, кадастру и картографии с целью регистрации муниципальной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, 224. После осуществления регистрационных действий, Администрацией г.ФИО8 Республики ФИО8 будет вынесено постановление «О включении муниципального имущества в состав казны муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8» (л.д.37-38).

В ответе Администрации города ФИО8 Республики ФИО8 №КО-10/3890/2 от 26.08.2021г. указано, что решение вопроса истцов возможно только после проведения очередной сессии Государственного Совета Республики ФИО8 в конце сентября 2021 года (л.д.39).

В сообщении из Администрации г.ФИО8 Республики ФИО8 (№КО-10/3890/2 от 29.10.2021г.) указано, что по информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, в ЕГРН были внесены сведения о заявленных объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, лит. Б, лит. В, лит. Г, лит. Д. Объектам присвоены кадастровые номера: лит. Б – 90:24:010106:9245, лит. В – 90:24:010106:9246, лит. Г – 90:24:010106:9247, лит. Д – 90:24:010106:9248. Сотрудниками Администрации г.ФИО8 Республики ФИО8 готовится пакет документов для направления в Госкомрегистр с целью регистрации муниципальной собственности муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8 (л.д.40).

В сообщении из Администрации г.ФИО8 Республики ФИО8 (№КО-10/3890/2 от 09.12.2021г.) указано, что 08.12.2021г. Администрацией г.ФИО8 Республики ФИО8 направлен пакет документов с заявлением с целью регистрации муниципальной собственности муниципального образования городской округ ФИО8 Республики ФИО8, на указанное в обращении недвижимое имущество (л.д.41).

В итоге, 17.12.2021г. право собственности на объект недвижимости (двухэтажный жилой дом) площадью 140,2 кв.м. с кадастровым номером 90:24:010106:9247, расположенный по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, было зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ ФИО8 Республики ФИО8 в ЕГРН 17.12.2021г., № (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2022-16115321 от 07.02.2022г., (л.д.42-43).

Право собственности на объект недвижимости площадью 53,9 кв.м. с кадастровым номером 90:24:010106:7315, расположенный по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ ФИО8 Республики ФИО8 в ЕГРН 04.04.2022г., № (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2022-54449274 от 13.04.2022г.) (л.д.44-45).

По вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, истцы обратились в Администрацию города ФИО8 Республики ФИО8.

В уведомлении (№ от 19.05.2022г.) указано, что, поскольку не был предоставлен ордер или иной документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>, кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО8, г.ФИО8, <адрес> маяк, <адрес>, в Реестре муниципального имущества городской округ ФИО8 Республики ФИО8 отсутствует, в заключении договора социального найма истцам было отказано (л.д.46).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статья 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 даёт понятие приватизации жилых помещений, которой является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла статей 1, 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Статья 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Предусмотренное указанным Законом право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в котором указано, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, спорное жилое помещение, зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ ФИО8, и имеет кадастровый №.

При этом, истцы, занимая указанное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрированы в указанном помещении: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, малолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, малолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об участии истцов в приватизации иных жилых помещений материалы дела не содержат.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истцы на законных основаниях зарегистрированы и проживают в указанной квартире, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, сведения об участии истцов в приватизации иного жилого помещения отсутствуют, истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы действующего законодательства, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, приходит к выводу, что право собственности на квартиру в порядке приватизации может быть признано за истцами в судебном порядке, поскольку, имея право на безоплатную приватизацию жилья, они не могут реализовать его по независящим от них причинам.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,1 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома с подвалом литер «Г», пристройкой литер «г1», которая состоит из: IV – веранды площадью 12,6 кв.м.; 1 – коридора площадью 4,4 кв.м.; 2 – кухни площадью 5,8 кв.м.; 3 – жилой комнаты площадью 12,1 кв.м.; 4 – жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ФИО8, г.ФИО8, пер.Корабельный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО8 через Феодосийский городской суд Республики ФИО8 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья З.А. Бойко