Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе:председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское делопо иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № в ФИО4 с кадастровым номером № общей площадью 621 кв.м.+\-9 кв.м.,расположенный по адресу <адрес> с категорией земель: земли населенных пунктов и видом разрешенного использования :для садоводства.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал и пояснил,что истец ФИО2 является членом ФИО4образованного ДД.ММ.ГГГГ собранием членов ОНТ и пользуется участком №Постановлением Главы ФИО3№ от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок общей площадью 1,148га был предоставлен коллективному огородническому товариществу во временное пользование с утверждением Плана границ ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> срок аренды указанного земельного участка с ФИО4 продлен на 5 лет.ДД.ММ.ГГГГФИО4 было поставлено на налоговый учет.Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка был поделен на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ этом была уточнена его площадь-12580 кв.м..присвоен кадастровый №.Затем срок аренды земельного участка был продлен до ДД.ММ.ГГГГ с учетом нахождения газопровода на территории огороднического товарищества общая площадь земельного участка была скорректирована до 9659 кв.м.Одновременно было произведено межевание всех входящих в арендованный ОНТ участков и земельному участку истца была определена его площадь 621+\-9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГг используемый истцом земельный участок № был поставлен на кадастровый учет. В связи с решением ФИО4 перерегистрироваться в ФИО4 были проведены публичные слушания,вид разрешенного использования зели товарищества был заменен на «садоводство».Общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден устав ФИО4 соглашением №ДД.ММ.ГГГГ срок аренды общего участка СНТ продлен до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ им было подано в ФИО3 заявление о предоставлении ему как члену СНТ указанного земельного участка бесплатно в собственность.Ему в данной просьбе было отказано ответчиком 12.09.2016г.Никакой мотивировки для отказа в протоколе не содержится. Полагает отказ незаконным.Ссылается на ч.2 ст.11 ЗК РФ,ст.39.2 ЗК РФ,ст.39.5 ч.3 ЗК РФ,п.2.7 ст.3 ФЗ РФ 2О введение в действие ЗК РФ2Просит иск удовлетворить.

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик -ФИО3,3-е лицо ФИО5в суд не явились.О дате слушания дела были извещены надлежащим образом,о чем имеются расписки.Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных участников процесса.

3-е лицо ФИО4 данный иск поддержала.

Суд,заслушав стороны.исследовав материалы дела и дав им оценку,приходит к следующему

В силу ч.2 ст.11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками,находящимися в муниципальной собственности,осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно ст.39.2 ЗК РФ вступившей в действие с 1 марта 2015г предоставление земельных участков,находящихся в муниципальной собственности осуществляется органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 ЗК РФ,а в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное(бессрочное)пользование на основании решения органа местного самоуправления(п.1 ч.1 сьт.39.1 ЗК РФ).

Пунктом 3 ст.39.5 ЗК РФ предусмотрено.что предоставление земельного участка,находящегося в муниципальной собственности гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка,образованного в результате раздела земельного участка,предоставленного некоммерческой организации,созданной гражданами,для ведения садоводства,огородничества и относящегося к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации или в случаях,предусмотренных федеральным законом в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ФЗ РФ № 137-ФЗ,введенной в действие предусмотрено до 31 декабря 2020г члены садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок,предназначенный для ведения садоводства,огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно,если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный1 участок образован из земельного участка,предоставленного до дня вступления в силу настоящего ФЗ для ведения садоводства,огородничества;по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого документаустанавливающего распределение земельных участков;земельный участок не является изъятым из земельного оборота.ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является членом ФИО4 образованного ДД.ММ.ГГГГ собранием членов ОНТ и пользуется участком №Постановлением Главы ФИО3№ от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок общей площадью 1,148га был предоставлен коллективному огородническому товариществу во временное пользование с утверждением Плана границ ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> срок аренды указанного земельного участка с ФИО4 продлен на 5 лет.ДД.ММ.ГГГГФИО4 было поставлено на налоговый учет.Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка был продлен на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ этом была уточнена его площадь-12580 кв.м..присвоен кадастровый №.Затем срок аренды земельного участка был продлен до ДД.ММ.ГГГГ с учетом нахождения газопровода на территории огороднического товарищества общая площадь земельного участка была скорректирована до 9659 кв.м.Одновременно было произведено межевание всех входящих в арендованный ОНТ участков и земельному участку истца была определена его площадь 621+\-9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГг используемый истцом земельный участок № был поставлен на кадастровый учет. В связи с решением ФИО4 перерегистрироваться в СНТ ДД.ММ.ГГГГ были проведены публичные слушания,вид разрешенного использования земли товарищества был заменен на «садоводство».Общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден устав ФИО4 соглашением №ДД.ММ.ГГГГ срок аренды общего участка СНТ продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает отказ ФИО3 округа Коломна незаконным пор следующим основаниям. Истец является членом ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГОбщий земельный участок с К №,в состав которого входит и земельный участок истца предоставлен товариществу в безвозмездное пользование в ДД.ММ.ГГГГ,с а ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время непрерывно им арендуется. Следовательно, данный общий земельный участок предоставлен СНТ до вступление в действие ЗК РФ.Спорный земельный участок предоставлен истцу лично.Общий земельный участок СНТ из оборота не изымался.

Следовательно, истец имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно. Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № в ФИО4 с кадастровым номером № общей площадью 621 кв.м.+\-9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с категорией земель: земли населенных пунктов и видом разрешенного использования :для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.