Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделении ? доли в натуре, признании права собственности на эту долю и определении порядка пользования ? доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выделении ? доли в натуре, признании права собственности на эту долю и определении порядка пользования ? доли земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 23.09.2010 г. она приобрела по договору купли-продажи право собственности на ? долю домовладения и ? длю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Изначально приобретая указанное недвижимое имущество, она приобретала изолированную долю домовладения, которая является практически идеальной по отношению к другой доле домовладения. Земельный участок также был поровну разделен с установкой забора.

В виду того, что каждый собственник указанного домовладения проживает отдельно друг от друга, то она желает выделить ? долю домовладения в собственность. Согласно акта экспертизы от 26.10.2012 года выдел ? доли домовладения с учетом идеальной доли каждого собственника возможен. Кроме того необходимо определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку между собственниками и порядок общего пользования коммуникациями, находящимися на земельном участке.

В связи с изложенным, вынуждена обратиться в суд и просит удовлетворить ее требования.

В судебное заседание истица не явилась.

Суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствии истицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с участием ее адвоката и представителя.

Представитель истицы в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд выделить в натуре истице ФИО2 1/2 долю домовладения и признать за не право собственности на квартиру №, общей площадью 84,40 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по варианту № акта экспертизы от 26.10.2012 года выполненному «ИП» Правовая информация и услуги.

Определить порядок пользования земельным участком, выделив в пользование истице ФИО2 участок площадью 205 кв.м, из них 10,12 м – протяженность границы по главному фасаду с улицы <адрес> 20,25 м протяженность межевой границы с участком №, 10,12 м – протяженность тыльной межи участка, 20,25м – протяженность южной границы участка по линии раздела жилого дома, также по варианту № акта экспертизы от 26.10.2012 года выполненному «ИП» Правовая информация и услуги.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, не возражала против раздела недвижимого имущества по варианту № акта экспертизы от 26.10.2012 года выполненному «ИП» Правовая информация и услуги.

Выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком о выделении ? доли в натуре, признании права собственности на эту долю и определении порядка пользования ? доли земельного участка, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, считает возможным разделить недвижимое имущество по варианту № акта экспертизы от 26.10.2012 года выполненному «ИП» Правовая информация и услуги, имеющемуся в материалах дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделении ? доли в натуре, признании права собственности на эту долю и определении порядка пользования ? доли земельного участка – удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО2 ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № общей площадью 84,40 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО2 земельный участок площадью 205 кв.м, из них 10,12 м – протяженность границы по главному фасаду с улицы <адрес>, 20,25 м протяженность межевой границы с участком №, 10,12 м – протяженность тыльной межи участка, 20,25м – протяженность южной границы участка по линии раздела жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме – 12.02.2012 г.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья:

Секретарь: