Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений <...> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что согласно акту обследования государственного казённого учреждения <...> «Кубаньземконтроль» от <...><...> земельного участка с кадастровым номером 23:38:113007:155, площадью 522 кв.м., находящегося по адресу: <...> установлено, что с <...> земельный участок используется ответчиком без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, оплата за использование земельного участка не осуществляется. На земельном участке расположены объекты, принадлежащие ответчику на праве собственности. На земельный участок с кадастровым номером 23:38:113007:155, из земель населенных пунктов, зарегистрировано право государственной собственности <...>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации <...> от <...> Полномочиями по распоряжению земельным участком с кадастровым номером 23:38:113007:155 обладает департамент имущественных отношений, как орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности <...>. Поскольку основания для уплаты земельного налога у ответчика отсутствуют, размер неосновательного обогащения подлежит расчету в размере арендной платы в соответствии с действующим законодательством. Истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с <...> по <...> в размере 234 133 рубля 61 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...> в размере 125 302 рубля 90 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявлению поддерживал заявленные исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не представил в суд доказательств уважительности причины неявки.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки ЕГРИП от <...> правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:38:113007:155, общей площадью 522 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <...>, назначение объекта: земли населенных пунктов, является <...>, согласно государственной регистрации от <...>.

В соответствии с главой 5.1. Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или местного самоуправления, обладающих право предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

На основании с п. 3.2 Положения, утвержденного постановлением главы администрации <...> от 23.04.2007г., Департамент имущественных отношений, в пределах своей компетенции осуществляет от имени <...> в установленном порядке управление и распоряжение имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности <...>.

Таким образом, полномочиями по распоряжению земельным участком с кадастровым номером 23:38:113007:155 обладает департамент имущественных отношений, как орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности <...>.

Ответчик является собственников летней эстрады, литер Ю, общей площадью 85,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, ст. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Департаментом имущественных отношений <...> ГКУ <...> «Кубаньземконтроль» неоднократно составлялись акты обследования (<...><...>, <...><...>) земельного участка, находящегося по адресу: <...>. Обследования участка проведены в отсутствие землепользователя ФИО1, на момент обследования земельный участок огражден по периметру забором из металлопрофиля и металлической решетки. На земельном участке размещено здание летней эстрады, литер Ю, принадлежащее на праве собственности ФИО1 Здание закрыто и не используется. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка у ответчика отсутствуют с 2005 по настоящее время, что являлось признаком правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Согласно акту обследования государственного казенного учреждения <...> «Кубаньземконтроль» от <...><...> земельного участка с кадастровым номером 23:38:113007:155, площадью 522 кв.м., находящегося по адресу: <...>, было установлено, что с <...> земельный участок используется ответчиком без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов

В настоящее время ответчик не осуществил своевременное и надлежащее оформление права аренды вышеуказанного земельного участка, путем подписания договора аренды земельного участка и последующей регистрации права аренды.

В настоящее время основания для уплаты земельного налога у ФИО1 отсутствуют, в связи, с чем размер неосновательного обогащения подлежит расчету в размере арендной платы в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч.2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) <...> от <...><...> «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности <...> и государственная собственность на которые не разграничена на территории <...>».

Суд принимает во внимание расчет арендной платы, предоставленный истцом, считая его обоснованным и арифметически верным.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения, за период с <...> по <...>, истцу не возвращена, в связи, с чем истец имеет право на получение от ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 234 133 рубля 61 копейку.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...>.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за период с <...> по <...>, составит 125 302 рубля 90 копеек.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 234 133 рубля 61 копейка и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 125 302 рубля 90 копеек.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 794 рубля

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений <...> сумму неосновательного обогащения за период с <...> по <...> в размере 234 133 рубля 61 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...> по <...> в размере 125 302 рубля 90 копеек, а всего 359 436 (триста пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать шесть) рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 794 (шесть тысяч семсот девяносто четыре) рубля.

Мотивированное решение изготовлено <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

судья подпись Айвазова И.М. решение вступило в законную силу 18.08.2017