Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указано, что +++ марта +++ года между истцом и ответчиком были заключены договоры № === – предварительный договор купли-продажи земельного участка, № === - на производство работ по обустройству территории земельного участка (электрификации), № === – на производство работ по обустройству территории земельного участка (газификация) и № === – на обустройство территории земельного участка (обустройство временных подъездных путей).

Общая стоимость участка и производимых работ составила --- рублей, в том числе --- рублей стоимость участка, --- рублей – электрификация, --- рублей – газификация, --- рублей – временные подъездные пути. Указанные денежные суммы были полностью оплачены истцом представителю ответчика в соответствии с условиями договоров.

Предметом договора === от +++ г. на производство работ по обустройству территории земельного участка (газификации) является подведение сети бытового газоснабжения к границе земельного участка с кадастровым номером === принадлежащему истцу.

До настоящего времени обязательства, предусмотренные п. 2.2 договора, не исполнены.

+++ апреля +++ года истец уведомил ответчика о том, что он отказывается от исполнения договора, так как последний своих обязательств не исполнил, и просил вернуть уплаченные по договору денежные средства в размере --- руб., выплатить неустойку --- руб.

Ввиду того, что ответчик уклоняется от выплаты денежных средств, истец и обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в размере --- руб., неустойку -- руб., компенсацию морального вреда -- руб., штраф в пользу потребителя.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил снизить неустойку, штраф и компенсацию морального вреда.

Выслушав сторон, исследовав письменные доказательства и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, установлено, что «…обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. ….Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства….».

Установлено, что +++ марта +++ года между истцом и ответчиком были заключены договоры № === – предварительный договор купли-продажи земельного участка, № === - на производство работ по обустройству территории земельного участка (электрификации), № === – на производство работ по обустройству территории земельного участка (газификация) и № === – на обустройство территории земельного участка (обустройство временных подъездных путей).

Общая стоимость участка и производимых работ составила --- рублей, в том числе ---- рублей стоимость участка, --- рублей – электрификация, --- рублей – газификация, --- рублей – временные подъездные пути. Указанные денежные суммы были полностью оплачены истцом представителю ответчика в соответствии с условиями договоров, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

До настоящего времени обязательства, предусмотренные п. 2.2 договора, не исполнены.

В соответствии со ст. ст. 27, 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Согласно ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона, т.е. в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Ввиду того, что в материалах дела отсутствуют какие-либо подтверждения факта выполнения работ ответчиком в обусловленный договором срок, доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика уплаченных истцом денежных средств в размере --- руб.

Довод представителя ответчика о том, что по независящим от ответчика обстоятельствам, срок исполнения работ увеличился, суд не может принять во внимание, поскольку допустимых доказательств, подтверждающих данный факт, суду не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о согласовании сторонами продления срока работ.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом обстоятельств дела, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере --- рублей --- копеек.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку претензия истца ответчиком в добровольном порядке не удовлетворена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа за нарушение прав потребителя, который взыскивается с ответчика в пользу потребителя (п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»). Размер штрафа, с учетом положений ходатайства представителя ответчика, положений ст.333 ГК РФ, суд считает возможным определить в размере --- руб.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета Московской области государственная пошлина в размере --- руб.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП М. о взыскании уплаченных денежных средств и неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя М. в пользу ФИО1 денежные средства по договору №=== от +++. в размере --- руб., компенсацию морального вреда в размере --- руб., штраф в пользу потребителя --- руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя М. в доход федерального бюджета Московской области госпошлину в размере --- руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд

Судья: О.М. Царьков