Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла её мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в состав которого входит жилой <адрес>. При жизни ФИО1 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ г., которым все своё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 с заявлением о принятии наследства по завещанию на имущество умершей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой <адрес> по тем основаниям, что наследодатель ФИО1 не зарегистрировала при жизни право собственности на указанный жилой дом.

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании истцом ФИО2 исковые требования поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронежа, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права в судебном порядке. В связи с тем, что право выбора способа защиты лежит на истце, обращение ФИО2 с данным исковым требованием является приемлемым.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представлен договор мены от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 обменяла принадлежащую ей <адрес> на ......... долю жилого <адрес> лит. А по <адрес> общей площадью ......... кв. м., расположенного на земельном участке площадью .......... м. Договор мены удостоверен нотариусом Левобережной государственной нотариальной конторы ФИО5ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 9 – 10).

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение о реальном разделе долей на земельный участок и индивидуальный жилой <адрес>, из которого следует, что на земельном участке № ..... по <адрес> общей площадью ......... кв. м. расположено два индивидуальных жилых дома, в связи с чем стороны на основании утвержденного проекта границ земельного участка пришли к соглашению о разделе земельного участка на два самостоятельных, при этом в собственность ФИО1 был выделен земельный участок площадью ......... кв. м. с расположенным на нём индивидуальным жилым домом общей площадью ......... кв. м. с присвоением почтового адреса: <адрес>, кадастровый № ....., а ФИО3 был выделен земельный участок площадью ......... кв. м. с расположенным на нём индивидуальным жилым домом общей площадью ......... кв. м. с присвоением почтового адреса: <адрес>, кадастровый № ..... (л. д. 5).

В деле имеется копия разрешения на строительство № .....-№ ..... от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО1 на реконструкцию объекта капитального строительства индивидуального жилого <адрес> г. <адрес>ю застройки ......... кв. м. (л. д. 11 – 12).

Суду представлено также разрешение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное ФИО1 на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального одно-двухэтажного жилого <адрес> лит. А 2, А 3, А 4, А 5, а, а 1, общей площадью жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) ......... кв. м., (общей площадью с учетом балконов, лоджий, веранд и террас - ......... кв. м.) (л. д. 13 -15).

Согласно справке БТИ Железнодорожного района г. Воронежа филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения о реальном разделе долей на земельный участок и индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого <адрес> лит. А, А 1, А2, А 3, А 4, А 5, а, а 1 составляет ......... кв. м.

Изменение общей площади произошло за счет жилых пристроек по разрешению на строительство № ..... от ДД.ММ.ГГГГ., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № .....-№ ..... от ДД.ММ.ГГГГ. и за счет уточнения и перерасчета площадей (л. д. 16).

Факт смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается свидетельством о её смерти (л. д. 6).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В деле имеется копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ФИО1 все своё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала ФИО2 (л. д. 7).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО4№ ..... от ДД.ММ.ГГГГ г. в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>.

С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь наследодателя ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № ..... по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ г. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указное имущество (л. д.8, 30)

Поскольку наследственные права ФИО2 на наследственное имущество в виде индивидуального жилого <адрес> никем не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования обоснованы и могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок.

Председательствующий: Горбова Е. А.