Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2018 по иску Маркина Игоря Ивановича, Маркиной Ирины Игоревны к администрации города Тулы об установлении факта владения на праве общей долевой собственности, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и в порядке приватизации,

установил :

Маркин И.И. и Маркина И.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Тулы о признании права на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону и в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена Маркину И.И., его супруге ФИО1 и дочери Маркиной И.И. в совместную собственность, что подтверждается договором передачи и свидетельством о регистрации права собственности.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку доли всех собственников являются равными. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являлись: муж Маркин И.И. и дочь Маркина И.И., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу. Однако зарегистрировать наследственные права не смогли, поскольку регистрационное удостоверение на квартиру было утеряно, в связи с чем доля ФИО1 не вошла в наследственную массу. По той же причине в досудебном порядке истцы не смогли зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли в порядке приватизации.

Определением от 15 февраля 2018 года принято уточненное исковое заявление, в котором истцы просили признать право Маркина И.И. и Маркиной И.И. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и за Маркиной И.И. на 1/3 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Определением от 13 марта 2018 года принято уточненное исковое заявление, в котором истцы просили установить факт владения на праве общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/3 доли за каждым.

Истцы Маркин И.И. и Маркина И.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст.25 ЗК РФ, ч.1 ст.12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> КН №, была предоставлена Маркину И.И., его супруге ФИО1 и дочери Маркиной И.И. в совместную собственность, что подтверждается договором передачи, свидетельством о регистрации права собственности, похозяйственной книгой (л.д.13,14, 16-19).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира в порядке приватизации перешла в совместную собственность семьи Маркиных. Доли собственников Маркина И.И., ФИО1 и Маркиной И.И в праве на квартиру признаются равными по 1/3 за каждым.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом ЗАГС администрации г.Тулы (л.д.27).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве общей долевой собственности 1/3 долей в праве на спорную квартиру.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Единственным наследником ФИО1, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ее дочь Маркина И.И., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.36). Остальные наследники от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у истца Маркиной И.И. возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Маркина И.И. и Маркиной И.И. о признании права на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону и в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Маркина Игоря Ивановича, Маркиной Ирины Игоревны удовлетворить.

Установить факт владения Маркиным Игорем Ивановичем, Маркиной Ириной Игоревной и ФИО1 на праве общей долевой собственности двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> КН №, по 1/3 доли за каждым.

Признать за Маркиным Игорем Ивановичем, <данные изъяты>, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> КН №, в порядке приватизации.

Признать за Маркиной Ириной Игоревной, <данные изъяты> право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> КН № в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков