Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО9 Игорю Олеговичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 «ФИО3» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО10 И.О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере № коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <дата> по <дата>ФИО2 пользовался жилым помещением. Расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес>, Восточный городок, <адрес>, предоставленным ему для проживания на основании договора найма служебного жилого помещения № от <дата> собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны ФИО1. В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от <дата>№ «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименование государственного учреждения Жилищно – эксплуатационная контора № Жилищно - коммунального отдела Квартирно – эксплуатационного управления <адрес>, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с <дата> в ФИО3 «ФИО1». На основании вышеуказанного приказа от <дата>№ Министерство Обороны Российской Федерации обязало Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации закрепить за ФИО3 «ФИО3» ФИО1 на праве оперативного управления недвижимое имущество, необходимое для осуществления им основной деятельности. Во исполнение указанного приказа от <дата>№ФИО3 «ФИО3» ФИО1 осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. На протяжении длительного времени должником не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность с <дата> по <дата> по оплате за коммунальные услуги составляет 206972 руб. 19 коп., до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с неоплатой задолженности ФИО2 начислены пени в сумме 28002 руб. 11 коп. Размер задолженности подтверждается прилагаемой выпиской и лицевого счета. В отношении ФИО2,<дата> мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> гг., пени. Данный судебный приказ был отменен судебным определением от <дата> по возражению должника. Таким образом, приказной порядок взыскания задолженности за жилищно – коммунальные услуги был соблюден. На основании изложенного просят суд, взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ФИО3 «ФИО3» ФИО1 суму задолженности за коммунальные услуги в размере № коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 «ФИО3» ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО11 И.О. не явился. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации и жительства, которая возвращена в адрес суда с отметкой о причинах возврата: «за истечением срока хранения», что расценивается судом как уклонение от ее получения.

Суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от <дата> № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Как следует из материалов дела собственником дома ДОС 34 в Восточном городке <адрес> края, является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от <дата>№ «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименование государственного учреждения Жилищно – эксплуатационная контора № Жилищно - коммунального отдела Квартирно – эксплуатационного управления <адрес>, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с <дата> в ФИО3 «ФИО1».

Во исполнение указанного приказа от <дата>№ФИО3 «ФИО3» ФИО1 осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от <дата>ФИО12 И.О. и членам ее семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от <дата> за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.

Согласно п. 1.4 договора найма жилого помещения № совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга – ФИО13 Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО14 В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы 3 человека: ФИО2 (наниматель), ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь).

Из акта № о фактическом проживании граждан в жилом помещении от <дата> в квартире фактически проживает 1 человека: наниматель ФИО2

Таким образом, истец вправе требовать от ответчика плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчик, являясь пользователями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за период июнь 2018 – август 2021 составляет № руб., пени № руб., что не оспорено ответчиком в судебном заседании и не предоставлены доказательства незаконности начисления платы за коммунальные услуги за указанное жилое помещение, занимаемое ответчиком.

<дата> Мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 «ФИО3» МО РФ задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата>, пени, а всего № коп..

Данный судебный приказ был отменен судебным определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района « <адрес> и <адрес>» от <дата> на основании возражений должника, что свидетельствует о соблюдении приказного порядка взыскания задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере № коп.(за период с <дата> по <дата> гг.), пени в размере № коп.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере № руб. подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Взыскать с ФИО15 Игоря Олеговича, <дата> года рождения, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за коммунальные услуги в сумме № копеек.

Взыскать с ФИО16 Игоря Олеговича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в <адрес>вой суд, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья подпись Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято <дата> года

Копия верна:

Судья Л.И. Добродеева