Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и принудительном снятии его с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном снятии его с регистрационного учёта по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: . Однако в данной квартире зарегистрирован проживающим, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Место его жительства в настоящее время ей не известно. В отделении УФМС России по Тюменской области в Казанском районе в снятии с регистрационного учета ответчика ей отказали. В настоящее время ей необходимо продать дом, однако тот факт, что ФИО2 зарегистрирован проживающим в доме, препятствует ей в этом. Просит снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО1 исковые требования конкретизировала, просила признать гражданина ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учёта по месту жительства, о чём указала в письменном заявлении (л.д. 21).

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, подтвердив все обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что гражданин ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ вселился в принадлежащий ей жилой дом по адресу: , как сожитель, и проживал в до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация в паспорте ФИО2 была указана без улицы и номера дома. В дальнейшем специалист администрации *** сельского поселения указала в паспорте ФИО2 без её (ФИО1) согласия и ведома точный адрес по месту его фактического проживания. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и уехал к другой женщине, больше она его не видела, место его нахождения ей не известно, принадлежащих ему вещей в доме, расположенном по адресу , не осталось, так как всё имущество они разделили в добровольном порядке. Она предпринимала попытки найти его для снятия с регистрационного учета, ей стало известно, что ФИО2 уехал искать детей на север в ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения не известно. Членом ее семьи ФИО2 не является, каких-либо прав на данный жилой дом ФИО2 не имеет. Поэтому считает, что он утратил право пользования жилым домом и просит снять его с регистрационного учета

Из сообщения территориального пункта № 3 МО УФМС России по Тюменской области в г.Ишиме от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д.25).

Ответчику по месту регистрации были направлены повестка, заявление с приложенными документами, однако документы возвращены в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу (л.д. 29,30).

Таким образом, судом предприняты меры по вызову ФИО2 в судебное заседание, однако установить место нахождения, либо место пребывания ответчика суду не удалось, поэтому в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) для защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2 судом назначен представитель ответчика - адвокат Белов А.М.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку место жительства его не известно, его права и законные интересы представляет адвокат Белов А.М.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Белов А.М. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании против рассмотрения дела в отсутствие ответчика не возражал, полагал, что исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика -Территориального пункта № 3 МО УФМС России по Тюменской области в г.Ишиме - ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия №) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Тот факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован проживающим на территории *** сельского поселения по адресу: , но фактически с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией *** сельского поселения (л.д.7), сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации *** сельского поселения с приложенной объяснительной запиской, из которой следует, что письменное заявление собственника о регистрации ФИО2 по адресу: , не оформлялось (л.д.27,28).

Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживал в доме, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не проживает, место его нахождения не известно. Членом семьи Островской он не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит, в том числе, и право распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истица пояснила, что намерена продать дом. Регистрация ФИО2 по месту жительства по адресу: , препятствует в распоряжении принадлежащим ей жилым домом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был вселён в данное жилое помещение с согласия истицы - собственницы жилья, зарегистрирован проживающим в данном доме без её согласия. Однако фактически по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, собственником жилья, членом семьи собственника не является, каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет, поэтому суд считает, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым домом.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. 16 указанных выше Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает, однако с регистрационного учёта по месту жительства не снят, что является нарушением Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место нахождения ФИО2 не известно, поэтому во внесудебном порядке решить вопрос о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: , не представляется возможным.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .

Руководствуясь, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, п. 3, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено в печатном варианте 18 октября 2011 года.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу 29 октября 2011 года

Судья

Казанского районного суда Н.В. Первушина