Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-2521/2021 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Саулину М., Филину М., ООО «Альфа-Траст» об освобождении земельного участка,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к Саулину В.Н., Филину Б.Е. об освобождении земельного участка.

Требования мотивированы тем, что Советским районным судом <адрес>ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление по уголовному делу в отношении М.

В постановлении указано:

освободить М. от уголовной ответственности за совершение запрещенных уголовным законом общественно опасных деяний, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:14:030604:489), ч. 4 ст. 159 УК РФ (от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:14:030805:374), ч. 4 ст. 159 УК РФ (от 24.1 1.2014 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:14:030604:1394), ч. 4 ст. 159 УК РФ (от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:14:030602:314), ч. 4 ст. 159 УК РФ (от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:14:030503:935), ч. 4 ст. 159 УК РФ (от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:14:030503:934).

Применить М. принудительную меру медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях специализированного типа.

Меру пресечения М. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении по вступлении постановления в законную силу отменить.

Министерство имущественных и земельных отношений признано потерпевшей стороной по данному уголовному делу, возбужденному по факту совершения мошеннических действий, связанных, в том числе, с приобретением права на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером 71:14:030503:935, путем мошенничества, то есть приобретением права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, совершенное в отношении земельных участков, принадлежащих <адрес> в лице правительства <адрес>.

Как следует из постановления, М. совершил запрещенное уголовным законом общественно-опасное деяние, содержащее признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество (земельный участок с кадастровым номером 71:14:030503:935) путем обмана, в особо крупном размере.

Обстоятельства уголовного дела в отношении земельного участка с К№ содержатся в постановление Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на листах 21-25 (копии прилагаются).

Указанным участком земли М. распорядились по своему усмотрению, оформив по поддельным документам на М., который в действительности данному лицу не предоставлялся и впоследствии, данный земельный участок был продан через цепочку лиц Саулину В. Н., Филину Б. Е. (ответчики).

Земельный участок с К№ К№ согласно сведений, содержащихся в кадастровой выписке учтен в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ, площадь 3000 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, Ильинский сельский совет, д. Осиновая Гора категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящий момент данный участок разделен на земельный участок с К№ и К№.

Земельный участок с К№, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32.

Данный участок принадлежит на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) Саулину В.Н. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ, а также на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) Филину Б.Е. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с К№, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32а.

Данный участок принадлежит на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) М. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ, а также на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) М. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу постановлением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт выбытия земельного участка с К№ (из которого образован земельный участок с К№ и К№) из владения Российской Федерации в результате мошеннических действий М. путем представления подложных документов.

Данные обстоятельства, свидетельствуют о том, что вышеуказанный земельный участок выбыл из владения государства помимо его воли.

Ввиду отсутствия первичного права собственности на земельный участок с К№, в отсутствие первичного права, и последующие сделки в силу ст. ст. 168, 209 ГК РФ являются ничтожными, произведенными по основаниям, не способным породить легальные юридические факты.

Данный земельный участок, согласно материалам уголовного дела, выбыл из владения государства преступным путем.

Возникновение по недействительным основаниям права собственности у гр. М., М. на земельные участки с К№, К№ нарушает законные интересы министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, которое в силу положений п. 2 ст. 214 ГК РФ, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11, ст. 10.1 ЗК РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования <адрес> и органами государственной власти <адрес>», п. 3 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений <адрес>, утвержденного Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования <адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена расположенных в границах муниципального образования <адрес>.

В связи с вышеизложенным, земельные участки с К№ и К№ также подлежат снятию с кадастрового учета.

По изложенным основаниям, истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:10434, площадью 1500 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доле в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:10434, площадью 1500 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:10435, площадью 1500 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32а;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:10435, площадью 1500 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32а;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:10434, площадью 1500 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:10435, площадью 1500 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32а.

Впоследствии истцом неоднократно уточнялись исковые требования и окончательно были сформулированы следующим образом:

просит суд истребовать из чужого незаконного владения ООО «Альфа-Траст», ИНН 7751512446 ОГРН 1137746504664 земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 370 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11215, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11215, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11217, площадью 322 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11217, площадью 322 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11218, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11218, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11219, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11219, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11220, площадью 107 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11220, площадью 107 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11221, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11221, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11222, площадью 302 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11222, площадью 302 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве),, земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11215, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11217, площадью 322 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11218, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11219, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11220, площадью 107 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11221, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11222, площадью 302 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11223, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11224, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11216, площадью 370 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик М. в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

Представитель ответчика ООО «Альфа-Траст» в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

Третье лицо М. в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

В связи с неявкой ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст.233, 234, ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям Конституции Российской Федерации разграничение государственной собственности, в том числе на землю, и, соответственно, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов (статья 72, пункты «г», «к» части 1).

Указанное положение Конституции Российской Федерации предполагает, прежде всего, законодательное регулирование порядка отнесения объектов государственной собственности к тем или иным уровням (видам) этой собственности - федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, а также порядка передачи объектов из государственной собственности в муниципальную собственность. При этом федеральный законодатель вправе предусмотреть осуществление полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органами местного самоуправления (Определение Конституционного суда РФ от 15 января 2008 года № 219-О-О).

В силу положения п.2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Согласно п.2 ст. 10, п. 2 ст.11 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, усмотренных настоящим пунктом;

- органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

- органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В силу положения ст. 10.1 ЗК РФ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные ЗК РФ, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 данного Кодекса, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В силу ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из п. 2 ст. 23 Устава Тульской области органы государственной власти Тульской области в пределах своих полномочий осуществляют контроль за целевым, эффективным, экологически безопасным использованием всех земель и природных ресурсов на территории Тульской области независимо от того, в чьей собственности они находятся, обеспечивают охрану природных ресурсов, сохранение и улучшение окружающей среды.

Законом Тульской области от 28.11.2019 года N 118-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» было предусмотрено, что с 01.01.2020 года Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В свою очередь, в соответствии с п.1 подп.33 п.4 «Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области» Министерство является уполномоченным органом Правительства Тульской области по осуществлению указанных полномочий.

В силу положения п.1 ст.1, п.2 ст.5 Закона Тульской области от 20.11.2014 года №2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области», п.1, подпунктов 49,53 п. 5 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 №452, министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в настоящее время осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования г.Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования город Тула.

Судом установлено и из представленных материалов дела следует, что Советским районным судом <адрес>ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление по уголовному делу в отношении М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Азербайджанской ССР, которым постановлено:

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом

Судом так же установлено, что Министерство имущественных и земельных отношений признано потерпевшей стороной по данному уголовному делу, возбужденному по факту совершения мошеннических действий, связанных, в том числе, с приобретением права на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером 71:14:030503:935, путем мошенничества, то есть приобретением права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, совершенное в отношении земельных участков, принадлежащих <адрес> в лице правительства <адрес>.

Как следует из указанного выше постановления, М. совершил запрещенное уголовным законом общественно-опасное деяние, содержащее признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество (земельный участок с кадастровым номером 71:14:030503:935) путем обмана, в особо крупном размере (стр. 45 Постановления).

Указанным участком земли М. распорядились по своему усмотрению оформив по поддельным документам на М., который в действительности данному лицу не предоставлялся и в последствии данный земельный участок был продан через цепочку лиц М., М. (ответчики).

В силу положения п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу положения ст.10.1 ЗК РФ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

28.11.2019 Тульской областной Думой принят Закон № 118-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» (далее также Закон № 118-ЗТО), согласно ст. 1 Закона № 118-ЗТО с 01.01.2020 Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В свою очередь, в соответствии с п. 3 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 № 452, осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования г. Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена расположенных в границах муниципального образования г. Тула.

В настоящий момент данный участок разделен на земельный участок с К№ и К№.

Земельный участок с К№, расположен по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32.

Данный участок принадлежит на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) М., ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ, а также на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с К№, расположен по адресу: ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР, земельный участок 32а.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пп. 3, 5 ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании части 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит следующее разъяснение, по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения, передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В силу положений п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Возникновение по недействительным основаниям права собственности у гр. Саулина В. Н., Филина Б. Е. на земельные участки с К№, К№ нарушает законные интересы министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, которое в силу положений п. 2 ст. 214 ГК РФ, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11, ст. 10.1 ЗК РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования <адрес> и органами государственной власти <адрес>», п. 3 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений <адрес>, утвержденного Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования <адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена расположенных в границах муниципального образования <адрес>.

В связи с вышеизложенным, земельные участки с К№ и К№ также подлежат снятию с кадастрового учета.

Положение п.1 ст. 11 ГК РФ устанавливает судебный порядок защиты гражданских прав.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

С учетом совокупности изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> к Саулину В.Н., Филину Б.Е., ООО «Альфа-Траст» об

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Саулину М., Филину М., ООО «Альфа-Траст» об освобождении земельного участка, - удовлетворить.

истребовать из чужого незаконного владения ООО «Альфа-Траст», ИНН 7751512446 ОГРН 1137746504664 земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 370 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Саулина М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером № площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Саулина М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 322 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 322 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 71:14:030501:11218, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Саулина М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 107 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 107 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Саулина М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Саулина М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Саулина М. (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ гр., место рождения: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

истребовать из чужого незаконного владения Филина М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, (1/2 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером К№, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 322 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 107 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 313 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., адрес (описание местоположения): ФИО1, <адрес>, муниципальное образование <адрес>, улица МОПР.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Невмержицкая