Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска, инспекции федеральной налоговой службы России по Советскому району г.Челябинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Челябинска, инспекции федеральной налоговой службы России по Советскому району г.Челябинска (далее - ИФНС РФ по Советскому району г. Челябинска) о включении в состав наследственной массы И.М.Л.., умершего ДД.ММ.ГГГГ., гараж № и земельный участок под гаражом в гаражно<адрес>, площадью по внутреннему обмеру ? кв. м; признании права собственности в порядке наследования на гараж № и земельный участок под гаражом, расположенные по адресу: <адрес> площадью по внутреннему обмеру ? кв. м, за ФИО1

В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж И.М.Л.., которому на день смерти принадлежал гараж № в ГСК №206 и земельный участок под этим гаражом площадью ? кв. м. После смерти И.М.Л. открылось наследство, состоящее в том числе из гаража № в ГСК № и земельного участка под этим гаражом. При жизни И.М.Л. права на указанный гараж и земельный участок под ним в установленном законом порядке не оформил. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанный гараж истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону после смерти И.М.Л.. в виду отсутствия зарегистрированного права на указанное имущество. Ссылаясь на ст.ст. 8, 11, 12, 130, 131, 218, 1111, 1112, 1116, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила удовлетворить исковые требования (л.д.24-25).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 48).

Представитель истца Х.Р.К.., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 32), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что истец ФИО1 и наследодатель И.М.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти наследодателя. После смерти И.М.Л. заведено наследственное дело, наследником по закону является его жена ФИО1 (истец), дети наследодателя от принятия наследства отказались. И.М.Л. являлся членом ГСК №206 с ДД.ММ.ГГГГ. При жизни право собственности на гараж не оформил, земельный участок под гаражом № в ГСК №206 был предоставлен ему на основании Государственного акта на землю, который был зарегистрирован в Книге записей Государственных актов за №. При обращении ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право наследодателя И.М.Л.. на вышеназванное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представители ответчиков администрации г.Челябинска, ИФНС РФ по Советскому району г.Челябинска, представитель третьего лица ГСК №206 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д. 45, 46, 47).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела без его участия, против заявленных исковых требований не возражал (л.д. 43).

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 44).

Суд, выслушав представителя истца Х.Р.К., исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что И.М.Л.. являлся членом ГСК №206 с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находился гараж № площадью ? кв. м (л.д. 17).

Земельный участок под гаражом № в ГСК №206 площадью ? кв. м был предоставлен И.М.Л.. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения администрации Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. № о чем ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 14-15).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ И.М.Л.. умер (л.д.17).

Установлено также, что И.М.Л. и ФИО4 (до брака А) Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти И.М.Л. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 9).

После смерти И.М.Л. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению супруги наследодателя ФИО1 – наследника по закону и истца по данному делу. Кроме истицы наследниками по закону являются дети наследодателя И.Э.М.., который от причитающейся доли наследства отказался, ФИО2, который извещен об открытии наследственного дела в установленном законом порядке, фактически наследство не принял, заявлений о принятии или об отказе от наследства не подавал (л.д. 36).

Права на спорный гараж № и земельный участок под гаражом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) не зарегистрированы (л.д.11, 12).

Письмом нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти И.М.Л. на гараж было отказано, так как право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака (л.д. 9), уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок (л.д. 11, 12), извещением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 14-15), справкой ГСК №206 от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 16), свидетельством о смерти И.М.Л. (л.д. 17), справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 36), объяснениями представителя истца в судебном заседании и никем не оспариваются.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что указанный выше спорный гараж расположен на отведенном для этих целей земельном участке, И.М.Л.. пользовался данным гаражом, производил уплату членских и иных взносов, следил за техническим состоянием гаража. Никто не истребовал спорный гараж из владения И,М.Л.. при его жизни.

При установленных обстоятельствах в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что И.М.Л. при жизни приобрел право собственности на спорный гараж.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 Федерального Закона №122 от 21.07.97г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 указанного Закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

При жизни И.М.Л. свое право собственности на гараж в установленном порядке не оформил.

В настоящее же время это право в установленном законом заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни И.М.Л. приобрел право собственности на гараж № в ГСК № 206, то суд приходит к выводу о том, что спорный гараж подлежит включению в состав наследственной массы И.М.Л..

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником И.М.Л., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники от принятия наследства отказались, будучи привлеченными в качестве третьих лиц по данному делу возражений по иску не представили, в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным признать право собственности на гараж № площадью ? кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом в порядке наследования.

Вместе с тем, суд считает, что требования истца о включении в состав наследственной массы земельного участка под гаражом № в ГСК 206 и признании права собственности на земельный участок под гаражом № за ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из содержания Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № земельный участок под гаражом № в ГСК №206 площадью ? кв. м был предоставлен И.М.Л.. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения администрации Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-15).

Из содержания ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда следует, что земельный участок под гаражом в наследственную массу И.М.Л. наследником ФИО1 не заявлялся, правоустанавливающих документов на земельный участок нотариусу не представлялось (л.д.39).

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст.11 ГК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Поскольку истец к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под гаражом № в ГСК №206 не обращалась, правоустанавливающих документов нотариусу не представляла, нотариус решения об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок не принимал, то в силу ст.3 ГПК РФ, ст.11 ГК РФ отсутствуют основания для удовлетворения иска в части включения земельного участка площадью ? кв. м с кадастровым номером № под гаражом № в ГСК №206 в состав наследственной массы И.М.Л.

Таким образом, истица не лишена возможности обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ? кв. м с кадастровым номером № под гаражом № в ГСК №206, представив нотариусу правоустанавливающие документы на земельный участок.

Что касается требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ? кв. м с кадастровым номером № под гаражом № в ГСК №206, то данное требование также не подлежит удовлетворению, поскольку истец не обращалась в органы местного самоуправления, как того требуют положения ст.ст. 11, 28, 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, в собственность.

Кроме того, согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Из анализа вышеназванной нормы следует вывод о том, что признать право на земельный участок можно только в том случае, если границы земельного участка определены в соответствии с требованиями ЗК РФ и других федеральных законов.

Как установлено в судебном заседании, и указывалось выше, земельный участок площадью ? кв. м с кадастровым номером № под гаражом № в ГСК №206 поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, что исключает возможность для признания права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований в отношении земельного участка площадью ? кв. м с кадастровым номером № под гаражом № в ГСК №206.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы И.М.Л,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в гаражно-строительном кооперативе №206 по <адрес>, площадью по внутреннему обмеру ? кв. м.

Признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру ? кв. м, за ФИО1, <данные изъяты>

В удовлетворении иска о включении в состав наследственной массы И.М.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № площадью ? кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности на это имущество за истцом в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина