Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Феодосии, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, признании права собственности на долю в совместном имуществе супругов (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым)

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Феодосии, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, признании права собственности на долю в совместном имуществе супругов (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым)

В обоснование заявленных требований указывая на то, что 07.10.2015 года умерла жена истца –ФИО4 Истец является пережившим супругом и наследником по завещанию после её смерти, в установленный законом срок принявшим наследство по заведенному наследственному делу № у нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 Наследодатель владела на момент смерти домом и земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, приобретенный ею в браке с истцом на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 15.12.2003 года, реестровый №, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского нотариального округа ФИО7 Домовладение было зарегистрировано государственным регистратором ФМБРТИ 15.10.2015 года за регистрационным номером 3340780. На момент приобретения земельного участка законодательство Украины не требовало обязательного получения государственного акта на землю согласно ст. 125 ЗК Украины, позднее государственная регистрация и получение акта на землю произведена не была.

Истцом в настоящее время оформлены и получены документы на дом, проведена государственная регистрация права. Что касается земельного участка, двумя постановлениями Государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 09.11.2017 года на срок до 09.02.2018 года была приостановлена регистрация Свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка и Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданных 13.10.2017 года на основании ст.125 ЗК Украины и ст. 1112 ГК РФ, что стало основанием для обращения в суд

Истец просит:

Признать за ним (ФИО2) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти жены ФИО4, умершей 07.10.2015 года на ? долю земельного участка площадью 700 кв.м., вид разрешенного использования –жилая застройка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>

Признать за ним (ФИО2) право собственности на ? долю в общем имуществе супругов на земельный участок площадью 700 кв.м., вид разрешенного использования –жилая застройка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 при надлежащем извещении не явился, направил своего представителя.

Представитель истца –ФИО1, действующая на основании доверенности от 03.07.2016 года, в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала.

Ответчик – Администрации города Феодосии – о месте и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Соответчик, привлеченный к участию в деле определением суда ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, привлеченное к участию в деле определением суда, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, касающиеся порядка регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям:

Из свидетельства о смерти на имя ФИО4 видно, что она умерла 07 октября 2015 года.

Согласно договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 15.12.2003 года, реестровый №, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского нотариального округа ФИО7 ФИО4 купила жилой дом № с соответствующими надворными строениями и сооружениями, находящимися по адресу <адрес> и земельный участок на котором расположен этот жилой дом.

В примечании к договору указано, что в соответствии со статьей 227 Гражданского Кодекса Украины договор подлежит регистрации в Феодосийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации. В соответствии со ст. 202 Земельного кодекса Украины договор подлежит регистрации в береговом сельском совете.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу от 13.10.2017 года выданного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8, на основании ст.256 ГК РФ м ст.34 СК РФ, удостоверено, что ФИО2, являющемуся пережившим супругом ФИО4, умершей 07.10.2015 года, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами в период брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством состоит из:

Земельного участка, площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенного пункта; вид разрешенного использования –жилая застройка, с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО4 на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 15.12.2003 года, реестровый №, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в Электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество

На ? долю того же земельного участка ФИО2, как наследнику по завещанию выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Из системного толкования норм права (ст.34 и ст. 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ и ст.1150 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Постановлениями Государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 09.11.2017 года на срок до 09.02.2018 года была приостановлена регистрация Свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка и Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданных 13.10.2017 года на основании ст.125 ЗК Украины и ст. 1112 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что истцом выбран надлежащий способ защиты права, при этом имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 05 февраля 2018 года

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти жены ФИО4, умершей 07.10.2015 года на ? долю земельного участка площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –жилая застройка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в общем имуществе супругов на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –жилая застройка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Л.В. Хибакова