Решение № 2-2528/2017 от 28.06.2017 Интинского городского суда (Республика Коми)

Дело № 2-2528/2017 <....>†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А. при секретаре Белозеровой О.Л., с участием 3-его лица Львицыной Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28 июня

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием 3-его лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28 июня 2017 года дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Техник», Открытому акционерному обществу «Интаводоканал», Публичному акционерному обществу «Т Плюс», НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделении платежных обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «КЭК»), Обществу с ограниченной ответственностью «Техник» (далее – ООО «Техник»), Открытому акционерному обществу «Интаводоканал» (далее – ОАО «Интаводоканал»), Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НКО РК «Региональный фонд капремонта МКД») о разделении платежных обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по ул. <....> РК с учетом 1\4 доли истца в праве собственности на данную квартиру.

В суд истец и представители ответчиков не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо ФИО1 в суде иск ФИО2 поддержала, пояснила, что квартира по ул. <....> находится в долевой собственности ФИО2 (1/4 доля), ФИО1 (1\4 доля), их совместного сына ФИО3, <....> г. рождения (1\4 доля) и дочери ФИО1 от первого брака – ФИО4, <....> г. рождения (1\4 доля). Истец выехал из г. Инты и проживает в г. <....> В квартире по ул. <....> проживает ФИО1 с детьми.

ФИО1 не возражала против разделения платежных документов между собственниками. Уточнила, что согласна оплачивать коммунальные платежи за свою дочь ФИО4 и половину – за сына ФИО3 Другую половину за сына должен оплачивать истец, как отец ребенка.

Выслушав 3-е лицо, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <....>, являются ФИО2 (1/4 доля), ФИО1 (1\4 доля), ФИО3, <....> г. рождения (1\4 доля) и ФИО4, <....>. рождения (1\4 доля).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 – с <....> по <....>, ФИО1, ФИО3, ФИО4 – <....> по настоящее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищных кооператив или иной специализированный жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управляющей компанией многоквартирного <....> является ООО «Техник», который производит начисление оплаты за содержание дома, текущий ремонт, уборку лестничных клеток, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, а также на общедомовые нужды – ГВС, ХВС, электроснабжение.

Также по квартире по ул. <....> производится оплата коммунальных платежей ОАО «Интаводоканал» (холодное водоснабжение, водоотведение), ПАО «Т Плюс» (отопление, горячее водоснабжение), АО «КЭК» (электрическая энергия).

НКО РК «Региональный фонд капремонта МКД» выставляет собственникам спорной квартиры оплату на капитальный ремонт дома.

Поскольку установлена долевая собственность на квартиру по ул. <....>, то собственники имеют право участвовать в расходах на содержание квартиры, общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру.

При этом суд учитывает, что согласно ст. 61 Семейного Кодекса РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Суд находит необходимым отнести оплату за 1\4 долю спорной квартиры, принадлежащую ФИО3, <....> г. рождения, на его родителей ФИО2 и ФИО1 в равных долях – по 1\8 доле на каждого. Оплату за 1\4 долю квартиры, принадлежащую ФИО4, <....> г. рождения, суд относит за счет ее матери ФИО1

На основании изложенного, обязывает ответчиков разделить платежные обязательства по оплате ЖКУ за квартиру по ул<....> исходя из следующих долей: ФИО2 – 3\8 доли (1\4 + 1\8), ФИО1 – 5\8 долей (1\4 + 1\4 + 1\8).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Техник», Открытое акционерное общество «Интаводоканал», Публичное акционерное общество «Т Плюс», НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить платежные обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное в городе Инте Республики Коми, <....>, между ФИО2 и ФИО1, определив ФИО2 (с учетом 1\8 доли сына ФИО3, <....> года рождения) – 3\8 доли платежей; ФИО1 (с учетом 1\8 доли сына ФИО3, <....> года рождения, и 1\4 доли дочери ФИО4, <....> года рождения) – 5\8 доли платежей.

Обязать Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Техник», Открытое акционерное общество «Интаводоканал», Публичное акционерное общество «Т Плюс», НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг по квартире № <....> Республики Коми и ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с учетом доли платежей: ФИО2 (с учетом 1\8 доли сына ФИО3, <....> года рождения) – 3\8 доли платежей; ФИО1 (с учетом 1\8 доли сына ФИО3, <....> года рождения, и 1\4 доли дочери ФИО4, <....> года рождения) – 5\8 доли платежей.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 года в 14 часов 00 минут.

Судья Н.А. Жуненко