Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Соликамскому муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнерго» об аннулировании неверно начисленной задолженности, начисленных на нее пени, штрафов,

установил :

ФИО1 обратился в Соликамский городской суд с иском к Соликамскому муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнерго» с требованием об аннулировании неверно начисленной задолженности, начисленных на нее пени, штрафов.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> ему открыт лицевой счет №

В <дата> года он обратился к ответчику с требованием разъяснить возникновение задолженности по оплате оказанной ему услуги, ему был выдан акт сверки по оплате коммунальных платежей по лицевому счету № за период с <дата> года по <дата> года.

В графе сальдо по состоянию на дату <дата> года отражено наличие задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

С содержанием акта сверки он не согласен.

В МУП ИРЦ он получил копию своего финансового счета, содержащую сведения о начислениях по лицевому счету № за отопление и нагрев воды. При передаче сведений в ПАО «Пермэнергосбыт» от МУП ИРЦ задолженность за нагрев воды и отопление составляет - <данные изъяты> рублей. В МУП ИРЦ он получил реестр начислений за период с <дата> года по <дата> года, который так же подтверждает отсутствие задолженности за отопление и нагрев воды.

В связи с этим он сделал вывод о том, что в акте сверки ответчика за период с <дата> года по <дата> года отражены неверные сведения, т.к. задолженность отсутствовала. Ответчик фактически отказал ему в аннулировании задолженности, оставил его требования без ответа.

Просил обязать ответчика аннулировать неверно начисленную задолженность в размере <данные изъяты> рублей, отраженную в акте сверки по оплате коммунальных платежей по лицевому счету №, в графе сальдо на <дата> года, и аннулировать все начисленные пени и штрафы на эту задолженность.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает по доводам иска. Полагает отраженную в акте сверки по оплате коммунальных платежей за отопление и нагрев воды по лицевому счету № задолженность ошибочно указанной, со ссылкой на отсутствие задолженности в передаточных документах МУП ИРЦ и ПАО «Пермэнергосбыт». Услугой по нагреву воды не пользуется, кран самостоятельно перекрыл, установил электрический нагреватель. Показания индивидуального прибора учета не подает, полагает это не обязательным, на него не возложена такая обязанность. С заявлениями об отказе от услуги не обращался, полагает это излишним.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал. Пояснил, что истец не пользуется горячим водоснабжением, фактически отказался от данной услуги, т.к. в квартире установлен электрический нагреватель воды. Оплату за теплоснабжение производил регулярно, без нарушений сроков оплаты, в полном размере.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика СМУП «Теплоэнерго» ФИО4, действующая по письменной доверенности, против исковых требований возражала, представила письменное возражение на исковое заявление (лд. 33). Пояснила, что истец является получателем услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению. Данные услуги оказывает ответчик. До <дата> года расчеты за поставленные услуги производил МУП ИРЦ на основании агентского договора. После указанной даты расчеты производит ПАО «Пермэнергосбыт». Истец оплату за нагрев воды и поставленное тепло производит нерегулярно и не в полном объеме. Об отказе от услуги по нагреву воды не сообщал, с такими заявлениями не обращался. В квартире установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду. В связи с тем, что истец не предоставлял сведения о показаниях счетчика, ему производили начисления по тарифу. Информация о размере начислений и о сумме задолженности доводится до получателя услуг ежемесячно в квитанциях-извещениях. До <дата> года истец к ответчику с вопросами об аннулировании задолженности не обращался. Задолженность по состоянию на <дата> года образовалась в связи с отсутствием оплаты и была учтена МУП ИРЦ, что видно из акта сверки и сведений по начислениям и оплате по лицевому счету. Данная задолженность была передана ПАО «Пермэнергосбыт». На указанную дату – <дата> года задолженность имелась в наличии, перерасчет не производился, начисления пени производились в соответствии с законом. После обращений <дата> года ему был произведен перерасчет сумм задолженности. На основании сведений прибора учета по задолженности, начисленной за нагрев воды на указанную дату <дата> года, был произведен частичный перерасчет на сумму <данные изъяты> рублей. Истцу был произведен перерасчет так же за последующие периоды.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <дата> года, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП ИРЦ, ПАО «Пермэнергосбыт», а так же управляющая компания ООО «Коммунал».

Третьи лица явку представителей в суд не обеспечили. О рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом. От третьи лиц МУП ИРЦ, ПАО «Пермэнергосбыт» в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, а так же отзывы на исковое заявление, в которых представители третьих лиц указали, что согласно финансовому счету по состоянию на <дата> года, на момент передачи долгов СМУП «Теплоэнерго» у истца имелась задолженность по услуге «отопление» в сумме - <данные изъяты> рублей, на задолженность начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей, по услуге «нагрев воды» - в сумме <данные изъяты> рублей, на задолженность начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей, общая сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей. Приложены копии финансовых счетов № по уплате за отопление и нагрев воды, скриншот из расчетной программы со сведениями по лицевому счету №

Третье лицо управляющая компания ООО «Коммунал» явку представителя в суд не обеспечила. О рассмотрении дела извещены. Просили о рассмотрении дела без их участия. Представили справку, из которой следует, что с заявлением об отказе от услуги по нагреву воды истец не обращался.

Свидетель ФИО пояснила, что начисления по оплате за ЖКУ истцу произведены правильно. До <дата> года обращений по факту необоснованных начислений от него не поступало.

Заслушав истца, его представителей, представителя ответчика, свидетеля, изучив доводы письменных ходатайств третьих лиц МУП ИРЦ, ПАО «Пермэнергосбыт», изучив материалы дела, проанализировав нормы материального права, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер платы за коммунальные услуги определяется ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что СМУП «Теплоэнерго» оказывает населению города Соликамска услуги по теплоснабжению и нагреву воды.

Начисление платы за услуги теплоснабжения и нагрева воды не производит.

По условиям агентского договора № от <дата> года, заключенному МУП ИРЦ и СМУП «Теплоэнерго», СМУП «Теплоэнерго» поручил МУП ИРЦ, а последний принял на себя обязанность совершать за счет ответчика и в его интересах действия, связанные с участием в расчетах (начисления, сбор, перечисление) по оплате населением услуг, оказываемых ответчиком по отоплению и горячему водоснабжению (нагрев воды) в жилые дома, МУП ИРЦ принял на себя обязательства занести оплату, а так же пени, начисленную за несвоевременную оплату услуг, поступившие от населения на расчетный счет ответчика в лицевые счета согласно представленных реестров и отразить в отчетах (п. 1.1, 1.3, 1.4 договора) (лд. 55-62).

В силу Раздела 2 договора МУП ИРЦ формирует платежные документы, осуществляет начисление платы населению согласно договора в соответствии предоставленными ответчиком нормативами, тарифами и действующим законодательством.

На основании Раздела 3 договора ответчик принял на себя обязательства предоставлять МУП ИРЦ тарифы по услугам, своевременно обеспечивать МУП ИРЦ документально оформленными данными о перерасчете стоимости ЖКУ в случаях их не предоставления или снижения параметров качества, ежемесячно предоставлять документально оформленные сведения о расходах ресурсов в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета до <дата> числа текущего месяца.

<дата> года ответчиком заключен агентский договор с ПАО «Пермэнергосбыт» (лд. 67-79), в соответствии с условиями которого ПАО «Пермэнергосбыт» производит расчет объема и стоимости коммунальных услуг, потребленных потребителями при использовании жилого помещения, а так же начисление сумм оплаты за потребленные коммунальные услуги, в том числе, расчет пени и проведение перерасчетов (п. 1.1.1.1 договора).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> ему открыт лицевой счет №

Из пояснений сторон следует, что квартира оборудована ИПУ, установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, что не опровергается.

Разрешая заявленные требования, суд оценил представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и пришел к выводу о необоснованности заявленным истцом исковых требований в виду следующего.

Из пояснений истца установлено, что в период до <дата> года ни в ресурсоснабжающую организацию, ни в управляющую компанию с заявлением об отказе от услуг по нагреву воды он не обращался, данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя ответчика и справкой управляющей компании ООО «Коммунал».

Обязанность истца по оплате за предоставляемые коммунальные услуги возникает в силу закона.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») перечислены обязанности потребителя, среди которых предусмотрено и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг… учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из пп. б п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг… следует, что исполнитель услуги обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки, соответственно, тем самым именно на потребителя возложена функция представления достоверных сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из пояснений сторон и их представителей установлено, что показания индивидуального прибора учета, установленного на горячую воду, истец ответчику, а так же в МУП ИРЦ в период с <дата> года не подавал, в связи с чем, начисления оплаты истцу производились исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

По сведениям МУП ИРЦ за истцом, проживающим по адресу: <...>, на дату <дата> года числится задолженность по оплате ЖКУ (нагрев воды и отопление) <данные изъяты> рублей (нагрев воды) и <данные изъяты> рублей (за отопление). На указанную задолженность в связи с неуплатой начислены пени, соответственно, в размере <данные изъяты> рублей (нагрев воды) и <данные изъяты> рублей (отопление).

Данная задолженность отражена в финансовом лицевом счете, который к исковому заявлению приложил истец. Наличие данной задолженности подтверждено МУП ИРЦ, производившим расчеты и начисления по оплате за поставленные услуги, а так же ПАО «Пермэнергосбыт», которому данные сведения были переданы на указанную дату МУП ИРЦ. Из данного финансового лицевого счета видно, что оплаты за оказанные услуги производились истцом нерегулярно и не в полном объеме.

Доводы истца и его представителей о том, что акт сверки сведений о наличии задолженности по состоянию на указанную дату не содержит, голословны и опровергаются указанными документами. В акте сверки, на который ссылается истец, данная сумма задолженности истца перед ответчиком на дату <дата> года так же отражена.

Реестр начислений, представленный в судебном заседании представителем ответчика, а так же реестр начисленный, поступивший от представителя истца, так же содержат информацию о том, что оплаты за коммунальные услуги истцом производились не регулярно и не в полном объеме, частично.

Все оплаченные истцом суммы ответчиком учтены. В судебном заседании представитель истца ФИО2 пояснил, что с реестром начислений истец и его представители согласны и не оспаривают сведения, содержащиеся нем.

Ссылки истца на то, что он производил оплату только за услугу по теплоснабжению, суд не может положить в основу решения, поскольку, они голословны, доказательств, подтверждающих, что в платежных документах истец указывал вид услуги, за которую он производит оплату, суду не представлено. При этом, представитель ответчика и свидетель суду пояснили, что в платежных документах отсутствовало указание на адресность оплаты, оплата производилась с нарушениями сроков и не в полном объеме.

В п. 118 раздела 11 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов», утвержденных Постановление Правительства от 06.05.2011 года № 354, предусмотрено, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами услуг пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе, в связи с тем, что оплата коммунальных платежей истцом производилась не полностью, суд установил постепенное образование долга истца.

С учетом наличия задолженности истцу обоснованно на указанную задолженность начислялись пени в соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что только в <дата> года истец обратился к ответчику с требованием о перерасчете имеющейся задолженности, после чего, после проведенной проверки, с учетом акта проверки показаний индивидуального прибора учета ему был произведен перерасчет, в том числе, за период до <дата> года произведен перерасчет в сторону уменьшения на сумму <данные изъяты> рубля (за нагрев воды), т.е., частично.

Ввиду того, что задолженность по оплате за ЖКУ у истца на дату <дата> года имелась, перерасчет в сторону уменьшения учтен в счет погашения числящейся задолженности. Данные обстоятельства подтверждаются копиями письма директора СМУП «Теплоэнерго», адресованного истцу. Доказательств иного суду не представлено.

Акт допуска в эксплуатацию узла коммерческого учета холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении от <дата> года и копия акта допуска в эксплуатацию узла коммерческого учета холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении от <дата> года само по себе доводы истца не подтверждают, они лишь свидетельствуют о допуске к эксплуатации индивидуальных приборов учета.

Доводы представителя истца о том, что в настоящее время начисления по оплате за пользование коммунальными услугами истцу производятся неверно, правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют, поскольку, не относятся к предмету спора.

Ссылки представителя истца на то, что Пермское УФАС установило нарушения в действиях ПАО «Пермэнергосбыт», так же не могут быть приняты судом и положены в основу решения, поскольку, начисления по оплате за ЖКУ в период по <дата> года производились не данным юридическим лицом, а МУП ИРЦ, действия которого не обжаловались и незаконными не признавались. Правильность производства расчетов истец не оспаривает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что доводы истца о незаконных и необоснованных начислениях со ссылкой на акт сверки по состоянию на <дата> года, не свидетельствуют об отсутствии задолженности по оплате указанных услуг. Напротив, реестр начислений, финансовый лицевой счет, акт сверки подтверждают наличие таковой по состоянию на <дата> года.

Оснований для установления отсутствия за собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, задолженности по оплате за нагрев воды и отопление по состоянию на <дата> года суд не усматривает.

С учетом того, что задолженность у истца перед ответчиком на <дата> года имелась, пени на имеющуюся задолженность начислялись в соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оснований для аннулирования имеющейся задолженности и пени суд не усматривает. Истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. В случае несогласия с начислениями, произведенными по оплате за ЖКУ, он имеет право требовать перерасчет, а при несогласии с произведенным перерасчетом, вправе оспаривать его правильность в судебном порядке.

Исковое заявление удовлетворению не подлежит. Дело рассмотрено по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к Соликамскому муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнерго» об аннулировании неверно начисленной задолженности, начисленной на нее пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 18.03.2020 года.

Судья Т.В. Крымских