Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит, признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым домом 23 по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.12.2009 г. № ....., выданного нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО1 после смерти бабушки ФИО2. В настоящее время по указному адресу зарегистрированы ответчики ФИО6 и ФИО7, которые в указанный дом не вселялись. В 2002 г. они выехали за пределы Воронежской области, место жительства их не известно, личных вещей в доме нет.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать ответчиков неприобретшими право пользования домом.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежит жилой дом <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ ..... выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области ( л.д.7).

В настоящее время согласно домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО7 ( л.д. 17-18).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что договоров найма, безвозмездного пользования или иных соглашений по пользованию жилым помещением истец с ответчиками не заключала. Бремя расходов по содержанию жилья ФИО5 несет самостоятельно, что подтверждается представленными суду квитанциями (л.д. 15-16).

Из пояснений истца, свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ответчики в дом никогда не вселялись, не проживали, вещей их там нет, приезжали погостить лет 10 назад, место их нахождения никому не известно.

Поскольку ответчики ФИО6, ФИО7 в доме, принадлежащим на праве собственности истице не проживают, никогда не вселялись, членами ее семьи не являются, какие- либо законные основания приобретения права пользования жилым помещением отсутствуют, суд считает возможным признать их неприобретшими права пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в доме не может служить основанием к отказу в иске, поскольку вселение в дом не производилось, а регистрация является лишь административным актом и не включает право на жилище.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать ФИО7 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья И.В. Дорофеева