Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-253/2019 по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» Туласовхозстрой к главному управлению администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу о признании правопреемства,

у с т а н о в и л:

садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой (далее СНТ «Строитель» Туласовхозстрой) обратилось в суд с иском к главному управлению администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу о признании правопреемства, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от дата года №* «Об отводе земельного участка под коллективные сады Строительно-монтажному управлению треста «Тулстрой» и <...> был отведен земельный участок строительно-монтажному управлению треста «Тулстрой» для организации коллективных садов. Строительно-монтажным управлением треста «Тулстрой» и <...> (инженером треста ФИО4) был выполнен план участка коллективного сада сотрудников горвоенкомата и треста «Тулстрой», расположенного на территории Косогорского района на основании решения Тулоблисполкома №* от дата года и решения Исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от дата года №*. Указанный план содержит разбивку, наглядно показывающую распределение земельных участков садоводам СТ «Строитель» внутри отведенного земельного участка с указанием земель коллективно-совместной собственности. дата года на основании постановления Главы администрации Привокзального района города Тулы от дата года №* садоводческому товариществу «Строитель» (<адрес>) было выдано свидетельство о праве собственности на землю, рег. №*, согласно которому садоводческому товариществу «Строитель» для садоводства представлено: в коллективно-совместную собственность – 999,0 кв.м, в собственность – 43001,00 кв.м, итого: 44000,00 кв.м на основании решения Тулоблисполкома №* от дата года и списка перерегистрации. Указанный земельный участок дата года был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер *. Землепользование садовыми участками садоводами складывалось начиная с дата года. Однако в настоящий момент нет возможности восстановить прежние учредительные документы садоводческого товарищества «Строитель». С дата года уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственную регистрацию юридических лиц, являются налоговые органы. Вместе с тем, по данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №10 по Тульской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об организации, имеющей наименование СТ Строитель, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют. В связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой председателей правления садоводческого товарищества, был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В дата года состоялось общее собрание членов садоводческого товарищества «Строитель», на котором было принято решение изменить правовой статус в соответствии с законодательством РФ, согласно ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Также было решено создать садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой. дата года садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо. Таким образом, факт предоставления земельного участка данному некоммерческому образованию поставлен под сомнение. В Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о том, что произошло преобразование СТ «Строитель» в СНТ «Строитель», и что созданное на его основе СНТ «Строитель», устав которого был ранее – дата года зарегистрирован в Привокзальном райисполкоме г.Тулы под №*, является его правопреемником. При этом фактически, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой, составляет территорию садоводческого товарищества «Строитель», границы не изменились. С момента создания по настоящее время «Строитель» Туласовхозстрой постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования, и как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами СНТ «Строитель» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ «Строитель» либо их правопреемники. Недоказанность факта правопреемства между СТ «Строитель» и СНТ «Строитель» препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Строитель». При формировании границ земель общего пользования СНТ «Строитель» Туласовхозстрой столкнулось с нарушением его прав СНТ «Строитель» ПСО Тулгорстрой и СНТ «Восход» УВД, в связи с чем было вынуждено обратиться в Арбитражный суд Тульской области с соответствующим иском. Просит признать садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой, ОГРН *, ИНН * правопреемником садоводческого товарищества «Строитель».

Представители истца СНТ «Строитель» Туласовхозстрой по доверенности Кран О.В., председатель правления ФИО1, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнительно указали, что дата года садоводческое товарищество «Строитель» в связи с появлением стабильности в руководстве его деятельностью, изменениями в законодательном регулировании, столкнулось с вопросом о необходимости приведения в соответствие с действующим законодательством своих учредительных документов и его организационно-правовой формы. На общем собрании садоводов было принято решение о том, что организационно-правовой формой объединения будет садоводческое некоммерческое товарищество, был разработан Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» бывшего треста Туласовхозстрой (Протокол №* от дата года), что соответствовало действовавшему законодательству. В связи с отсутствием сведений о налоговом учете СТ «Строитель», а также присвоении ему ИНН, изменением организационно-правовой формы, регистрация садоводческого товарищества путем сообщения сведений о юридическом лице, зарегистрированном до дата года по форме №*, была невозможна и в силу изменения организационно-правовой формы являлась некорректной. Реорганизация допускалась, в том числе, путем государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения в установленной действующим законодательством организационно-правовой форме. Несмотря на тот факт, что не сохранилось передаточного акта или разделительного баланса садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, утвержденного общим собранием членов такого объединения, и исходя из данных, представленных налоговым органом, они не представлялись вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникшего юридического лица, как указывалось в ч.4 ст.39 66-ФЗ, имеется протокол общего собрания садоводов от дата года, которым были приняты решения и на основании которого был составлен акт приема-передачи документов. Выписка из протокола подавалась через МФЦ в Управление Росреестра по Тульской области для регистрации за СНТ «Строитель» права собственности на общее имущество садоводов. По правовому содержанию, правовым последствиям и юридическому смыслу в системном толковании норм гражданского законодательства и законодательства о садоводстве и огородничестве, указанные документы восполняют отсутствие на момент регистрации СНТ «Строитель» передаточного акта и свидетельствуют о полном передаче прав от СТ «Строитель» к СНТ «Строитель».

Представитель ответчика главного управления администрации города Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и отказать в удовлетворении исковых требований к главному управлению, поскольку главное управление не является уполномоченным органом, ответственным за государственную регистрацию юридических лиц и не наделено полномочиями по внесению изменений в Государственный реестр юридических лиц. Поскольку истцом в рамках избранного способа защиты не представлено доказательств нарушения управлением его прав и законных интересов, считает, то основания для удовлетворения иска к ответчику в лице главного управления отсутствуют.

Представители третьего лица СНТ «Восход» УВД по доверенностям ФИО3, ФИО2 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, указали, что на общем собрании СНТ «Строитель» от дата года (Протокол №1), решение принимали об учреждении, и, как следствие, определяли организационно-правовую форму вновь созданного объединения. Для изменения правового статуса юридического лица, чей правовой статус изменяется, подразумеваются действия реорганизуемого лица, в результате которых, юридическое лицо-предшественник прекращает свое существование, передает права и обязанности, в том числе имущественного и денежного характера, в установленном законом порядке, и регистрируется юридическое лицо-правопреемник с одновременной ликвидацией юридического лица-предшественника. А не действия по созданию (регистрации) вновь создаваемого юридического лица, которое впоследствии заявляет о себе, как о реорганизованном юридическом лице (ст.16 Закона). СНТ «Строитель» Туласовхозстрой считается созданным с момента внесения записи в ЕГРЮЛ – дата года (собрание проведено дата года). Указание в Уставе СНТ «Строитель» Туласовхозстрой, утвержденном дата года, о том, что СНТ «Строитель» Туласовхозстрой, создано: «...решением исполкома Тульского городского Совета народных депутатов от дата года за №* на земельном участке...» (пункт 1 Устава СНТ «Строитель»), факт правопреемства не подтверждает. Заявление истца о некорректности/невозможности реорганизации в связи с отсутствием сведений о налоговом учете СТ «Строитель», и некорректности процедуры реорганизации путем подачи формы *, это сокрытие факта неисполнения СТ «Строитель» Указа Президента РФ №1006 «Об осуществлении комплексных мер по своевременному и полному внесению в бюджет налогов и иных обязательных платежей», и Инструктивного письма и п.3 ст.26 129-ФЗ от 08 августа 2001 года, сокрытие истцом факта не постановки СТ «Строитель» на налоговый учет, в результате которого стала невозможной процедура регистрации, в целях осуществления которой, в том числе, подается Форма * «Сообщение сведений о юридическом лице зарегистрированным до дата года». Законодатель разделяет, что учреждение и реорганизация - это разные вещи. И согласно протоколу №* от дата года, состоялось учреждение СНТ «Строитель», а не реорганизация. Акт или баланс должны быть переданы вместе с документами, подаваемыми на регистрацию в ИФНС, осуществляющую регистрационные действия в силу ст.14 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Исходя из содержания протокола №* от дата года, утверждение передаточного акта, так же, не происходило. При реорганизации, созданию вновь созданного юридического лица предшествует прекращение деятельности юридического лица реорганизованного (ст. 16, 66-ФЗ). СНТ «Строитель» всего лишь вновь созданное лицо. И процедуры реорганизации не происходило. В период, с момента регистрации СТ «Строитель», до момента создания СНТ «Строитель», существовал институт права собственности, объектом которого являлись земельные участки. В связи с чем, отсутствовала какая-либо правовая неопределенность, как в вопросах возможности передачи прав на земельный участок в ходе реорганизации, так и в вопросах самой процедуры реорганизации. Законом не возложена обязанность на органы власти, устанавливать и разыскивать садоводов как «слабую и не обладающей необходимой степенью правовой грамотности группу людей», в целях их обучения. Получение разъяснений всегда носило заявительный характер. СТ «Строитель» нарушило Указ Президента РФ от 23 мая 1994 года №1006 "Об осуществлении комплексных мер по своевременному и полному внесению в бюджет налогов и иных обязательных платежей»; письмо Государственной налоговой службы РФ от 13 августа 1994 года №ВГ-4-13/94н, Министерства финансов РФ от 13 августа 1994 года №104, Центрального банка РФ от 16 августа 1994 года №104 «Инструктивное письмо»; п.3 ст.26 129-ФЗ от 08 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; ст.39 ФЗ-66; ст.57-59 ГК РФ. Заявление истца о не сохранности передаточного акта, и возможность его замены в целях доказывания правопреемства, протоколом общего собрания садоводов от дата года, противоречит действующему законодательству. В материалы дела представлен не сам протокол, а лишь выписка из указанного протокола. Акт приема-передачи от дата года не соответствует требованиям ст.59 ГК РФ - не содержит положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица; не утвержден учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица; не представлен вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц; акт от передающей стороны СТ «Строитель» подписан неуполномоченным лицом Ж. То есть СТ «Строитель» попросту не существует. Таким образом акт имеет не только порок составления в содержании (ст.59 ГК РФ), а так же, имеет порок полномочий подписавшего от СТ «Строитель» лица, и порок правоспособности юридического лица СТ «Строитель» в целом, как субъекта передачи. СНТ «Строитель» Туласовхозстрой в дата году прошло процедуру создания, а не реорганизации или изменения организационно правовой формы. СТ «Строитель» не исполнило нормы законодательства, обязывающие проведение перерегистрации, и не воспользовалось процедурой проведения реорганизации. На момент создания СНТ «Строитель» Туласовхозстрой отсутствует утвержденный передаточный акт, и как следствие акт отсутствует в регистрационном деле истца. Отсутствует утвержденный передаточный акт на земельный участок. СНТ «Строитель» Туласовхозстрой не может являться правопреемником несуществующего юридического лица СТ «Строитель» и принимать от него чего либо по акту. СТН «Строитель» Туласовхозстрой не исчерпал все досудебные процедуры получения земельного участка в безвозмездное пользование. Истец преследует цель оказать влияние на судьбу права, зарегистрированного в установленном порядке за СНТ «Строитель» ПСО Тулгорстрой, юридического лица добросовестно исполнившего все обязанности по перерегистрации и осуществившего правильно изменение организационно-правовой формы. В связи с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению, в том числе по основаниям, предусмотренным ст.10 ГК РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» по доверенности ФИО2 в судебном заседании также просил отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №10 по Тульской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представлено письменное ходатайство, в соответствии с которым Управление просит рассмотреть заявленные исковые требования на усмотрение суда и в отсутствие представителя, поскольку Управление, как территориальный орган Росреестра, осуществляющий функции по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет материально-правового интереса по данному делу.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда (п.2 ст.57 ГК РФ).

В силу п.4 ст.57 ГК РФ в случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.

При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (пункт 5 статьи 58 ГК РФ).

Согласно ст.39 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объяснения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов (ч.1).

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав (ч.2).

Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений (ч.5).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения (ч.7).

Государственная регистрация вновь создаваемых в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (ч.9)

В соответствии со ст.53 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего закона, подлежат приведению в соответствие с нормами указанного Федерального закона в течение 5 лет со дня его официального опубликования.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от дата года №* «Об отводе земельного участка под коллективные сады Строительно-монтажному управлению треста «Тулстрой» и <...>, изданным в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от дата года №* и решением Тулоблисполкома №* от дата года, был отведен земельный участок строительно-монтажному управлению треста «Тулстрой» для организации коллективных садов.

Пунктом 1 указанного решения исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от дата года №* установлено: отвести для организации коллективных садов земельный участок общей площадью 10 га, расположенный южнее деревни <адрес>, следующим организациям: а) строительно-монтажному управлению треста «Тулстрой» - 4,0 га; б) <...> – 6,0 га.

Строительно-монтажное управление треста «Тулстрой» и <...>: а) произвести геодезическую съемку отводимой территории и оставить проект распределения участков между членами коллективного садоводства в срок до дата года; б) проект использования территории согласовать с сельхозотделом; в) запретить рабочим и служащим возводить жилые постройки на отводимых в их пользование участках, а строить типовые дачи летнего типа по согласованию с сельхозотделом горисполкома; г) поставить изгородь вокруг отводимого участка (п.2 решения).

Вышеуказанное решение было исполнено, что подтверждено планом участка коллективного сада сотрудников горвоенкомата и треста «Тулстрой», расположенного на территории <адрес> района, согласованного с сельхозотделом Горисполкома (визы согласования: заведующим сельхозотделом - М., землеустроитель - Р.). План участка выполнен инженером треста «Тулстрой» К..

Садоводческим товариществом «Строитель» треста «Туласовхозстрой» был изготовлен план распределения земельных участков садоводам внутри отведенного земельного участка с указанием земель коллективно-совместной собственности.

Также был разработан устав садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой, утвержденный зам.управляющего треста Туласовхозстрой, председателем профсоюзного комитета треста Туласовхозстрой и зарегистрированный в Привокзальном райисполкоме г.Тулы под №*дата года, что подтверждено соответствующим уставом.

Согласно свидетельству рег. №* от дата года, выданному на основании постановления Главы администрации Привокзального района Тулы от дата года №*, садоводческому товариществу «Строитель» (<адрес>) для садоводства представлено: в коллективно-совместную собственность 999,0 кв. м, в собственность 43001,00 кв.м, итого: 44 000,00 кв.м на основании решения Тулоблисполкома №* от дата года и списка перерегистрации.

дата года земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера *

Из кадастрового паспорта земельного участка №* от дата года усматривается, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером: *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель», является садоводческое товарищество «Строитель», вид права, номер дата регистрации: коллективно-совместная собственность, №* от дата года.

Уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственную регистрацию юридических лиц с дата года, являются налоговые органы.

Согласно справке №* от дата года Межрайонной ИФНС России №10 по Тульской области по состоянию на дата года, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об организации, имеющей наименование СТ Строитель, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из объяснений представителей истца СНТ «Строитель» Туласовхозстрой следует, что в связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой председателей правления садоводческого товарищества, был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

дата года общим собранием собственников садоводческих участков, по итогам которого приняли участие в общем собрании по вопросам повестки дня 61 собственник из 61, было постановлено: утвердить Устав СНТ «Строитель»; назначить Председателем правления СНТ «Строитель» ФИО1, определить место нахождение СНТ «Строитель» по адресу: <адрес> (протокол общего собрания учредителей СНТ «Строитель» от дата года).

Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» бывшего треста Туласовхозстрой, утвержденный общим собранием учредителей садоводческого некоммерческого товарищества (протокол №* от дата года), зарегистрирован Межрайонной ИФНС России по Тульской области

дата года садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой, зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, ОГРН *, ИНН *, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, серия 71 №*, свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 71 №*.

Согласно ч.2 ст.28 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

дата года общим собранием членов СНТ «Строитель» Туласовхозстрой решено: 1. Передать от садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» Туласовхозстрой (ОГРН *, ИНН *, адрес: <адрес>) как к правопреемнику садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой по акту приема-передачи все документы, касающиеся деятельности садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой, а также все правоустанавливающие, правоудостоверяющие и иные документы на земельный участок общего пользования, находящийся в коллективно совместной собственности садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой, а именно земельный участок с кадастровым номером: *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: область <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель». 2. Провести государственную регистрацию права коллективно совместной собственности на земли общего пользования (коллективно совместная собственность) садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой - земельного участка с кадастровым номером: *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» за садоводческим некоммерческим товариществом «Строитель» Туласовхозстрой как за правопреемником садоводческого товарищества «Строитель» треста Туласовхозстрой. 3. Поручить председателю СНТ «Строитель» Туласовхозстрой - ФИО1 подать документы на государственную регистрацию права коллективно совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером: *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» за садоводческим некоммерческим товариществом «Строитель» Туласовхозстрой через МФЦ для обеспечения государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Тульской области

Выписка из протокола для регистрации за СНТ «Строитель» права собственности на общее имущество садоводов представлена в МФЦ для регистрации.

Уведомлением №* от дата года документы, поданные для регистрации, возвращены без рассмотрения, в связи с отсутствием информации об уплате государственной пошлины за осуществлением государственной регистрации прав по истечение пяти дней с даты подачи соответствующего заявления.

Судом произведен анализ устава садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» бывшего треста Туласовхозстрой и устава СТ «Строитель» треста Туласовхозстрой.

Так, пунктом 1 устава СНТ «Строитель» бывшего треста Туласовхозстрой, предусмотрено, что СНТ «Строитель» Туласовхозстрой создано решением исполкома Тульского городского Совета народных депутатов от дата года за №* общей площадью четыре гектара по адресу: <адрес> с количеством участком 68 размером по 600 кв.м каждый.

Аналогичные положения содержались в Уставе СТ «Строитель» треста Туласовхозстрой.

Так, разделом 1 пункта 1 устава СТ «Строитель» треста Туласовхозстрой, утвержденного заместителем управляющего треста ФИО8, председателем профсоюзного комитета треста ФИО9 и зарегистрированного в Привокзальном райисполкоме г.Тулы под №*дата года было предусмотрено, что «Рабочие, служащие треста Туласовхозстрой и другие граждане добровольно объединились в садоводческое товарищество «Строитель» треста Туласовхозстрой, для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование тресту Решением исполкома Тульского городского совета народных депутатов от дата года рождения за №* общей площадью 4 гектара по адресу: <адрес> с количеством участков 68 размером по 600 кв. м. каждый».

Таким образом суд приходит к выводу о том, что садоводческое товарищество «Строитель» изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения устава в соответствие с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Также суд учитывает, что фактически, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой составляет территорию садоводческого товарищества «Строитель», пользуется тем же имуществом.

Членами СНТ «Строитель» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ «Строитель» либо их правопреемники.

С момента создания и по настоящее время СНТ «Строитель» Туласовхозстрой постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.

Суд также исходит из того, что воля учредителей садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» Туласовхозстрой была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а на реорганизацию СТ «Строитель».

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей К., У.., П., О.

Оценив показания вышеуказанных свидетелей в совокупности с другими собранными по делу доказательствами по правилам ст.ст. 67 и 69 ГПК РФ, суд признает их достоверными доказательствами по делу, поскольку они являются последовательными, непротиворечивыми, основанными на личном восприятии фактов и обстоятельств и не противоречат другим, собранным по делу доказательствам.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что представленными документами подтверждается, что произошла реорганизация СТ «Строитель» в СНТ «Строитель» и что созданное на его основе СНТ «Строитель» является его правопреемником.

На основании изложенного, оценивая собранные пол делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, установленные по делу фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании СНТ «Строитель» Туласовхозстрой правопреемником СТ «Строитель» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» Туласовхозстрой удовлетворить.

Признать садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» Туласовхозстрой, ОГРН *, ИНН *, правопреемником садоводческого товарищества «Строитель».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И.Иванина