Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ярославцевой О.А. к ИП Слепухину А.И. об обязании изготовления межевого плана на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ярославцева О.А. обратилась в суд с иском к ИП Слепухину А.И., в котором просила обязать ответчика выполнить межевой план до 25.02.2014г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с решением о приостановлении осуществления кадастрового учета № от 29.11.2013г. Свои требования мотивировала тем, что она обратилась к ИП Слепухину А.И. по вопросу изготовлению межевого плана для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> Межевой план был изготовлен ответчиком. При обращении истицы в ФФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете с приложением указанного межевого плана (в электронном виде), изготовленного ИП Слепухиным А.И. кадастровый учет был приостановлен со ссылкой на то, что приложенный межевой план не содержит разделов, предусмотренных п.5,6 требований ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», обязательных для включения при выполнении указанного вида кадастровых работ. В добровольном порядке ответчик недостатки межевого плана не устраняет. В связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истица Ярославцева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные вышеизложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании 20.01.2014г. исковые требования не признавал, указывая на отсутствие договора с истцом. Также в судебном заседании предлагал истице в электронном виде межевой план на диске, но истица отказалась от его получения.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В судебном заседании установлено, Ярославцева О.А. обратилась к ИП Слепухину А.И. для выполнения межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> Межевой план был изготовлен ответчиком. Истица в свою очередь оплатила стоимость изготовления межевого плана по устной договоренности со Слепухиным А.И. в сумме <данные изъяты>. Ответчик указанных обстоятельств в судебном заседании не отрицал.Истица обратилась в ФФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка по вышеуказанному адресу с приложением межевого плана (в электронном виде), изготовленного ИП Слепухиным А.И. Кадастровый учет был приостановлен по решению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 13.11.2013г. со ссылкой на то, что межевой план в электронном виде отсутствовал. То есть, как поясняла истица в судебном заседании ответчик передал ей пустой диск, никакой информации в нем не было.

Истица обратилась к ответчицу, и ответчик передал ей новый диск, заверив ее, что на диске имеется вся необходимая информация для регистрации изменений земельного участка в ГКН.

Однако решением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 29.11.2013г. вновь было приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку приложенный межевой план не содержит разделов, предусмотренных п.5,6 требований ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», обязательных для включения при выполнении указанного вида кадастровых работ, а именно: исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; заключение кадастрового инженера; сведения об уточняемых земельных участках и их частях; акт согласования местоположения границы земельного участка; схема геодезических построений; схема расположения земельных участков; чертеж земельных участков и их частей; абрисы узловых точек земельных участков, при соблюдении условия\й, указанный в п. 87 требований. Межевой план в электронном виде файла в формате XML не заверен в установленном порядке.

Истица обратилась к ответчику с требованием об исправлении недостатков выполненного им межевого плана, однако в добровольном досудебном порядке ответчик требования истицы не исполнил. В связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд.

Поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, отношения по изготовлению межевого плана истице подпадают под действие ФЗ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору вправе потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Доводы ответчика о том, что между ним и истцом не был заключен в письменном виде договор не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ответчик не оспаривал что должен был изготовить истице межевой план, за выполнение данной работы истица оплатила ему 4500 руб.

Таким образом, суд пришел к выводу, что права истицы нарушены и подлежат судебной защите.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ярославцевой О.А. к ИП Слепухину А.И. об обязании изготовления межевого плана на земельный участок удовлетворить.

Обязать ИП Слепухина Александра Ивановича изготовить межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский облсуд через Советский райсуд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2014г.

Судья: