Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Ленинская Центральная районная больница» - Х, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Ленинская Центральная районная больница» к ФИО о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Ленинская Центральная районная больница» (далее – ГБУЗ «Ленинская ЦРБ») обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании суммы долга, указывая, что между индивидуальным предпринимателем ФИО и ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ№-КУ о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг в связи с тем между сторонами был заключен договор аренды о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области и закрепленного за ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» на праве оперативного управления от 03.10.2016 г. №03-АИ.

Согласно условиям договора учреждение, в целях обеспечения нормальной эксплуатации помещения, обеспечивает это помещение холодным водоснабжением и водоотведением, электро- и теплоснабжением, вывозом твердых коммунальных отходов, обслуживанием установок пожарной сигнализации, а также производит оплату перечисленных коммунальных услуг контрагентам. Предприниматель, в свою очередь, должен производить возмещение расходов учреждения на оплату коммунальных услуг. При этом согласно пункту 2.4. договора оплата по выставленному учреждением счету производится предпринимателем в срок, не превышающий семь рабочих дней с момента его получения.

В связи с тем, что срок действия договора аренды имущества от 03.10.2016 года №03-АИ был установлен сроком на 5 лет, сторонами ежегодно путем заключения дополнительных соглашений вносились изменения в договор от 03.10.2016 г. №03-КУ о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг, которыми приводился новый расчет компенсации расходов исходя из фактической стоимости коммунальных услуг. Дополнительным соглашением №1 от 01.11.2017 г. изменен срок действия договора, установленный пунктом 3.1. - до окончания срока действия договора аренды.

Однако на протяжении всего срока действия договора ИП ФИО систематически нарушались обязательства по своевременному возмещению расходов по оплате коммунальных услуг, при этом со стороны ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» обязательства по обеспечению коммунальными услугами арендуемого помещения и их оплате контрагентами не допускалось.

ИП ФИО так же систематически нарушались обязательства по внесению арендной платы, вследствие чего 01.02.2021 года договор аренды был досрочно расторгнут по одностороннему требованию арендодателя.

В связи с введением карантинных мер, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) возможность использования переданной площади ИП ФИО была невозможна, в связи с чем за период с 01.05.2020 года по 01.02.2021 года (т.е. по дату расторжения договора аренды) счета на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг ИП ФИО не выставлялись.

Однако, несмотря на значительный период времени, прошедший с момента фактического прекращения деятельности ИП ФИО в помещении ГБУ «Ленинская ЦРБ», ответчиком до настоящего времени не погашена задолженность за период ноябрь 2019 года - апрель 2020 года на общую сумму 49 346 рублей 99 копеек.

Акт сверки взаимных расчетов за период 2019 года наглядно показывает несистематичность и беспорядочность производимых должником выплат. После внесения 10.10.2019 года предпоследнего в 2019 году платежа в размере 15 000 рублей за ИП ФИО оставалась задолженность в размере 7 662,52 рублей, после чего ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» выставлялись счета и акты за период октябрь-ноябрь 2019 года по 5 904,86 рублей и до последнего совершенного в 2019 году платежа на сумму 10 000 рублей размер задолженности составил 19 472 рубля 24 копейки, после поступления 18.12.2019 года оплаты в размере 10 000 рублей остаток задолженности составил 9 472,24 рублей.

Таким образом, должником платежным поручением от 18.12.2019 г. № 20 на сумму 10 000 рублей была полностью погашена задолженность, образовавшаяся по сентябрь 2019 года включительно и частично (на сумму 2 337,48 рублей) за октябрь 2019 года.

Следовательно, по состоянию на 01.01.2020 года за ИП ФИО числится задолженность на общую сумму 9 472,24 рублей, из них: за октябрь 2019 года – 3 567 рублей 38 копеек, за ноябрь 2019 года – 5 904,86 рублей.

Акт сверки взаимных расчетов за период 2019 года и за период 2020 года подтверждают, что за должником по состоянию на 01.01.2020 года числилась задолженность за 2019 год в размере 9 472,24 рублей.

Платежным поручением от 12.02.2020 г. №4 предпринимателем внесена сумма в счет погашения задолженности в размере 5 000 рублей. Из внесенных 5 000 рублей – 3 567 рублей 38 копеек – погашение остатка задолженности за октябрь 2019 года по счету №00000540 от 07.11.2019 г.; 1 432,62 рублей - частичное погашение задолженности по счету за ноябрь 2019 года №00000596 от 03.12.2019 г., остаток долга за ноябрь 2019 года составил 4 472,24 рублей.

Платежным поручением от 16.03.2020 г. №8 предпринимателем внесена сумма в счет погашения задолженности в размере 4 000 рублей, остаток долга за ноябрь 2019 по счету №00000596 от 03.12.2019 г. составил 472,24 рублей.

Возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за декабрь 2019 года, а также за январь-апрель 2020 года должником не производилось. Сумма долга за указанный период составляет 49 346,99 рублей.

Истцом 22.07.2020 года была подготовлена и направлена Ответчику претензия о нарушении обязательств по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг с требованием погашения задолженности. Однако до настоящего времени ответ на претензию от Ответчика в адрес Истца не поступал, долг не погашен, несмотря на то, что Истец периодически посредством телефонной связи предлагает Ответчику добровольно, во внесудебном порядке, погасить образовавшуюся задолженность, без предъявления требования уплаты неустойки.

Просрочка платежа за период возмещения октябрь 2019 года - апрель 2020 года составляет:

По счету от 07.11.2019 г. №00000540 и акту от 07.11.2019 г. №00001568 за октябрь 2019 года на сумму 5 904,86 рублей последним днем оплаты было 18.11.2019 г.:

за период с 19.11.2019 г. по 18.12.2019 г. (т.е. по день внесения частичной оплаты платежным поручением №20) просрочка составила 30 календарных дней;

за период с 19.12.2019 г. по 12.02.2020 г. (т.е. от даты частичной оплаты по дату полного погашения задолженности за октябрь 2019 года) просрочка составила 56 календарных дней.

По счету от 03.12.2019 г. №00000596 и акту от 03.12.2019 г. №00001653 за ноябрь 2019 года на сумму 5 904,86 рублей последним днем оплаты было 12.12.2019 г.:

- за период с 13.12.2019 г. по 12.02.2020 г. (т.е. по день первого частичного внесения задолженности на сумму 1 432,62 рублей) просрочка составила 62 календарных дня;

- за период с 13.02.2020 г. по 16.03.2020 г. (т.е. по день второго частичного внесения задолженности на сумму 4 000 рублей) просрочка составила 33 календарных дня;

- за период с 17.03.2020 г. по 31.03.2022 г. (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 745 календарных дней.

3. По счету от 10.01.2020 г. №00000004 и акту от 10.01.2020 г. №00000027 за декабрь 2019 года на сумму 9 836,99 рублей последним днем оплаты было 21.01.2020 года. За период с 22.01.2020 г. по 31.03.2022 г. (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 800 календарных дней.

4. По счету от 04.02.2020 г. №00000031 и акту от 10.01.2020 г. №00000125 за январь 2020 года на сумму 9 836,99 рублей последним днем оплаты было 13.02.2020 г. За период с 14.02.2020 г. по 31.03.2022 г. (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 777 календарных дней.

5. По счету от 02.03.2020 г. №00000080 и акту от 02.03.2020 г. №00000266 за февраль 2020 года на сумму 9 836,99 рублей последним днем оплаты было 11.03.2020 г.. За период с 12.03.2020 г. по 31.03.2022 г. (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 750 календарных дней.

6. По счету от 31.03.2020 г. №00000101 и акту от 31.03.2020 г. №00000392 за март 2020 года на сумму 9 633,51 рублей последним днем оплаты было 09.04.2020 года. За период с 10.04.2020 г. по 31.03.2022 г. (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 721 календарный день.

7. По счету от 06.05.2020 г. №00000171 и акту от 06.05.2020 г. №00000519 за апрель 2021 года на сумму 9 730,27 рублей последним днем оплаты было 15.05.2020 г. За период с 16.05.2020 г. по 31.03.2022 г. (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 685 календарных дней.

За просрочку возмещения учреждению расходов по оплате коммунальных услуг пунктом 4.2. договора предпринимателю установлена ответственность в виде неустойки в размере 0,1% от невнесенной в установленный срок денежной суммы за весь период просрочки.

Неустойка за период просрочки составляет: 37 744,08 рублей.

Общая сумма долга с учетом суммы неустойки составляет 87 091,07 рублей.

ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» обращалось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о выдаче судебного приказа. 24.11.2021 года был выдан судебный приказ по №А12-33221/2021. Однако в связи с тем, что должником в установленные законом сроки поступило заявление об отмене судебного приказа, Арбитражным судом Волгоградской области 16.12.2021 года было вынесено определение об отмене судебного приказа, в котором также указано о возможности предъявления требования в порядке искового производства.

Исходя из сведений официального сайта ФНС России, ИП ФИО 17.11.2021 года прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании изложенного, просит взыскать с Ответчика ФИО, в пользу истца ГБУЗ «Ленинская центральная районная больница» 87 091,07 рублей, в том числе:

- сумму долга в размере 49 346,99 рублей;

- сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств в размере 37 744,08 рублей;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 813 рублей.

В судебном заседании представитель истца ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» - Х, исковые требования поддержала в полном объме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина не явки судом не установлена.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03 октября 2016 года между ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» (Арендодатель) и предпринимателем ФИО (арендатор) заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области и закрепленного за ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» на праве оперативного управления №03-АИ. По общим условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение №, расположенное в нежилом помещении (здания больничного комплекса ГБУЗ «Ленинская ЦРБ») по адресу: <адрес> для размещения буфета. Общая сдаваемая в аренду площадь 37,4 кв.м. Срок действия договора установлен пунктом 1.3 с 03 октября 2016 года по 22 сентября 2017 год. (л.д.16-20).

В договоре аренды содержится Акт приема-передачи государственного имущества от 03.10.2016 года, в котором указано о передаче арендатору указанного в договоре аренды помещения и ознакомлении с ним арендатора.

Одновременно с заключением вышеуказанного договора №03-АИ, между сторонами Арендодателем ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» и Арендатором ИП ФИО был заключен договор №03-КУ о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг. Согласно пункту 1.2 договора в помещении в целях обеспечения его нормальной эксплуатации обеспечивается: - снабжение холодной водой; - снабжение электроэнергией; - теплоснабжение; - сброс сточных вод в систему канализации; - вывоз мусора; - утилизация твердых бытовых отходов; - техническое обслуживание установок пожарной сигнализации.

Пунктом 1.4 договора №03-КУ установлено, что арендуя помещение, предприниматель фактически пользуется коммунальными услугами, указанными в пункте 1.2 Договора. Учреждение оплачивает исполнителям, а предприниматель обязуется частично компенсировать учреждению его расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, что установлено пункте 1.5 Договора.

Дополнительным соглашением №1 от 01.11.2017 года к договору от 03.10.2016 года №03-КУ внесены изменения в пункт 1.3, а именно установлено изложить его, как «3.1 Настоящий договор вступает в силу с 03 октября 2016 года и действует до окончания срока действия договора аренды».

Однако на протяжении всего срока действия договора ИП ФИО систематически нарушались обязательства по внесению арендной платы и по своевременному возмещению расходов по оплате коммунальных услуг, при этом со стороны ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» обязательства по обеспечению коммунальными услугами арендуемого помещения и их оплате контрагентами не допускалось.

Согласно актам-сверки взаимных расчетов следует, что после внесения 10.10.2019 года ИП ФИО предпоследнего в 2019 году платежа в размере 15 000 рублей за ИП ФИО оставалась задолженность в размере 7 662,52 рублей, после чего ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» выставлялись счета и акты за период октябрь-ноябрь 2019 года по 5 904,86 рублей и до последнего совершенного в 2019 году платежа на сумму 10 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №20 от 18.12.2019 г., размер задолженности составил 19 472 рубля 24 копейки.

Таким образом, ИП ФИО была полностью погашена задолженность, образовавшаяся по сентябрь 2019 года включительно и частично на сумму 2 337,48 рублей за октябрь 2019 года.

После поступления 18.12.2019 года оплаты в размере 10 000 рублей остаток задолженности составил 9 472,24 рублей.

Следовательно, по состоянию на 01.01.2020 года за ИП ФИО образовалась задолженность на общую сумму 9 472,24 рублей, из них: за октябрь 2019 года – 3 567 рублей 38 копеек, за ноябрь 2019 года – 5 904,86 рублей.

Акт сверки взаимных расчетов за период 2019 года и за период 2020 года указывают, на то, что за ИП ФИО по состоянию на 01.01.2020 года числилась задолженность за 2019 год в размере 9 472,24 рублей.

Платежным поручением № от 12.02.2020 года ИП ФИО внесена сумма в счет погашения задолженности в размере 5 000 рублей.

Из внесенных 5 000 рублей – 3 567 рублей 38 копеек – погашение остатка задолженности за октябрь 2019 года по счету №00000540 от 07.11.2019 г. и 1 432,62 рублей - частичное погашение задолженности по счету за ноябрь 2019 года №00000596 от 03.12.2019 г.

Остаток долга за ноябрь 2019 года составил 4 472,24 рублей.

Возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за декабрь 2019 года, а также за январь-апрель 2020 года не производилась, в связи с чем, сумма долга за указанный период составила 49 346,99 рублей.

Последний платеж ответчик произвел 01.01.2018 года платежным поручением №8 в размере 4 000 рублей, остаток долга за ноябрь 2019 по счету №00000596 от 16.03.2020 года составил 472,24 рублей.

За декабрь 2019 года, а также за январь-апрель 2020 года ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства Российской Федерации не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного помещения.

Таким образом, долг по оплате коммунальных услуг за декабрь 2019 года, а также за январь-апрель 2020 года составил сумму в размере 49 346 рублей 99 копеек.

Просрочка платежа за период возмещения октябрь 2019 года - апрель 2020 года составляет по счету от 07.11.2019 г. №00000540 и акту от 07.11.2019 г. №00001568 за октябрь 2019 года на сумму 5 904,86 рублей последним днем оплаты было 18.11.2019 года:

По счету от 03.12.2019 г. №00000596 и акту от 03.12.2019 г. №00001653 за ноябрь 2019 года на сумму 5 904,86 рублей последним днем оплаты было 12.12.2019 года:

- за период с 13.12.2019 года по 12.02.2020 года (т.е. по день первого частичного внесения задолженности на сумму 1 432,62 рублей) просрочка составила 62 календарных дня;

- за период с 13.02.2020 года по 16.03.2020 года (т.е. по день второго частичного внесения задолженности на сумму 4 000 рублей) просрочка составила 33 календарных дня;

- за период с 17.03.2020 года по 31.03.2022 года (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 745 календарных дней.

По счету от 10.01.2020 года №00000004 и акту от 10.01.2020 года №00000027 за декабрь 2019 года на сумму 9 836,99 рублей последним днем оплаты было 21.01.2020 года.

За период с 22.01.2020 года по 31.03.2022 года (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 800 календарных дней.

По счету от 04.02.2020 года №00000031 и акту от 10.01.2020 года №00000125 за январь 2020 года на сумму 9 836,99 рублей последним днем оплаты было 13.02.2020 года.

За период с 14.02.2020 года по 31.03.2022 года (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 777 календарных дней.

По счету от 02.03.2020 года №00000080 и акту от 02.03.2020 г. №00000266 за февраль 2020 года на сумму 9 836,99 рублей последним днем оплаты было 11.03.2020.

За период с 12.03.2020 года по 31.03.2022 года (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 750 календарных дней.

По счету от 31.03.2020 года №00000101 и акту от 31.03.2020 г. №00000392 за март 2020 года на сумму 9 633,51 рублей последним днем оплаты было 09.04.2020 года.

За период с 10.04.2020 года по 31.03.2022 года (т.е. на дату составления искового заявления просрочка составила 721 календарный день).

По счету от 06.05.2020 года №00000171 и акту от 06.05.2020 года №00000519 за апрель 2021 года на сумму 9 730,27 рублей последним днем оплаты было 15.05.2020 года.

За период с 16.05.2020 года по 31.03.2022 года (т.е. на дату составления искового заявления) просрочка составила 685 календарных дней.

Представленный истцом расчет суммы неустойки в размере 37 744,08 рублей суд признает математически верным.

Проверив представленный истцом расчёт задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд находит его соответствующим условиям договора и математически верным. Иного расчета ответчиком суду не представлено.

22 июля 2020 года ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» в адрес ИП ФИО была направлена претензия о нарушении обязательств по договорам №03-АИ о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области и закрепленного за ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» на праве оперативного управления от 03.10.2016 года и №03-Ку о возмещении расходов по плате коммунальных услуг с требованием погашения задолженности, однако ответ на претензию от ИП ФИО не последовал.

01.02.2021 года договор от 03.10.2016 №03-АИ о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области и закрепленного за ГБУЗ «Ленинская ЦРБ» на праве оперативного управления был досрочно расторгнут по одностороннему требованию арендодателя. Соглашение вступило в силу с 01 февраля 2021 года.

03 февраля 2021 года составлен акт приема-передачи государственного имущества от «Арендатора» ИП ФИО «Арендодателю» ГБУЗ «Ленинская ЦРБ».

17 ноября 2021 года ИП ФИО прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Возражений относительно порядка начисления арендной платы, периода, а также размера общей задолженности подлежащей уплате по договору аренды №03-АИ от 03 октября 2016 года с учетом произведенных ответчиком платежей и неустойки, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по внесению платежей за полученные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что условия договора о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг ФИО нарушены и надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГБУЗ «Ленинская ЦРБ»..

Рассматривая требования о взыскании неустойки, исследовав вопрос о соразмерности неустойки размеру нарушенного обязательства, а также письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, не имеется. Размер неустойки соразмерен нарушенному основному обязательству, является должной мерой ответственности ответчика за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств и не подлежит уменьшению по правилам ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 2 813 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Ленинская Центральная районная больница» к ФИО о взыскании суммы долга удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Ленинская Центральная районная больница» задолженность по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг от 03 октября 2016 года №03-КУ в размере 87 091,07 рублей, из которых: сумму долга по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг в размере 49 346,99 рублей; сумму неустойки за просрочку исполнения обязательств в размере 37 744,08 рублей.

Взыскать с ФИО в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Ленинская Центральная районная больница» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 813 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 18 мая 2022 года.

Судья: Молоканов Д.А

Копия верна. Судья