Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова Р.Ф. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Мир квартир» о взыскании паевого взноса, суд

У С Т А Н О В И Л:

Гарипов Р.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании паевого взноса, указав, что 20.12.2005 года между ним и Жилищным кооперативом «Квартиры в рассрочку» был заключен договор о накоплении пая, в соответствии с которым он внес на расчетный счет кооператива паевой взнос в сумме 450 000 рублей. Гарипов Р.Ф. 08.07.2006 года подал заявление об исключении его из членов кооператива и возврата внесенного паевого взноса, часть которого в сумме 300000 рублей была возвращена в 2007 году. Поскольку до настоящего времени паевой взнос истцу в полном объеме возвращен не был, он просит взыскать с ответчика невозвращенную сумму паевого взноса в размере 150000 рублей.

Определением суда от 24.09.2012 года по данному делу была произведена замена ответчика ЖК «Квартиры в рассрочку» на Потребительский ипотечный кооператив «Мир квартир» в связи с изменением наименования организации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал, указав, что истцом был пропущен срок исковой давности, поскольку он был исключен из членов кооператива в 2006 году.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», члены кооператива имеют право получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая, определяемую в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 9 вышеуказанного Федерального закона, ст.130 ЖК РФ, членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

По данному делу установлено, что 20.12.2005 года между Гариповым Р.Ф. и Жилищным кооперативом «Квартиры в рассрочку» был заключен договор о накоплении пая, в соответствии с которым он внес на расчетный счет кооператива паевой взнос в сумме 450 000 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 11, 12). Гарипов Р.Ф. 08.07.2006 года подал заявление об исключении его из членов жилищного кооператива «Квартиры в рассрочку» и возврата внесенного им паевого взноса в сумме 450 000 рублей. В 2007 году истцу была возвращена часть паевого взноса в сумме 300000 рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п.5.7 Устава кооператива предусмотрено, что член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива, а также имеет право на получение стоимости паевого взноса и других выплат. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после окончания финансового года.

Согласно ст. 242 Бюджетного кодекса – финансовый год завершается 31 декабря, следовательно, паевой взнос должен был быть выплачен истцу до 1 марта года, следующего за годом после исключения его из членов кооператива.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст. 200 ГК РФ).

В качестве доказательства пропуска срока исковой давности ответчиком был представлен протокол №18 правления ЖК «Квартиры в рассрочку», датированный 11.07.2006 года об исключении Гарипова Р.Ф. из членов кооператива (л.д.43). Однако доказательств подтверждающих, что истцу направлялось или сообщалось о принятом решении, об исключении его из членов кооператива, ответчик суду не представил. Данный факт подтверждается, представленными истцом письмами об извещении его председателем кооператива Актугановым М.Г. о времени и месте проведения очередного собрания членов кооператива. В частности истец извещался о собраниях кооператива, которые должны были состояться 22.06.2007 года, 30.05.2008 года, 16.01.2009 года (л.д.51-56). Кроме того, ответчиком представлен протокол общего собрания и голосования пайщиков ПИК «Мир квартир» от 05.02.2010г., где в качестве пайщика интересы истца представляла его супруга Гарипова Гальина Мирасимовна (л.д.40, 41).

При изложенных обстоятельствах, доводы ответчика о том, что Гарипову Р.Ф. было известно о нарушении его права в 2006 году и пропуске им срока исковой давности являются необоснованными.

Более того, частью 5 статьи 9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», установлено, что моментом прекращения членства в кооперативе является внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц, а также содержит указание оснований для внесения такой записи.

Согласно п.1 ч.1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива. Из ч.4 следует, что при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 указанного закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что сведения о прекращении членство Гарипова Р.Ф. в кооперативе до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, однако, учитывая, что на ответчике лежит обязанность по внесению соответствующих сведений, а, также принимая во внимание, что последний длительное время не исполнял, своих обязательств перед истцом, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика паевого взноса в сумме 150000 рублей (из расчета: 450000руб. – 300000руб. = 1500000руб.) подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой стоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом удовлетворенных требований с ответчика подлежат взысканию, понесенные истцом, расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарипова Р.Ф. удовлетворить.

Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Мир квартир» в пользу Гарипова Р.Ф. паевой взнос в сумме 150000 рублей и возврат госпошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд города Казани.

Судья: Ф.И.Гиниатуллина