Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2545/2019 по иску Администрации городского округа Первоуральск к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещении,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа Первоуральск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из дома по адресу <адрес> «Б». В судебном заседании 17.10.2019 (л.д. 40) по ходатайству представителя истца был привлечен ФИО3 в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Первоуральск ФИО4 в обоснование заявленных требований указал, что на основании распоряжения ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 09.10.2018 № 528-р жилой дом по адресу <адрес> «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № передан из федеральной собственности в муниципальную. Право муниципальной собственности на дом зарегистрировано в УФСГР 17.10.2018. В доме проживает ФИО1 Ответчик проживает в доме без законных оснований, на требование о выселении из дома в добровольном порядке она не отреагировала.

В судебном заседании ответчик ФИО1, ее представитель ФИО5, просили отказать в удовлетворении иска. Пояснили, что у ответчика не имеется в собственности или пользовании жилых помещений, в связи с чем они не имеют возможности где-либо проживать. ФИО1 оплачивает все коммунальные услуги за дом.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что истец не имеет права их выселять из дома, они являются собственниками дома.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу ее регистрации.

Старший помощник прокурора Евсеева Э.В. дала заключение о необходимости выселения ответчиков, поскольку они утратили право собственности на дом, проживают в нем без законных на то оснований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.03.2017 исковые требования прокурора города Первоуральска к ФИО7 и ФИО1 удовлетворены. Обращено в доход Российской Федерации недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым (условным) номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым (условным) номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Взыскано с ФИО7 и ФИО1 государственную пошлину в сумме 34 700 руб. 00 коп. в равных долях с каждого в доход местного бюджета (л.д. 8).

Судом установлено, что на основании распоряжения ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 09.10.2018 № 528-р жилой дом по адресу <адрес> «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № передан из федеральной собственности в муниципальную (л.д. 7). Право муниципальной собственности на дом зарегистрировано в УФСГР 17.10.2018.

Доводы ответчика о том, что она является пенсионером, о необходимости предоставить ей иное помещение, основаны на неверном толковании норм материального права. ФИО1 проживает в доме без законных на то оснований, жилое помещение не было предоставлено ей на основании социального найма, в связи с чем у истца отсутствуют обязанности по предоставлению ответчику и членам ее семьи иных жилых помещений. В этой связи суд не усматривает каких-либо оснований для отказа в удовлетворении иска к ФИО1 и ФИО2 о выселении из жилого помещения.

Также в судебном заседании установлено, что в доме зарегистрирована ФИО6 (мать ФИО1), которая согласно пояснениям ответчика в настоящее время проживает в Украине. Истец каких-либо требований к ФИО6 истец не предъявлял.

В этой связи суд в порядке ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит решение по заявленным истцом требованиям, с учетом привлечения ответчика в судебном заседании 17.10.2019.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Первоуральск к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из дома по адресу <адрес> «Б».

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес> «Б».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>