Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зиненко Натальи Леонидовны к Товариществу собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого здания «Плаза» о понуждении совершить определенные действия,

установил:

27.09.2019 Зиненко Н.Л. обратилась в суд с иском к ТСН «Объединение собственников нежилого здания «Плаза» о понуждении предоставить для ознакомления следующие документы: устав ТСН «ОСЗН «Плаза», внесенные в устав изменения; реестр членов ТСН «ОСЗН «Плаза»; бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСН «ОСЗН «Плаза» за 2018-02019 годы; смету доходов и расходов ТСН «ОСЗН «Плаза» на 2018 и 2019 годы, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСН «ОСЗН «Плаза» за 2014-2019 годы; протоколы общих собраний членов ТСН «ОСЗН «Плаза», заседаний правления ТСН «ОСЗН «Плаза» и ревизионной комиссии ТСН «ОСЗН «Плаза» за 2014-2019 годы; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов ТСН «ОСЗН «Плаза» за 2014-2019 годы, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей.

Исковые требования мотивированы тем, что Зиненко Н.Л., являясь членом ТСН «ОСЗН «Плаза», неоднократно устно и письменно обращалась к должностным лицам ответчика с просьбой предоставить документы товарищества для ознакомления, в частности, ДД.ММ.ГГГГ было направлено заявление о предоставлении для ознакомления вышеуказанных документов. Однако, в нарушение пункта 6.1.9 устава, ТСН «ОСЗН «Плаза» отказало в предоставлении таких документов. Действия ответчика нарушают права истца как члена товарищества, являются нарушением требований действующего законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном виде.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ и поступившего ходатайства суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, что Зиненко Н.Л. является собственником нежилых помещений №№, расположенных в торговом центре «Плаза» по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

Судом установлено, решением Общего собрания членов Общественной организации «Объединение совладельцев нежилого здания «Плаза», изложенного в протоколе №, утвержден устав Товарищества собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого здания «Плаза». Сведения о юридическом лице, зарегистрированном на территории города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ, внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок вступления в члены Товарищества определен пунктом 4.1. устава. Членство в товариществе возникает у собственника недвижимости (нежилого помещения (помещений) в нежилом здании МФК «Плаза» (физического лица, юридического лица) на основании заявления о вступлении, рассмотренного Правлением и принятия положительного решения. К заявлению прилагаются: копии паспорта заявителя или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица; копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, находящийся в пределах «Нежилого здания МФК «Плаза»; информация о способах связи (номер контактного телефона, адреса электронной почты, адрес места жительства). Заявление подается на имя Правления Товарищества. Рассмотрение заявления о приеме в члены Товарищества, производится в срок не позднее 3 (трех) месяцев со дня его регистрации. Решение Правления Товарищества о приеме лица в члены Товарищества считается принятым, если за это проголосовали не менее 2/3 от присутствующих на заседании членов Правления.

В подтверждение своего членства истец представила копию членской книжки №, выданную ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 65.1 ГК РФ Юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), нотариальные палаты, товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

Права и обязанности участников корпорации установлены статьей 65.2 ГК РФ, согласно которой участники корпорации (участники, члены, акционеры и т.п.) вправе: участвовать в управлении делами корпорации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 84 настоящего Кодекса; в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией; обжаловать решения органов корпорации, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом; требовать, действуя от имени корпорации (пункт 1 статьи 182), возмещения причиненных корпорации убытков (статья 53.1); оспаривать, действуя от имени корпорации (пункт 1 статьи 182), совершенные ею сделки по основаниям, предусмотренным статьей 174 настоящего Кодекса или законами о корпорациях отдельных организационно-правовых форм, и требовать применения последствий их недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожных сделок корпорации.

Участники корпорации могут иметь и другие права, предусмотренные законом или учредительным документом корпорации.

Такие права предоставлены законом участнику корпорации.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что Зиненко Н.Л. решением правления ТСН «ОСНЗ «Плаза» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, исключена из членов товарищества за самовольное проведение воды в свои помещения без согласования этого вопроса с правлением и собранием ТСН «ОСНЗ «Плаза» и за нанесенный товариществу в связи с этим материальный ущерб.

Решением общего собрания ТСН «ОСНЗ «Плаза» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, одобрено решение правления ТСН «ОСНЗ «Плаза» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) об исключении Зиненко Н.Л. из членов ТСН «ОСНЗ «Плаза».

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без удовлетворения исковое заявление Зиненко Н.Л. к ТСН «ОСНЗ «Плаза» о признании недействительными решений правления и общего собрания ТСН «ОСНЗ «Плаза» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, в части исключения Зиненко Н.Л. из членов ТСН «ОСНЗ «Плаза», и от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, в части одобрения решения правления ТСН «ОСНЗ «Плаза» об исключении Зиненко Н.Л. из членов ТСН «ОСНЗ «Плаза».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ первой инстанции оставлено без изменений.

Таким образом, на момент обращения с настоящим иском в суд, истец утратила связь с ответчиком, а такой способ защиты права, как частичное восстановление в правах за предыдущий период времени, когда Зиненко Н.Л. являлась членом ТСН «ОСНЗ «Плаза», законом не предусмотрено.

Пунктом 6.1.9. устава ТСН ОСНЗ «Плаза» определено, что право знакомиться с Уставом Товарищества, реестром членов Товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью Товарищества, сметой доходов и расходов, аудиторскими заключениями, заключениями ревизионной комиссии, протоколами Общих собраний членов Товарищества, иными документами Товарищества «ОСНЗ «Плаза» предоставлено только членам Товарищества.

Таким образом, учитывая, что на момент обращения в суд за защитой нарушенного права истец не являлась, как не является и в настоящее время, членом ТСН «ОСНЗ «Плаза», оснований для удовлетворения ее исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Зиненко Натальи Леонидовны к Товариществу собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого здания «Плаза» о понуждении совершить определенные действия отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья

<данные изъяты>