Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутрименко Е.К., Самохина В.К. и Самохина С.К. к Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бутрименко Е.К., Самохин В.К. и Самохин С.К. (истцы) обратились в суд к Администрации МО «Обливское сельское поселение» с иском, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что их отец <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Они как дети умершего, являются наследниками первой очереди на имущество оставшееся после смерти <данные изъяты>., которому принадлежали на праве собственности 3/532 долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>., предоставленный для сельскохозяйственного производства, а также жилой дом (литер А, а) общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., летняя кухня (литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м., навес (литер В) площадью <данные изъяты> кв.м., душ (литер Г) площадью <данные изъяты>.м., подвал (литер П) площадью <данные изъяты> кв.м., вход в подвал (литер П1) площадью <данные изъяты>.м., забор (литер №1) протяженностью <данные изъяты> п.м., ворота, калитка (литер №2) протяженностью <данные изъяты> п.м., расположенные на земельному участке на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>. Также, <данные изъяты> принадлежал на праве собственности земельный участок на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилой дом отец с матерью построили в 1967 году. После смерти отца, в установленный законом срок, они приняли наследство в виде принадлежащей ему земельной доли и зарегистрировали свое право собственности надлежащим образом, а также в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. <данные изъяты> отказалась от причитающейся ей доли наследства в их пользу. Мать истцов, <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истцы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Так как отец и мать истцов построили спорный жилой дом, когда состояли в зарегистрированном браке, то ? часть дома является супружеской долей матери. Истцы не оформили на жилой дом свои наследственные права, так как право собственности на него не было зарегистрировано надлежащим образом. После смерти родителей, истцы вступили во владение жилым домом, поддерживают его в надлежащем состоянии, следят за тем, чтобы его состояние качественно не ухудшилось, поддерживают в доме порядок. В настоящее время они решили распорядиться жилым домом и земельным участком по своему усмотрению, однако не могут этого сделать, так как не оформили надлежащим образом свои наследственные права на жилой дом. Так как отец не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему жилой дом, то он не вошел в состав наследственной массы умершего.

На основании изложенного истцы просили: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Самохина Константина Александровича, умершего 14.01.2016г., ? долю жилого дома (литер А, а) общей площадью 55,8 кв.м. в том числе жилой 31,6 кв.м., летнюю кухню (литер Б) площадью 21,6 кв.м., пристройка (литер б) площадью 13,9 кв.м., навес (литер В) площадью 24,5 кв.м., душ (литер Г) площадью 3,0 кв.м., подвал (литер П) площадью 15,5 кв.м., вход в подвал (литер П1) площадью 3,7 кв.м., забор (литер №1) протяженностью 61,6 п.м., ворота, калитку (литер №2) протяженностью 3,8 п.м., расположенные на земельному участке на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1072 кв.м. с кадастровым номером 61:27:0070135:126, находящиеся по адресу: Ростовская область, Обливский район, ст. Обливская, ул. Голева, 45.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ? долю жилого дома (литер А, а) общей площадью <данные изъяты>м., летнюю кухню (литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку (литер б) площадью <данные изъяты>.м., навес (литер В) площадью <данные изъяты>.м., душ (литер Г) площадью <данные изъяты> кв.м., подвал (литер П) площадью <данные изъяты> кв.м., вход в подвал (литер П1) площадью <данные изъяты> кв.м., забор (литер №1) протяженностью <данные изъяты> п.м., ворота, калитку (литер №2) протяженностью <данные изъяты>., расположенные на земельному участке на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ за Бутрименко Е.К., Самохиным В.К. и Самохиным С.К. право собственности на жилой дом (<данные изъяты> расположенные на земельному участке на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> в 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании истец Бутрименко Е.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила принять заявление об уточнении исковых требований, согласно которым истцы просят суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литер А, а) общей площадью <данные изъяты> расположенные на земельному участке на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ. за Бутрименко Е.К., Самохиным В.К. и Самохиным С.К. право собственности на жилой домБ<данные изъяты>., расположенные на земельному участке на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> в 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым. Заявление об уточнении исковых требований, приобщено к материалам дела.

Дополнительно истец пояснила, что их родители в период брака построили спорный жилой дом и проживали в нем. Адрес домовладения изменялся по мере застройки прилегающей территории, сначала у дома <адрес>, затем номер №, в настоящее время дом имеет номер №. После смерти <данные изъяты> не получала свидетельство о праве собственности на супружескую долю, все наследственное имущество, было разделено между истцами по 1/3 доле.

В судебном заседании истец Самохин С.К. просил принять уточненные исковые требования, поддержал их в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

В судебное заседание истец Самохин В.К. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Обливское сельское поселение» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, последствия признания иска ему известны (л.д. 61).

Третье лицо - нотариус Обливского нотариального округа Ростовской области в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено с отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истцов, изучив мнение ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", требования о включении в наследственную массу выдвигаются при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <данные изъяты> приходился отцом истцам Бутрименко Е.К., Самохину В.К. и Самохину С.К., а <данные изъяты> приходилась им матерью, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов (л.д. 17-19) свидетельством о заключении брака (л.д. 20).

<данные изъяты> умер 14.01.2016г. в ст. <адрес>, после его смерти истцы приняли часть наследства состоящего из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 3/532 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м.; денежных вкладов хранящихся в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк», получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Супруга наследодателя <данные изъяты>. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе супруга <данные изъяты>. (л.д. 84).

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. в ст. <адрес>, после её смерти истец Бутрименко Е.К. приняла часть наследства состоящего из денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк».

При жизни <данные изъяты>. совместно <данные изъяты>. приобрели право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> подтверждается исследованными судом письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета №52 от 22.05.2019г., согласно которому <данные изъяты>. является собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного в ст. <адрес> основание запись в похозяйственной книге №52 за 1965-1970гг., лицевой счет №52, ст. 104, первоначальная дата открытия лицевого счета 20.09.1968г. (л.д. 41), а также пояснениями истцовой стороны, не опровергнутыми в судебном заседании и являющимися в силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> от 13.03.2019 года усматривается, что жилой дом имеет жилую площадь <данные изъяты> год постройки 1967 (л.д. 42-50).

Суд считает, что запись в похозяйственной книге в данном случае подтверждает принадлежность спорного жилого дома наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979г. №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Кроме того, согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. №4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

Поэтому при переходе права на жилой дом в порядке универсального правопреемства (наследование) хозяйственные постройки переходят к наследнику вместе с жилым домом.

В связи с указанным обстоятельством на вспомогательные строения и сооружения не может быть признано самостоятельное право собственности, в отрыве от права собственности на жилой дом.

Право собственности наследодателя <данные изъяты>. на спорный жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости (л.д. 51).

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный под спорным домовладением зарегистрировано за истцами Бутрименко Е.К., Самохиным С.К. и Самохиным В.К. по 1/3 доле в вправе общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 24-32).

Наследодатель пользовался вышеуказанной недвижимостью, был там зарегистрирован, истцы фактически вступили в наследство на жилой дом, но не могут включить его в наследственную массу в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Согласно пункту 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что к истцам Бутрименко Е.К., Самохину В.К. и Самохину С.К. с момента смерти Самохина <данные изъяты> в силу закона перешло принадлежащее последнему право собственности на спорное недвижимое имущество.

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит подлежащим удовлетворению требование истцов в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

В связи с изложенным выше, у суда отсутствует необходимость указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение права собственности <данные изъяты> на спорные объекты.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцовой стороной не заявлено ходатайство о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных последним судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не усматривает оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутрименко Е.К., Самохина В.К. и Самохина С.К. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года имущество:

- жилой дом (литер А, а) общей площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню (литер Б) площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного использования - пристройку (литер б) площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного использования - навес (литер В) площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного значения - душ (литер Г) площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного значения - подвал (литер П) площадью <данные изъяты>м.;

- объект вспомогательного использования - вход в подвал (литер П1) площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного использования - забор (литер №1) протяженностью <данные изъяты>

- объект вспомогательного использования – калитку, ворота (литер №2) протяженностью <данные изъяты>м., расположенные на земельному участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Бутрименко Е.К. в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на имущество:

- жилой дом (литер А, а) общей площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню (литер Б) площадью <данные изъяты>м.;

- объект вспомогательного использования - пристройку (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного использования - навес (литер В) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного значения - душ (литер Г) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного значения - подвал (литер П) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного использования - вход в подвал (литер П1) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного использования - забор (литер №1) протяженностью <данные изъяты> п.м.;

- объект вспомогательного использования – калитку, ворота (литер №2) протяженностью <данные изъяты> п.м., расположенные на земельному участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности Самохина В.К. в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на имущество:

- жилой дом (литер А, а) общей площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню (литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного использования - пристройку (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного использования - навес (литер В) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного значения - душ (литер Г) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного значения - подвал (литер П) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного использования - вход в подвал (литер П1) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного использования - забор (литер №1) протяженностью <данные изъяты>м.;

- объект вспомогательного использования – калитку, ворота (литер №2) протяженностью <данные изъяты>, расположенные на земельному участке площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право общей долевой собственности Самохина С.К. в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на имущество:

- жилой дом (литер А, а) общей площадью 55<данные изъяты>

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню (литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного использования - пристройку (литер б) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного использования - навес (литер В) площадью <данные изъяты> кв.м.;

- объект вспомогательного значения - душ (литер Г) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного значения - подвал (литер П) площадью <данные изъяты>

- объект вспомогательного использования - вход в подвал (литер П1) площадью <данные изъяты>.м.;

- объект вспомогательного использования - забор (литер №1) протяженностью <данные изъяты>м.;

- объект вспомогательного использования - калитку, ворота (литер №2) протяженностью <данные изъяты> на земельному участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца – <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий_____Кулакова Е.Н._____

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года.