Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Гиоевой М.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта имеющего юридическое значение,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим заявлением и в обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства.

Девичья фамилия заявителя «Дзагошвили». Родилась и проживала в Грузии. В 1973 году вышла замуж за ФИО9 Мурада и после регистрации брака приняла фамилию мужа. Впоследствии муж переменил фамилию и сейчас он ФИО4.

В 1991 году в связи с грузино-осетинским конфликтом вынуждена была бежать из Грузии в <адрес>. В 1994 году решением исполнительного комитета Ардонского городского Совета ФИО4 был выделен земельный участок мерою 0,06га по <адрес> (прежде №44) <адрес> под строительство жилого дома. На основании указанного решения в Управлении по делам строительства и архитектуры было выдано разрешение на производство строительных работ. Дом строили несколько лет. ДД.ММ.ГГГГ районная комиссия приняла и ввела в эксплуатацию дом и заявитель получила соответствующее решение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время ФИО4 проживает в этом доме, владеет и пользуется им.

ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными документами ФИО4 обратилась в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии РСО-А по <адрес> за выдачей ей свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Но заявителю было отказано на том основании, что в решении райисполкома о выделении земельного участка, в разрешении на производство строительных работ, и государственном акте на право собственности на землю фамилия указана как «ФИО9», а по паспорту она «ФИО4». В акте приемки и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и в разрешении на ввод домовладения в эксплуатацию фамилия заявителя указана как «ФИО4». ФИО4 дано разъяснение, что требуется решение суда о принадлежности вышеуказанных документов, после чего ей будет выдано свидетельство о государственной регистрации права на дом.

Ошибки, допущенные в написании фамилии указанных документов, связано с тем, что при получении паспорта гражданина РФ фамилия заявителя была указана как «ФИО4».

Данное обстоятельство послужило основанием для подачи заявления об установлении факта имеющего юридическое значение в Ардонский районный суд.

Установление факта принадлежности заявителю вышеуказанных документов, а именно решения Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.09.1994г., на имя ФИО2, разрешение Управления по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ от 05.10.1994г. а также государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО3 имеет для ФИО4 существенное юридическое значение т.к. позволяет ей обратиться в Росреестр по <адрес> для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-А, <адрес>.

В судебном заседании ФИО4, заявленные требования поддержала и уточнил, что во всех документах, выданных на имя заявителя, а именно паспорт, страховое свидетельство ее фамилия и имя записаны правильно как «ФИО4», а в решении Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.09.1994г., разрешении Управления по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ от 05.10.1994г., а также в государственном акте № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей данные заявителя - «ФИО2».

Просила суд установить юридический факт о том, что государственный акте на землю №721, разрешение Управления по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ от 05.10.1994г. выданных на имя ФИО3 и решение Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.09.1994г. о выделении земельного участка на имя ФИО2 принадлежат ФИО4.

Представитель заинтересованного лица АМС <адрес>, ФИО6, действующий на основании доверенности, оформленного в соответствии с законом, не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО4

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, ФИО7, в судебное заседание не явился, однако суду представлено письмо, которым разрешение заявления оставил на усмотрение суда. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил суд о рассмотрении дела в их отсутствии, и направить им копию решения.

Суд, выслушав заявителя, мнение заинтересованного лица и исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО4 которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так в соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.5 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГСа свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление данного факта в судебном порядке порождает для ФИО4 юридические последствия в виде государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Представленными в судебное заседание заявителем письменными доказательствами: паспорт гражданина Российской Федерации, страховое свидетельство - установлено, что анкетные данные заявителя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., <адрес>.

Так, государственный акт № пожизненного наследуемого владения на землю и разрешение Управления по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ от 05.10.1994г. выданы на имя ФИО3.

Решения Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.09.1994г. о выделении земельного участка для строительства жилого дома выдано на имя ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что решение Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.09.1994г. о выделении земельного участка для строительства жилого дома, выданного на имя «ФИО2» и государственный акт № на право пожизненного наследуемого владения на землю и разрешение Управления по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ от 05.10.1994г. выданные на имя «ФИО3» принадлежат заявителю.

Учитывая, что данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим правоустанавливающие документы, заявитель лишен возможности в ином порядке получить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, суд считает требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО4 - удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, разрешение Управления по делам строительства и архитектуры на производство строительных работ от 05.10.1994г. выданных на имя ФИО3.

Установить юридический факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения Ардонского городского Совета народных депутатов от 29.09.1994г. о выделении земельного участка для строительства жилого дома выдано на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев