Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Луговое», СНТ «Гарболово-2» к СНТ «Гарболово-Озеро» об устранении препятствий в проходе к водному объекту,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Луговое», СНТ «Гарболово-2» обратилось в суд с иском к СНТ «Гарболово-Озеро» об обязании устранить препятствия в сквозном проходе по улице СНТ «Гарболово-озеро». В обоснование требований ссылается на то, что СНТ «Луговое», СНТ «Гарболово -2» и СНТ «Гарболово-Озеро» находятся на землях сельскохозяйственного использования территории МО «Куйвозовского сельского поселения», в пределах которого также расположено озеро Тракторное, состоящее на учете в Невско-Ладожском бассейновом водном управлении. Правилами землепользования и застройки МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденными решением Совета депутатов № 42 от 29.10.2013г. с изменениями от 09.12.2015г. установлена прибрежная защитная полоса озера Тракторное. Озеро Тракторное является местом отдыха садоводов СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2». Более пятнадцати лет проход к озеру садоводов осуществлялся по улице СНТ «Гарболово-Озеро», проходящей вдоль южной границы данного садоводства. Территория СНТ «Гарболово-Озеро» является единственно возможным пешеходным путем к озеру Тракторное для садоводов СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2», так как СНТ «Гарболово-Озеро» расположено между озером и указанными садоводствами. В июне 2016г. СНТ «Гарболово-Озеро» перекрыло проход садоводам СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2» по своей территории к озеру Тракторное, установив металлические ворота перед улицей, использовавшейся для прохода, ворота заперты, калитки в них нет, в чем СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2» усматривает нарушение своих прав.

Представитель истцов СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2» - адвокат Лабач Н.Е., действующая на основании доверенностей, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Гарболово-Озеро» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что установленные ограничения находятся в пределах СНТ «»Гарболово-Озеро, а не в пределах береговой полосы, ограничения в доступе к озеру не чинятся.

Третье лицо Администрация МО «Куйвозовское сельское поселение» в судебное заседание не явилось, уведомлено о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с положениями ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Как предусмотрено в ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и создающих угрозу его нарушения.

Статьями 304, 305 ГК РФ предусмотрено, что собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок представляет собой часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории муниципального образования «Кузьмоловское сельское поселение» находятся СНТ «Луговое», СНТ «Гарболово-2» и СНТ «Гарболово-Озеро», а также озеро Тракторное.

Согласно сообщению Невско-Ладожского бассейнового водного управления отдела водных ресурсов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 18.07.2016г. для озера Тракторное (площадь зеркала менее 0,5 кв. км.): ширина береговой полосы - 20 м, ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы не устанавливается. Озеро Тракторное на территории ни одного СНТ не находится.

На основании решения общего собрания СНТ «Гарболово-Озеро» от 14.05.2016г. по всему периметру СНТ «Гарболово-Озеро» установлен забор с воротами. Установленный забор расположен на расстоянии 560 м от озера Тракторное, что стороной истца не спаривается. Доступ садоводам СНТ «Луговое», СНТ «Гарболово-2» на территорию СНТ «Гарболово-Озеро» невозможен.

В обоснование требований об обязании ответчиков устранить препятствия в сквозном проходе по улице СНТ «Гарболово-Озеро», истцы ссылаются на то, что данная улица является единственно возможным пешеходным проходом к озеру Тракторное.

В целях установления наличия или отсутствия препятствий в пользовании водным объектом со стороны ответчика, а также наличия доступа к озеру Тракторное, по ходатайству истцов была проведена судебная техническая экспертиза, проведение экспертизы было поручено экспертам ООО «Европейский Центр Судебных экспертов».

Согласно заключению эксперта № 46/16 от 01.08.2018г. с территории СНТ «Луговое», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовская волость, в районе поселка Гарболово и с территории СНТ «Гарболово-2», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовская волость, деревня Гарболово, имеется беспрепятственный (для всех групп населения, в том числе маломобильных) доступ к берегу озера Тракторного, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовская волость, в районе поселка Гарболово по обустроенной автомобильной дороге (протяженностью 3490, 37 метров (3, 4904 км) + 110, 51 метров (0, 1105 км) пеший маршрут). Кроме того, с территории СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2», к озеру Тракторное имеется пеший доступ, минуя территорию СНТ «Гарболово-Озеро», протяженностью 1453, 69 метра (1, 4537 км). Но данный маршрут затруднен для использования маломобильными группами населения, а также является затруднительным для движения детских колясок.

В соответствии со ст.ст. 55, 79 ГПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу и назначается при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, то есть доказательства оцениваются по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая заключение судебной технической экспертизы с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд принимает его во внимание как одно из доказательств по делу, поскольку заключение подготовлено компетентными специалистами, имеющими высшее техническое образование, составлено в соответствии со ст. 86 ГПК РФ на основании материалов дела и визуального осмотра территории, прилегающей к озеру и территорий садоводств.Кроме этого, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять указанное экспертное заключение как надлежащее доказательство и при разрешении дела исходить, в том числе, из данного экспертного заключения.

Таким образом, ограждение территории СНТ «Гарболово-Озеро» не препятствует садоводам СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2» в доступе к водному объекту – озеру Тракторное. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что к озеру Тракторное имеется возможность прохода для садоводов СНТ «Луговое» и СНТ «Гарболово-2» минуя территорию СНТ «Гарболово-Озеро», а законных оснований для обязания ООО «Герболово-Озеро» предоставить истцам беспрепятственный проход к озеру через свою территорию не имеется, требования истцов не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требованийСНТ «Луговое», СНТ «Гарболово-2» к СНТ «Гарболово-озеро» об устранении препятствий в проходе к водному объекту отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Гусева