Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., с участием представителя истца Косовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2557/2016 по иску Тихомировой Т.В. к администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, ссылаясь на следующее.

****год открылось наследство после <...>, отца истца. Наследственное имущество состоит из жилого помещения, состоящего из одной комнаты №, жилой площадью <...> кв.м., в <...> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником <...> по закону первой очереди. Согласно завещания <...> от ****год, удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа <...> р. №, <...>. завещал все свое имущество Тихомировой Т.В. Истец обратилась к нотариусу Иркутского нотариального округа <...>. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус разъяснила истцу судебный порядок включения имущества в наследственную массу и признания права собственности в связи с отсутствием государственной регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан и права собственности <...>. При жизни <...>. обратился в Комитет по управлению Ленинским округом Администрации г. Иркутска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, представил все необходимые документы, договор передачи жилого помещения в собственность граждан был подписан между администрацией г. Иркутска и представителем <...> по доверенности ****год, однако ****год<...> умер. <...> выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения в собственность, тем самым была создана предпосылка для возникновения права собственности на указанное жилое помещение, <...>. не могло быть отказано в приватизации. Таким образом, у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования к имуществу <...>

На основании изложенного просила суд включить в состав наследства к имуществу <...>, умершего ****год, жилое помещение, состоящее из одной комнаты №, жилой площадью <...> кв.м., в <...> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>; признать за Тихомировой Т.В. право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты №, жилой площадью <...> кв.м., в <...> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец Тихомирова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Косова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Иркутска, представлен отзыв на иск, в котором представитель администрации г. Иркутска оставил разрешение спора по заявленным истцом требованиям на усмотрение суда.

Оценивая, собранные по делу доказательства, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тихомировой Т.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из материалов дела усматривается, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год, заключенного между администрацией г. Иркутска, в лице начальника департамента правовой работы аппарата администрации города Иркутска <...> и <...>., в лице представителя <...> действующей на основании доверенности № от ****год, <...>. приобрел в порядке приватизации в единоличную собственность спорное жилое помещение, состоящее из одной комнаты №, жилой площадью <...> кв.м., в <...> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Судом установлено, что <...> умер ****год, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ № от ****год.

Согласно со п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Судом установлено, что согласно завещания <...>. от ****год, удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа <...> р. №, <...>. завещал все свое имущество Тихомировой Т.В.

****год истец обратилась к нотариусу Иркутского нотариального округа <...> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус разъяснила истцу судебный порядок включения имущества в наследственную массу и признания права собственности в связи с отсутствием государственной регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан и права собственности <...>

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им на законном основании жилого помещения, если он обратился с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Таким образом, названным постановлением Пленума Верховного Суда РФ допускается возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника, если гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые документы в уполномоченный орган, не отозвал его.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела является установление факта подачи наследодателем <...> в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации жилого помещения и договора, заключенного на основании заявления.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежало <...> на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, заключенного с администрацией г. Иркутска ****год, указанный договор является правоустанавливающим документом на спорное жилье, при этом право собственности на данное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от наследодателя причинам, суд приходит к выводу о том, что право собственности у наследодателя <...>. возникло. В связи с чем, суд считает возможным включить имущество в виде спорного жилого помещения в состав наследства, открывшегося после смерти <...>., умершего ****год., поскольку судом установлено, что <...>. при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилья.

Для приобретения наследства наследник в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом достоверно установлено, что после смерти <...> истец в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается представленными нотариусом материалами наследственного дела к имуществу <...> умершего ****год.

При таком положении, заявленные исковые требования Тихомировой Т.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомировой Т.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <...>, умершего ****год, жилое помещение, состоящее из одной комнаты №, жилой площадью <...> кв.м., в <...> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>

Признать за Тихомировой Т.В. право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты №, жилой площадью <...> кв.м., в <...> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья Долбня В.А.