Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску ФИО1 к администрации Волгограда, Управлению Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по о признании права собственности, возложении обязанности зарегистрировать право собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Волгограда, Управлению Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по о регистрации права собственности на нежилые помещения площадью 260,3 кв.м., расположенные по .

В судебном заседании истец изменил исковые требования и просит признать право собственности на нежилые помещения общей площадью 260,3 кв.м., расположенные по адресу , мотивируя требования тем, что он является единственным участником ООО «Волна-Специалист», им принято решение о добровольной ликвидации общества. После завершения расчетов с кредиторами у общества осталось имущество: нежилые помещения, находящиеся в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу общей площадью 260,3 кв.м. в том числе помещения: № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 17,0 кв.м., № площадью 19,3 кв.м., № площадью 5,2 кв.м., № площадью 14,7 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 22,1 кв.м., № площадью 10,2 кв.м., № площадью 25,0 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 28,5 кв.м., № площадью 10,8 кв.м., № площадью 1,5 кв.м., № площадью 1,1 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 16,8 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 7,9 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 17,4 кв.м. Истец просит признать за ним право собственности на указанные нежилые помещения.

Представитель ответчика администрации Волгограда считает, что администрация Волгограда является не надлежащим ответчиком по настоящему делу, так как спорные помещения не являются муниципальным имуществом.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по не признал исковые требования в части возложения обязанности на Управление Росреестра по зарегистрировать право собственности на указанные нежилые помещения за истцом, так как такая обязанность возложена на Управление в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в остальной части иска полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно; пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что собственником нежилых помещений № общей площадью 379,4 кв.м. по являлось ООО «Волна-Специалист», что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, делом правоустанавливающих документов (л.д.14-40-68).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волна-Специалист» ликвидировано, что подтверждается уведомлением о снятии организации с учета в налогом органе, свидетельством о внесении сведений о ликвидации в ЕГРЮЛ (л.д.15-16).

В период с 2007 года по 2011 годы ООО «Волна-Специалист» распорядилось частью нежилых помещений в пользу других лиц, а именно помещение № площадью 20,10 кв.м., помещение № площадью 32,70 кв.м., № площадью 9,70 кв.м., площадью 31 кв.м., № площадью 10 кв.м., № площадью 15,5 кв.м., № площадью 13,6 кв.м., № площадью 17,5 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются договорами дарения, выписками из ЕГРП о регистрации перехода права собственности на указанные помещения, свидетельствами о регистрации права собственности (л.д.70-84, 86-93).

Таким образом, в собственности ООО «Волна-Специалист» остались нежилые помещения по адресу общей площадью 260,3 кв.м. в том числе помещения: № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 17,0 кв.м., № площадью 19,3 кв.м., № площадью 5,2 кв.м., № площадью 14,7 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 22,1 кв.м., № площадью 10,2 кв.м., № площадью 25,0 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 28,5 кв.м., № площадью 10,8 кв.м., № площадью 1,5 кв.м., № площадью 1,1 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 16,8 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 7,9 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 17,4 кв.м. (л.д.10-13).

Согласно ст.58 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Поскольку ООО «Волна-Специалист» ликвидировано, единственным участником общества являлся истец ФИО1, задолженности перед кредиторами у ООО «Волна-Специалист не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения по адресу общей площадью 260,3 кв.м. в том числе помещения: № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 17,0 кв.м., № площадью 19,3 кв.м., № площадью 5,2 кв.м., № площадью 14,7 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 22,1 кв.м., № площадью 10,2 кв.м., № площадью 25,0 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 28,5 кв.м., № площадью 10,8 кв.м., № площадью 1,5 кв.м., № площадью 1,1 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 16,8 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 7,9 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 17,4 кв.м.

В иске к Управлению Росреестра по о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на указанные помещения за ФИО1, необходимо отказать, так как такая обязанность возложена на ответчика ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а данное решение является основанием для указанной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Волгограда, Управлению Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по о признании права собственности, возложении обязанности зарегистрировать право собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения по адресу общей площадью 260,3 кв.м. в том числе помещения: № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 17,0 кв.м., № площадью 19,3 кв.м., № площадью 5,2 кв.м., № площадью 14,7 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 22,1 кв.м., № площадью 10,2 кв.м., № площадью 25,0 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 28,5 кв.м., № площадью 10,8 кв.м., № площадью 1,5 кв.м., № площадью 1,1 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 16,8 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 7,9 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 17,4 кв.м., отказав в остальной части иска.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья:

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2011 года

Судья:

дело № 2-2560/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

28 июня 2011 года г. Волгоград

Краснооктябрьский суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Анточ М.П.,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Судья:

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья: