Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" к ФИО3 о взыскании платы за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании с учетом уточнения задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении №57 расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.06.2019 по 31.01.2020 в размере 110440,52 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3408,81 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Между взыскателем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Региональной энергетической комиссией, принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными актами. В связи с тем, что должник не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.06.2019 по 31.01.2020.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что в помещении, принадлежащем ответчику, отсутствует система отопления, следовательно, истец никаких услуг по отоплению ответчику не оказывал.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовая обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой в части 4 статьи 2 указанного Закона понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 40 Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении №57 расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.01.2017 по 28.02.2019 отказано.

Указанным решением суда установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 57 площадью 549 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Красноярскэнерго» и индивидуальным частным предприятием «Лайф» в лице президента Зырянова С.В. заключен договор на пользование тепловой энергией в горячей воде №, перечень объектов в отношении которых заключен договор указан в приложении, при этом в договоре указано два адреса: <адрес> и <адрес>.

Впоследствии сторонами заключались Соглашения о замене стороны по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым сторонами по заключенному договору являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Фирма Лайф».

В Договор от ДД.ММ.ГГГГ сторонами неоднократно вносились изменения, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. При этом, из всех вышеназванных изменений следует, что указанный в Соглашении о внесении изменений в договор на пользование тепловой энергией тепловой носитель на отопление распределен на адрес: <адрес>; объект по адресу: <адрес> расчет тепловой энергии по отоплению не принимался, его значения указаны – «0». Так, согласно Соглашению о внесении изменений в договор на пользование тепловой энергией №, максимальная присоединенная тепловая нагрузка составляет 0,1166 Гкал/час, из них на отопление 0,0718 Гкал/час. Согласно приложению № к вышеуказанному Договору №, установленный Соглашением сторон теплоноситель на отопление (отопление - 0,0718 Гкал/час) полностью распределен на нежилое помещение по адресу: <адрес>; на нежилое помещение по адресу: <адрес> нагрузка на теплоноситель отопление – отсутствует.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером отдела тепловой инспекции Енисейской ТГК (ТГК-13), в ходе осмотра нежилого помещения №57 по адресу: <адрес>, установлено, что в помещении ведется ремонт, централизованное отопление в помещении отсутствует, нагревательные приборы демонтированы. Для пользования горячей водой установлен один кран, учет за расходованием осуществляется через водосчетчик.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инспектором ОТИ УРТЭ Енисейской ТГК (ТГК-13), в помещении ООО фирма «Лайф» по адресу: <адрес> система отопления отсутствует.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ. периодической проверки узла тепловой энергии, теплоносителя (УУТЭ) у потребителя по адресу: <адрес>, составленного АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», в нежилом помещении 57 централизованное отопление отсутствует.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем Енисейская ТГК (ТГК-13), в помещении № по адресу: <адрес> принадлежащем ФИО3 нагревательные приборы не установлены, система отопления не смонтирована. В помещении № (подвальный этаж) проходят общедомовые сети теплоснабжения, являющиеся общедомовой собственностью дома, заизолированы, на первом этаже в помещении № общедомовые сети не просматриваются. Для пользования горячей водой в нежилом помещении № установлены 4 мойки, 3 умывальника, при этом договор № по горячей воде заключен с ООО «Лайф».

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что в принадлежащем на праве собственности ответчику нежилом помещении отсутствуют теплопринимающие устройства и не имеется технологического присоединения к сетям истца, услуги по теплоснабжению фактически ему не предоставлялись, в связи с чем оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление не имеется.

В настоящем судебном заседании истцом также не представлено надлежащих доказательств наличия в спорном нежилом помещении теплопринимающих устройств, также не доказано фактическое потребление тепловой энергии в заявленный в иске период.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" к ФИО3 о взыскании платы за потребленную тепловую энергию отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2021.

Копия верна. Судья: