Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2; ФИО3 к ФИО4 о перераспределении долей в квартире,

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2; ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о перераспределении долей в квартире. В обоснование требований указано, что квартира, общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> приобретена по договору купли-продажи квартиры от 31.05.2016 г. в общую долевую собственность по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2. Указанная квартира приобреталась за 2 200 000 рублей, из которых 650 000 рублей оплачивалась за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк». Погашение основного долга и процентов по кредиту в размере 453 026 рублей осуществлено за счет средств материнского капитала, что подтверждается уведомлением от 08.07.2016 г. № 476. 03.06.2016 г. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, ФИО1 и ФИО2 дано обязательство оформить жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с п. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. <дата> г. умер ФИО2 На дату смерти кредит полностью погашен, при этом перераспределить доли на квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи в соответствии с обязательством не успели. Наследниками первой очереди являются: СУПРУГА – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО2, мать – ФИО4, которая отказалась от причитающегося наследства в пользу внуков ФИО3 и ФИО2 Нотариус распределила долю наследственного имущества, состоящую из 1/2 доли вышеуказанной квартиры между наследниками поровну по 1/4 доли каждому: супруге – ФИО1: 1/4 доли, сыну - ФИО3; 1/4 доли + 1/8 доля бабушки (всего 3/8), дочери – ФИО2: 1/4 доли + 1/8 доли бабушки (3/8 доли). При этом обязательство оформить объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей не исполнено, нотариус не рассматривала. После оформления наследства, при обращении к другому нотариусу для перераспределения долей в связи с обстоятельством, нотариус рекомендовала обратиться в суд, поскольку наследство выдано без учета перераспределении доли ФИО2, который также давал обязательство. В соответствии с изложенным, считают, что доли в квартире должны быть перераспределены следующим образом: поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена с использованием кредитных средств, основной долг и проценты по которому погашены за счет средств материнского капитала, и покупатели обязаны оформить указанную квартиру на всех членов семьи, соответственно после перераспределения, доли у всех членов семьи должны быть следующими: 897/2000 доли у ФИО2 (103/2000 доли – МК + 397/1000 - личные средства), 897/2000 доли у ФИО1 (103/2000 доли – МК + 397/1000 - личные средства), 103/2000 доли у ФИО3, 103/2000 доли у ФИО2. Расчет: 453 026:2 200 000=206/1000 – доля материнского капитала в стоимости квартиры (где 453026 – сумма материнского капитала по уведомлению от 08.07.2016 г.; 2 200 000 – стоимость квартиры по договору). 206/1000:4=103/2000 – доля материнского капитала на каждого члена семьи в квартире. 1/206/1000=397/500 – доля собственных средств в квартире, приобретенной супругами, т.е. по 397/1000 доли у каждого супруга (397/500:2). Поскольку ФИО2 скончался, его доля 897/2000 переходит по наследству в равных долях по 897/8000: супруге ФИО1, сыну – ФИО3, дочери – ФИО2, матери: ФИО4 Расчет: 897/2000:4=897/8000. Таким образом, доли в квартире распределяются следующим образом: ФИО1 – 897/1600 доли, из них: 897/2000 доли по договору купли-продажи квартиры после перераспределения долей по материнскому капиталу, 897/8000 доля, перешедшая от умершего супруга. ФИО3 – 703/3200 доли, из них: 103/2000 доли по договору купли-продажи квартиры по после перераспределения долей по материнскому капиталу, 897/8000 доли по наследству после умершего отца, 897/16000 доли – перешла от бабушки ФИО4 после отказа от наследства. ФИО2 – 703/3200 доли, из них: 103/2000 доли по договору купли-продажи квартиры после перераспределения долей по материнскому капиталу, 897/8000доли по наследству после умершего отца, 897/16000 доли – перешла от бабушки ФИО4 после отказа от наследства. Признание права собственности на квартиру позволит реализовать прав истцов на наследство после умершего супруга и отца, а также реализовать свои обязательства по выделению долей по материнскому капиталу. В настоящее время разрешить данный вопрос, кроме как по решению суда не представляется возможным. Просят перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес> следующем долевом соотношении: 897/1600 доли у ФИО1; 703/3200 доли ФИО3; 703/3200 доли у ФИО2

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, истец ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором иск признала.

Представители третьих лиц Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Нижегородской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Установлено, что квартира, общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> приобретена по договору купли-продажи квартиры от 31.05.2016 г. в общую долевую собственность по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2.

Указанная квартира приобреталась за 2 200 000 рублей, из которых 650 000 рублей оплачивалась за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк».

Погашение основного долга и процентов по кредиту в размере 453 026 рублей осуществлено за счет средств материнского капитала, что подтверждается уведомлением от 08.07.2016 г. №.

03.06.2016 г. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, ФИО1 и ФИО2 дано обязательство оформить жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с п. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

<дата> г. ФИО2 умер.

На дату смерти кредит полностью погашен, при этом перераспределить доли на квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи в соответствии с обязательством не успели.

В состав наследства, принятого наследниками, вошла: квартира с кадастровым №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенная на третьем этаже по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди являются: СУПРУГА – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО2, мать – ФИО4, которая отказалась от причитающегося наследства в пользу внуков ФИО3 и ФИО2

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № у ФИО3 возникло право собственности на 3/16 доли на квартиру.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № у ФИО1 возникло право собственности на 1/8 доли на квартиру.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № у ФИО2 возникло право собственности на 3/16 доли на квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками указанной квартиры являются ФИО1 1/2 и 1/8 доли в общей долевой собственности, ФИО3 3/16 доли в общей долевой собственности, ФИО2 3/16 доли в общей долевой собственности.

При этом обязательство оформить объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей не исполнено.

В соответствии с изложенным, доли в квартире должны быть распределены следующим образом: поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена с использованием кредитных средств, основной долг и проценты по которому погашены за счет средств материнского капитала, и покупатели обязаны оформить указанную квартиру на всех членов семьи: 897/2000 доли у ФИО2 (103/2000 доли – МК + 397/1000 - личные средства), 897/2000 доли у ФИО1 (103/2000 доли – МК + 397/1000 - личные средства), 103/2000 доли у ФИО3, 103/2000 доли у ФИО2, исходя из следующего расчета: 453 026:2 200 000=206/1000 – доля материнского капитала в стоимости квартиры (где 453026 – сумма материнского капитала по уведомлению от 08.07.2016 г.; 2 200 000 – стоимость квартиры по договору). 206/1000:4=103/2000 – доля материнского капитала на каждого члена семьи в квартире. 1/206/1000=397/500 – доля собственных средств в квартире, приобретенной супругами, т.е. по 397/1000 доли у каждого супруга (397/500:2).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО2 скончался, его доля 897/2000 переходит по наследству в равных долях по 897/8000: супруге ФИО1, сыну – ФИО3, дочери – ФИО2, матери: ФИО4 Расчет: 897/2000:4=897/8000.

Таким образом, доли в квартире подлежат распределению следующим образом: ФИО1 – 897/1600 доли, из них: 897/2000 доли по договору купли-продажи квартиры после перераспределения долей по материнскому капиталу, 897/8000 доля, перешедшая от умершего супруга; ФИО3 – 703/3200 доли, из них: 103/2000 доли по договору купли-продажи квартиры по после перераспределения долей по материнскому капиталу, 897/8000 доли по наследству после умершего отца, 897/16000 доли – перешла от бабушки ФИО4 после отказа от наследства; ФИО2 – 703/3200 доли, из них: 103/2000 доли по договору купли-продажи квартиры после перераспределения долей по материнскому капиталу, 897/8000доли по наследству после умершего отца, 897/16000 доли – перешла от бабушки ФИО4 после отказа от наследства.

Расчет долей представленный истцом судом проверен и признан правильным.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2; ФИО3 к ФИО4 (паспорт <...>) о перераспределении долей в квартире удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес> следующем долевом соотношении:

897/1600 доли ФИО1 <дата> г.р., место рождения ***;

703/3200 доли ФИО3, <дата> г.р., место рождения: ***;

703/3200 доли ФИО2, <дата> г.р., место рождения: ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2023 г.