Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО2 АлексА.а об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 АлексА. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 АлексА., является членом садоводческого товарищества коллективно долевой собственности «Чапаевец», что подтверждается членской книжкой садовода № от дата.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от дата№, заявителю на праве собственности с дата, доля в праве 1/1, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «под сад», расположенный по адресу: г. Ставрополь, садоводческое товарищество «Чапаевец» 256, площадью 600 кв.м.

ФИО2 АлексА. обратился в Управление Росреестра по СК с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:021603:462, вид разрешенного использования «под сад», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 600 кв.м.. В качестве правоустанавливающих документов предоставлено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании постановления главы администрации <адрес>№ от дата, в котором указано: «Свидетельство выдано: ФИО2 Александр.». Регистрирующим органом было отказано, ввиду несовпадения в сведениях правообладателя в части указания его отчества.

Заявитель обратился в архив администрации города Ставрополя. ФИО2 получено постановление главы администрации города Ставрополя от дата№, на основании которого ФИО2 АлексА.у выдано свидетельство о праве собственности на землю от дата№ и архивная справка от дата№ в соответствии, с которой в документах архивного фонда «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Ставрополя» в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю (садово-огороднические участки) за период с дата по дата имеются сведения о выдаче ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю от дата№ на земельный участок № в садоводческом товариществе «Чапаевец» площадью 600 кв.м.

В указанном свидетельстве о праве собственности на землю от дата N/4006/9 допущена описка в личных данных правообладателя, а именно в документе отчество правообладателя написано сокращенно, в связи, с чем имеются разночтения в отчестве, что не соответствует действительности, в то время как отчество правообладателя должно быть указанно как АлексА., исходя из паспортных данных заявителя. По паспорту <...> выданному ОВД Промышленного района города Ставрополя дата фамилия, имя, отчество заявителя звучат как ФИО2 АлексА..

Установление факта принадлежности документа - свидетельства о праве собственности на землю от дата№, выданное на основании постановления главы администрации города Ставрополя от дата№ФИО2 АлексА.у, необходимо для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, садоводческое товарищество «Чапаевец» 256, кадастровый №, вид разрешенного использования «под сад», площадью 60 кв.м.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО2 АлексА.у свидетельства о праве собственности на землю от дата№, выданного на основании постановления главы администрации города Ставрополя № от дата, выданного на имя ФИО2 Александр.

В судебное заседание заявитель ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО1 по доверенности заявленные требования поддержала в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством №, что земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления Главы администрации г. Ставрополя от дата№.

Вместе с тем, в данном свидетельстве о праве собственности на землю - на земельный участок площадью 600 кв.м., предоставленном на основании постановления городской администрации от дата№, выданном на имя ФИО2, указано, что свидетельство выдано «ФИО2 Александр.».

Заявитель обратился в Управление Росреестра по СК с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В качестве правоустанавливающих документов предоставлено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании постановления главы администрации города Ставрополя № от дата, Регистрирующим органом было отказано, ввиду несовпадения в сведениях правообладателя в части указания его отчества.

Судом в ходе судебного разбирательства установлен факт принадлежности ФИО2 АлексА.у правоустанавливающего документа свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, вид разрешенного использования «под сад», площадью 60 кв.м следующими исследованными судом доказательствами по делу.

Так суду представлена членская книга садовода № от дата СТ «Чапаевец» выданная на имя ФИО2 АлексА.а.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку заявитель ФИО2 лишен возможности подтвердить факт принадлежности правоустанавливающего документа в ином порядке, суд считает возможным установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от дата на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>№, предоставленном на основании постановления Главы администрации г. Ставрополя от дата№, выданного на имя ФИО2.– заявителю ФИО2 АлексА.у.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит ему реализовать его право на государственную регистрацию права на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 АлексА.а об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 АлексА.у свидетельства о праве собственности на землю от дата№, выданного на основании постановления главы администрации города Ставрополя № от дата, выданного на имя ФИО2 Александр.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лысенко Н.С.