Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «Свой дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Проминвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Зодчий», Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Зодчий», ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ) к Обществу с ограниченной ответственностью «Свой дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Проминвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Зодчий», Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Зодчий», ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору. Мотивируя свои требования тем, что между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № и ООО «Свой дом» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования затрат по проекту строительства объекта: «г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, строения 6,7. Многоэтажный жилой дом № 4 со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением», в том числе для формирования заёмщиком у кредитора покрытия по аккредитивам для оплаты договоров участия в долевом строительстве объекта, заключённых между заёмщиком и ООО СК «Зодчий», с лимитом в сумме 290 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4.1 кредитного договора за пользование кредитом установлена переменная процентная ставка: на момент предоставления кредита и далее на период использования кредитными ресурсами по дату открытия аккредитива устанавливается базовая процентная ставка в размере 11,5 % годовых; в период с даты открытия аккредитива, предусмотренного п. 1.2 кредитного договора, по дату полного списания средств со счета покрытия у кредитора по аккредитиву устанавливается средневзвешенная процентная ставка, размере которой определяется в порядке, указанном в п. 4.1.3 кредитного договора. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ООО «Проминвест» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Зодчий» заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО СК «Зодчий» заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Между банком и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 и ООО «Свой дом» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования затрат по проекту строительства объекта: «I и II этапы строительства многоэтажного жилого <адрес> нежилыми помещениями и инженерным обеспечением по адресу: <адрес>, в том числе для формирования заёмщиком у кредитора покрытия по аккредитивам на оплату затрат по строительству объекта, с лимитом в сумме 575 000 000 руб., на срок по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4.1 кредитного договора за пользование кредитом установлена переменная процентная ставка: на момент предоставления кредита и далее на период использования кредитными ресурсами по дату открытия аккредитива устанавливается базовая процентная ставка в размере 11,9 % годовых; в период с даты открытия аккредитива, предусмотренного п. 1.2 кредитного договора, по дату полного списания средств со счета покрытия у кредитора по аккредитиву устанавливается средневзвешенная процентная ставка, размере которой определяется в порядке, указанном в п. 4.1.3 кредитного договора. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ООО «Проминвест» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также между банком и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 и ООО «Свой дом» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования договоров участия в долевом строительстве по строительству объекта: «г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, строения 6,7. Многоэтажный жилой дом № 4 со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением», в том числе для формирования заёмщиком у кредитора покрытия по аккредитивам для оплаты договоров участия в долевом строительстве объекта, заключённых между заёмщиком и ООО СК «Зодчий», с лимитом в сумме 50 800 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4.1 кредитного договора за пользование кредитом установлена переменная процентная ставка: на момент предоставления кредита и далее на период использования кредитными ресурсами по дату открытия аккредитива устанавливается базовая процентная ставка в размере 13 % годовых; в период с даты открытия аккредитива, предусмотренного п. 1.2 кредитного договора, по дату полного списания средств со счета покрытия у кредитора по аккредитиву устанавливается средневзвешенная процентная ставка, размере которой определяется в порядке, указанном в п. 4.1.3 кредитного договора. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ООО «Проминвест» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между ООО «Зодчий» и истцом заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ООО СК «Зодчий» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ФИО3 договор поручительства №.02-17/601-1П от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду того, что ответчик ООО «Свой дом» ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, у него образовалась задолженность. После предъявления иска в счет частичного погашения задолженности по кредитному договору были внесены денежные средства. Общий размер задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 79 751 586,06 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 77 891 832,50 руб., просроченные проценты – 1 686 053 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 26 932,02 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 144 353,85 руб., пеня по оплате за обслуживание – 2 414,69 руб. Общий размер задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 206 273 812,80 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 197 071 143,87 руб., просроченные проценты – 8 668 382,56 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 371 483,51 руб., просроченная плата за использование лимита – 18 363,82 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 130 842,31 руб., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом – 8 895,93 руб., пеня по оплате за обслуживание – 4 700, 80 руб. Общий размер задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 47 714 675,34 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 45 539 678,08 руб., просроченные проценты – 2 025 705,36 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 91 218,19 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 56 213,11 руб., пеня по оплате за обслуживание – 1 860,60 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Свой дом», ООО СК «Зодчий», ООО «Зодчий», ООО «Проминвест», ФИО2, ФИО1 в свою пользу задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями в размере 79 751 586,06 руб.;

взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Свой дом», ООО «Проминвест», ФИО2, ФИО1 в свою пользу задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями в размере 206 273 812, 80 руб.;

взыскать в солидарном порядке с ООО «Свой дом», ООО «Проминвест», ООО «Зодчий», ООО СК «Зодчий», ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями в размере 47 714 675,34 руб., а также взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить.

Ответчики ООО «Свой дом», ООО «Проминвест», ООО СК «Зодчий», ООО «Зодчий», Шабунин В.Д., ФИО2 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Обязательства прекращаются по основаниям, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

Пункт 1 статьи 408 ГК РФ гласит, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу положений п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 и ООО «Свой дом» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования затрат по проекту строительства объекта: «г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, строения 6,7. Многоэтажный жилой дом № 4 со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением», в том числе для формирования заёмщиком у кредитора покрытия по аккредитивам для оплаты договоров участия в долевом строительстве объекта, заключённых между заёмщиком и ООО СК «Зодчий», с лимитом в сумме 290 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по договору устанавливается следующий порядок определения процентной ставки:

- процентная ставка по договору на момент предоставления кредита составляет 11,5 % годовых и именуется в дальнейшем «Базовая»;

- на период пользования кредитными ресурсами с даты заключения договора (не включая эту дату) по дату открытия аккредитива, указанного в п. 1.2 договора (включительно), устанавливается базовая процентная ставка;

- на период пользования кредитными ресурсами с даты открытия аккредитива, указанного в п. 1.2 договора (не включая эту дату), по дату полного списания средств со счета покрытия у кредитора по аккредитиву, указанному в п. 1.2 договора, за пользование кредитными ресурсами заемщик уплачивает кредитору проценты по средневзвешенной процентной ставке, размере которой определяется на основе расчета.

Согласно п. 4.2 вышеуказанного кредитного договора, проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится ДД.ММ.ГГГГ и далее ежемесячно 27 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита.

Согласно п. 4.5 кредитного договора, заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,5 % годовых. Плата за обслуживание кредита начисляется на суму фактической ссудной задолженности по кредиту в соответствии с условиями, установленными договором для начисления процентов.

Оплата по кредиту производится согласно графику, отраженному в п. 6.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ№

Согласно п. 11.2 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашении кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере базовой процентной ставки, увеличенной в 2 раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии со ст. 9.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ№, в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями договора, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору поручительство ФИО1, ФИО2, ООО СК «Зодчий», ООО «Зодчий» (п.п. 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.12) и ООО «Проминвест».

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Проминвест» заключен договор поручительства №.02-17/446-5П с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Зодчий» был заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО СК «Зодчий» заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, между истцом и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление кредита подтверждается выпиской по ссудному счету ООО «Свой дом» № по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что условия кредитного договора ответчиками не исполнялись, что подтверждается выпиской по счету. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчиками суду не представлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет 79 751 586,06 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 77 891 832,50 руб., просроченные проценты – 1 686 053 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 26 932,02 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 144 353,85 руб., пеня по оплате за обслуживание – 2 414,69 руб.

Расчет вышеуказанной задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ№ на сумму 79 751 586,06 руб., приведенный в подробном письменном виде, судом проверен, сомнений в своей достоверности не вызывает, поскольку выполнен истцом в строгом соответствии с условиями кредитного договора и требованиями действующего законодательства, а также с учетом всех внесенных ответчиками платежей в счет погашения образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчиков ООО «Свой дом», ООО СК «Зодчий», ООО «Зодчий», ООО «Проминвест», ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 751 586, 06 руб.

Кроме того, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № и ООО «Свой дом» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования договоров участия в долевом строительстве по строительству объекта: «г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, строения 6,7. Многоэтажный жилой дом № 4 со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением», в том числе для формирования заёмщиком у кредитора покрытия по аккредитивам для оплаты договоров участия в долевом строительстве объекта, заключённых между заёмщиком и ООО СК «Зодчий», с лимитом в сумме 50 800 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

- процентная ставка по договору на момент предоставления кредита составляет 13 % годовых и именуется в дальнейшем «Базовая»;

Оплата по кредиту производится согласно графику, отраженному в п. 6.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ.№.

В соответствии со ст. 9.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ№ в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями договора, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору поручительство ФИО1, ФИО2, ООО СК «Зодчий», ООО «Зодчий» (п.п. 9.1.2, 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5) и ООО «Проминвест».

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ООО «Проминвест» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того между ООО «Зодчий» и истцом заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ООО СК «Зодчий» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ФИО3 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление кредита подтверждается выпиской по ссудному счету ООО «Свой дом» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 47 714 675,34 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 45 539 678,08 руб., просроченные проценты – 2 025 705,36 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 91 218,19 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 56 213,11 руб., пеня по оплате за обслуживание – 1 860,60 руб.

Расчет вышеуказанной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 47 714 675,34 руб., приведенный в подробном письменном виде, судом проверен, сомнений в своей достоверности не вызывает, поскольку выполнен истцом в строгом соответствии с условиями кредитного договора и требованиями действующего законодательства, а также с учетом всех внесенных ответчиками платежей в счет погашения образовавшейся задолженности.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № и ООО «Свой дом» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для финансирования затрат по проекту строительства объекта: «I и II этапы строительства многоэтажного жилого дома № 1 с нежилыми помещениями и инженерным обеспечением по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Шахтеров, 10, в том числе для формирования заёмщиком у кредитора покрытия по аккредитивам на оплату затрат по строительству объекта, с лимитом в сумме 575 000 000 руб., на срок по ДД.ММ.ГГГГ

- процентная ставка по договору на момент предоставления кредита составляет 11,9% годовых и именуется в дальнейшем «Базовая»;

Согласно п. 4.5 кредитного договора, заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,3 % годовых. Плата за обслуживание кредита начисляется на суму фактической ссудной задолженности по кредиту в соответствии с условиями, установленными договором для начисления процентов.

Оплата по кредиту производится согласно графику, отраженному в п. 6.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 9.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ№, в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями договора, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору поручительство ФИО2, ФИО1, ООО «Проминвест» (п.п. 9.1.7, 9.1.8, 9.1.9).

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ между банком и ООО «Проминвест» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также между банком и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление кредита подтверждается выпиской по ссудному счету ООО «Свой дом» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет 206 273 812,80 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 197 071 143,87 руб., просроченные проценты – 8 668 382,56 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 371 483,51 руб., просроченная плата за использование лимита – 18 363,82 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 130 842,31 руб., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом – 8 895,93 руб., пеня по оплате за обслуживание – 4 700, 80 руб.

Расчет вышеуказанной задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ№ на сумму 206 273 812,80 руб., приведенный в подробном письменном виде, судом проверен, сомнений в своей достоверности не вызывает, поскольку выполнен истцом в строгом соответствии с условиями кредитного договора и требованиями действующего законодательства, а также с учетом всех внесенных ответчиками платежей в счет погашения образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчиков ООО «Свой дом», ООО «Проминвест», ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 273 812,80 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца возврат госпошлины, при подаче искового заявления, уплаченной истцом в размере 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свой дом», Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Зодчий», Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест», Общества с ограниченной ответственностью «Зодчий», ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору о невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 751 586,06 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 77 891 832,50 руб., просроченные проценты – 1 686 053 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 26 932,02 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 144 353,85 руб., пеня по оплате за обслуживание – 2 414,69 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свой дом», Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест», ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору о невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 273 812,80 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 197 071 143,87 руб., просроченные проценты – 8 668 382,56 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 371 483,51 руб., просроченная плата за использование лимита – 18 363,82 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 130 842,31 руб., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом – 8 895,93 руб., пеня по оплате за обслуживание – 4 700, 80 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свой дом», Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Зодчий», Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест», Общества с ограниченной ответственностью «Зодчий», ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору о невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.в размере 47 714 675,34 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 45 539 678,08 руб., просроченные проценты – 2 025 705,36 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 91 218,19 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 56 213,11 руб., пеня по оплате за обслуживание – 1 860,60 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Панченко

Решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2020 года