Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первый объединенный банк» к ООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «Карнивал», ООО «МотоМиг», ООО «Мотомикс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту,

установил:

ООО «Первый объединенный банк» обратился в суд с иском к ООО «Кайрос», ООО «Трикоьаж», ООО «Карнивал», ООО «МотоМиг», ООО «Мотомикс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту. Свои требования мотивировали тем, что «ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Первобанк» и ООО «Кайрос» был заключен Кредитный договор, в соответствии, с условиями которого ООО «Кайрос» был представлен кредит в размере <данные изъяты> рублей. Целевое назначение кредита - расчеты с основными поставщиками мототехники и автомобилей, покрытие кассовых разрывов. Срок возврата кредита - «ДД.ММ.ГГГГ г. Вместе с тем, срок возврата транша может определяться периодом его оборачиваемости. Периодом оборачиваемости транша является установленное Сторонами количество календарных дней, исчисляемое с даты, следующей за датой выдачи транша, по дату погашения задолженности по траншу (включительно). Период оборачиваемости по Кредитному договору составляет <данные изъяты>) календарных дней. Стороны договорились, что кредит предоставляется Заемщику после выполнения условий, указанных в разделе 2 кредитного договора. Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом ООО «Кайрос» уплачивает Истцу проценты из расчета <данные изъяты>% (<данные изъяты> процента) годовых. В соответствии с п. 3.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются Истцом на остаток непросроченной задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующем ссудном счете на начало операционного дня. На остаток просроченной ссудной задолженности проценты не начисляются. Свои обязательства по Кредитному договору Истец выполнил в полном объеме. Заемщиком допущены нарушения Кредитного договора. В нарушение статьи 819 ГК РФ и пункта 5.1.3 Кредитного договора, ООО «Кайрос» не исполнил надлежащим образом свои обязательства по Кредитному договору, а именно не погасил основной долг, а также не уплатил проценты. ООО «Кайрос» начал нарушать условия Кредитного договора с <данные изъяты> г., а именно перестал выплачивать проценты и не погашает основной долг, тем самым ненадлежащим образом исполняя принятые на себя обязательства. Претензией от ДД.ММ.ГГГГ № Истец потребовал от ООО «Кайрос» оплатить возникшую задолженность, которая составляла на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. (получено Ответчиком <данные изъяты>), однако до настоящего времени претензия ООО «Кайрос» не исполнена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кайрос» не погашена следующая задолженность по Кредитному договору: Остаток просроченной задолженности по основному долгу - <данные изъяты> коп. Согласно пункту 8.2 Кредитного договора в случае несвоевременного погашения основного долга по кредиту Заемщик обязан уплатить Истцу неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, в связи с чем ООО «Кайрос» должен уплатить Истцу неустойку за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Просроченные проценты - <данные изъяты> коп. Согласно пункту 8.3. Кредитного договора в случае несвоевременного перечисления процентов за пользование кредитом ООО «Кайрос» обязан уплатить Истцу неустойку (пеню) в размере <данные изъяты>% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки, в связи, с чем ООО «Кайрос» должен уплатить Истцу неустойку за просрочку оплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Кайрос» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из которых: Просроченная задолженность по основному долгу - <данные изъяты> коп. Неустойка за просрочку основного долга - <данные изъяты> коп. Просроченные проценты - <данные изъяты> коп. Неустойка за просрочку оплаты процентов - <данные изъяты> коп. Обеспечением по Кредитному договору является: поручительство. В обеспечение своевременного и полного исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трикотаж», ООО «МотоМиг», ООО «МотоМикс», ФИО1 и Истцом были заключены Договоры поручительства. Ввиду неисполнения Заемщиком требования о добровольном возврате суммы основного долга, уплаты неустойки, Банком ДД.ММ.ГГГГ направлены требования в адрес Поручителей о необходимости исполнения за Заемщика обязанности по возврату суммы кредита и неустойки. Однако до настоящего момента денежные средства в счет погашения кредита от поручителей не поступили. Таким образом, Истец предпринял все необходимые меры для мирного урегулирования возникшего спора. В обеспечение своевременного и полного исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между ООО «Кайрос», ООО «Карнивал», и Истцом были заключены Договоры залога товаров в обороте. В соответствии с п. 1.2 Договора залога товаров обороте № от ДД.ММ.ГГГГ общая залоговая стоимость предмета залога, по соглашению сторон установлена в размере <данные изъяты>) рублей, в соответствии с п. 1.2 Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ общая залоговая стоимость предмета залога, по соглашению сторон установлена в размере <данные изъяты>. При этом п. 1.3 Договоров о залоге товаров в обороте предусмотрено, что залоговая стоимость предмета залога определяется исходя из его рыночной стоимости с применением дисконта <данные изъяты>% (Пятьдесят процентов). В соответствии с п.4.1. Договоров залога товаров в обороте частичное уменьшение предмета залога не допускается. В связи с наличием задолженности по кредитному договору у Истца имеются законные основания на обращение взыскания на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Кайрос» обязательств по кредитному договору (статьи 334, 341, 348, 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 28.1, 47 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N2872-1 "О залоге"). В обеспечение своевременного и полного исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ООО «Трикотаж» заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «Договоры ипотеки»), согласно которым предметами ипотеки (залога) является недвижимое имущество, а именно: Объект №1. Нежилое помещение №№№, общая площадь: <данные изъяты> кв.м, в том числе: - нежилое помещение № (комн. №№№, расположенные в подвале, комн. №№№.расположенные на <данные изъяты> этаже, комн. №№№, расположенные на № этаже), общая площадь: <данные изъяты>." кв.м, - нежилое помещение № (комн. №№№, расположенные в подвале, комн. №№№, расположенные в мансарде, общая площадь: <данные изъяты> кв. м, тамбур, лестничные клетки, инв. №1-№, лит. А,а Адрес: <адрес>, нежилые помещения №№№, мансарда в здании бытового обслуживания Условный номер объекта: №; Объект № 2. Доля в общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на следующий объект: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бытового обслуживания, общая площадь ... кв. м, адрес объекта: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №. В соответствии с п. 1.9 договоров ипотеки (залога недвижимости), ипотека обеспечивает требования Залогодержателя по возмещению расходов Залогодержателя, включая судебные расходы, расходы по содержанию и реализации предмета залога. Согласно п.1 ст. 24.1 ФЗ «О залоге», п. 5.2 договоров об ипотеки (залоге недвижимости) -предусмотрено обращение взыскания на предмет залога только в судебном порядке. В соответствии с п. 5.1. Договора ипотеки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по обеспеченному залогом Кредитному договору Истец в праве обратить взыскание на предмет ипотеки. В соответствии с п. 3.1 Договоров ипотеки залоговая стоимость предмета ипотеки, по соглашению сторон установлена в размере: Объект № 1. ...) рублей; Объект № 2. ...) рублей. Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки устанавливается в размере ... рублей. На основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись № об ипотеке в пользу ОАО «Первобанк». На основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись № об ипотеке в пользу ОАО «Первобанк». Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ОАО «Первобанк» и физическим лицом гражданином ФИО1. Следовательно, требования о солидарном взыскании долга с ответчиков и обращении взыскания на заложенное имущество, одним из которых является физическое лицо, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции. Кроме того, солидарный характер ответственности должника (юридического лица) и поручителей (физических лиц), учитывая предъявление кредитором требования ко всем указанным солидарным должникам одновременно, не позволяет суду принимать решение о разъединении заявленных требований исходя из субъектного состава спора и, следовательно, возникший спор подведомствен суду общей юрисдикции (п. 1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств Утвержден Президиумом ВС РФ от 22.05.2013.). В соответствии с п. 6.1 Договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в случае одновременного заявления требований о взыскании задолженности к Поручителю и Должнику - компетентным является суд, определенный в качестве такового для разрешения споров, возникающих из кредитного договора. В соответствии с пунктом 9.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора подлежат разрешению в судебном порядке. Компетентный суд определяется местом нахождения операционного офиса ОАО «Первобанк» в г. Ярославль, а в случае одновременного заявления требований о взыскании задолженности по настоящему договору и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - местом нахождения недвижимого имущества, переданного в залог в целях обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору. Так как предмет ипотеки расположен в Свердловском районе г. Костромы, следовательно, компетентным судом по настоящему спору является Свердловский районный суд города Костромы. Просят: Взыскать солидарно с ООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «МотоМиг», ООО «МотоМикс», ФИО1 в пользу ОАО «Первобанк» денежные средства, составляющие задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., из которых: просроченная задолженность по основному долгу - ... неустойка за просрочку основного долга - ...., просроченные проценты - ...., неустойка за просрочку оплаты процентов - ... коп.; взыскать с Ответчиков в пользу Истца денежные средства в размере ... - оплаченную госпошлину, из которых: ... руб. за требования имущественного характера, ... руб. - требования неимущественного характера; обратить взыскание на предмет залога (товары в обороте) по договору залога товаров в обороте № № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную цену торгов в размере залоговой ... рублей с учетом 50% дисконта от их рыночной стоимости. Обратить взыскание на предмет залога (товары в обороте) по договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную цену торгов в размере залоговой ... с учетом 50% дисконта от их рыночной стоимости. Обратить взыскание на предмет ипотеки путем реализации с публичных торгов: Нежилое помещение №, общая площадь: ... кв.м, в том числе: нежилое помещение № (комн. № расположенные в подвале, комн. №№№, расположенные на ... этаже, комн. №№№, расположенные на ... этаже), общая площадь: ... кв.м, нежилое помещение № (комн. №№№ расположенные в подвале, комн. №№№, расположенные в мансарде, общая площадь: ... кв. м, тамбур, лестничные клетки, инв. №№, лит. ...,... Адрес: <адрес>, нежилые помещения №№№, мансарда в здании бытового обслуживания Условный номер объекта: №, установив начальную цену торгов в размере залоговой ...; Доля в общей долевой собственности в размере ... на следующий объект: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бытового обслуживания, общая площадь ... кв. м, адрес объекта: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную цену торгов в размере залоговой ... рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ООО «Первобанк» поддержал» по основаниям, указанным в исковом заявлении, дал пояснения в соответствии с обстоятельствами, указанными в иске, при этом указал, что сумма задолженности на сегодняшний день не погашена.

Ответчики ООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «Карнивал», ООО «Мотомиг», ООО «Мотомикс» в судебное заседания своих представителей не направили, извещались о времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщили, каких либо возражений на исковые требования в суд не направили.

Ответчик ФИО1 будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил, возражении на исковые требования в суд не направил.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

«ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Первобанк» и ООО «Кайрос» был заключен Кредитный договор (в режиме кредитной линии с лимитом задолженности) №, далее по тексту - «Кредитный договор», в соответствии, с условиями которого ООО «Кайрос» был представлен кредит в размере ... рублей. Целевое назначение кредита - расчеты с основными поставщиками мототехники и автомобилей, покрытие кассовых разрывов.

В соответствии с п. 7.1 кредитного договора срок возврата кредита - «ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, срок возврата транша может определяться периодом его оборачиваемости. Периодом оборачиваемости транша является установленное Сторонами количество календарных дней, исчисляемое с даты, следующей за датой выдачи транша, по дату погашения задолженности по траншу (включительно). Период оборачиваемости по Кредитному договору составляет ... календарных дней.

Стороны договорились, что кредит предоставляется Заемщику после выполнения условий, указанных в разделе 2 кредитного договора.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом ООО «Кайрос» уплачивает Истцу проценты из расчета ...% (... процента) годовых.

В соответствии с п. 3.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются Истцом на остаток непросроченной задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующем ссудном счете на начало операционного дня.

На остаток просроченной ссудной задолженности проценты не начисляются. Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору производится Заемщиком в следующем порядке: а) за первый календарный месяц пользования кредитом: проценты, начисленные на сумму первого выданного транша за период со дня, следующего за днем выдачи указанного транша и по последний календарный день текущего месяца (включительно), подлежат уплате в день предоставления первого транша; при предоставлении второго и последующих траншей - в срок не позднее последнего рабочего дня текущего месяца; б) начиная со второго календарного месяца пользования кредитом уплата процентов за пользование кредитом производиться ООО «Кайрос» ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца и в дату возврата кредита (п. 3.5 Кредитного договора).

Свои обязательства по Кредитному договору Истец выполнил в полном объеме. Кредитные средства в размере ... рублей были перечислены на расчетный счет ООО «Кайрос» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитные средства в размере ... рублей были перечислены на расчетный счет ООО «Кайрос» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками по лицевому счету ООО «Кайрос» № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк, или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Однако, в нарушение статьи 819 ГК РФ и пункта 5.1.3 Кредитного договора, ООО «Кайрос» не исполнил надлежащим образом свои обязательства по Кредитному договору, а именно не погасил основной долг, а также не уплатил проценты, что подтверждается выписками с лицевого счета.

Согласно нормам ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ООО «Кайрос» начал нарушать условия Кредитного договора с ДД.ММ.ГГГГ г., а именно перестал выплачивать проценты и не погашает основной долг, тем самым ненадлежащим образом исполняя принятые на себя обязательства.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ № Истец потребовал от ООО «Кайрос» оплатить возникшую задолженность, которая составляла на ДД.ММ.ГГГГ ... руб. (получено Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ), однако до настоящего времени претензия ООО «Кайрос» не исполнена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кайрос» не погашена следующая задолженность по Кредитному договору: Остаток просроченной задолженности по основному долгу - .... Согласно пункту 8.2 Кредитного договора в случае несвоевременного погашения основного долга по кредиту Заемщик обязан уплатить Истцу неустойку (пеню) в размере ...% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, в связи с чем ООО «Кайрос» должен уплатить Истцу неустойку за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... Просроченные проценты - ...

Согласно пункту 8.3. Кредитного договора в случае несвоевременного перечисления процентов за пользование кредитом ООО «Кайрос» обязан уплатить Истцу неустойку (пеню) в размере ...% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки, в связи, с чем ООО «Кайрос» должен уплатить Истцу неустойку за просрочку оплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Кайрос» образовалась задолженность в размере ...., из которых: Просроченная задолженность по основному долгу - .... Неустойка за просрочку основного долга - .... Просроченные проценты - .... Неустойка за просрочку оплаты процентов - ....

В обеспечение своевременного и полного исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трикотаж», ООО «МотоМиг», ООО «МотоМикс», ФИО1 и Истцом были заключены Договоры поручительства, соотвтственно № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 361, 363 ГК РФ и пунктами 1.1, 1.2 и 3.2 вышеуказанных Договоров поручительства Поручители обязались солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая оплату суммы основного долга (сумму кредита), процентов за пользование кредитом, неустоек, которые могут появиться в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, иных предусмотренных Кредитным договором штрафных санкций, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением ООО «Кайрос» своих обязательств по Кредитному договору.

Ввиду неисполнения ООО «Кайрос» требования о добровольном возврате суммы основного долга, уплаты неустойки, Банком ДД.ММ.ГГГГ направлены требования в адрес Поручителей о необходимости исполнения за Заемщика обязанности по возврату суммы кредита и неустойки. Однако до настоящего момента денежные средства в счет погашения кредита от поручителей не поступили.

Таким образом, Истец предпринял все необходимые меры для мирного урегулирования возникшего спора.

В обеспечение своевременного и полного исполнения ООО «Кайрос» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кайрос», ООО «Карнивал», и Истцом были заключены Договоры залога товаров в обороте соответственно: - № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок залога товаров в обороте установлен ст. 357 Гражданского кодекса РФ в соответствии с которой залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п. 1.2 Договора залога товаров обороте № от ДД.ММ.ГГГГ общая залоговая стоимость предмета залога, по соглашению сторон установлена в размере ... рублей, в соответствии с п. 1.2 Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ общая залоговая стоимость предмета залога, по соглашению сторон установлена в размере ....

При этом п. 1.3 Договоров о залоге товаров в обороте предусмотрено, что залоговая стоимость предмета залога определяется исходя из его рыночной стоимости с применением дисконта 50% (Пятьдесят процентов).

В соответствии с п.4.1. Договоров залога товаров в обороте частичное уменьшение предмета залога не допускается.

В связи с наличием задолженности по кредитному договору у Истца имеются законные основания на обращение взыскания на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Кайрос» обязательств по кредитному договору (статьи 334, 341, 348, 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 28.1, 47 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N2872-1 "О залоге").

В обеспечение своевременного и полного исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ООО «Трикотаж» заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым предметами ипотеки (залога) является недвижимое имущество, а именно: Объект №1. Нежилое помещение №№№, общая площадь: ... кв.м, в том числе: - нежилое помещение № (комн. №№№, расположенные в подвале, комн. №№№.расположенные на ... этаже, комн. №№№, расположенные на ... этаже), общая площадь: ... кв.м, - нежилое помещение № (комн. №№№, расположенные в подвале, комн. №№№, расположенные в мансарде, общая площадь: ... кв. м, тамбур, лестничные клетки, инв. №№, лит. ...,... Адрес: <адрес>, нежилые помещения №№, мансарда в здании бытового обслуживания Условный номер объекта: №; Объект № 2. Доля в общей долевой собственности в размере ... на следующий объект: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бытового обслуживания, общая площадь ... кв. м, адрес объекта: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №.

В соответствии с п. 1.9 договоров ипотеки (залога недвижимости), ипотека обеспечивает требования Залогодержателя по возмещению расходов Залогодержателя, включая судебные расходы, расходы по содержанию и реализации предмета залога.

Согласно п.1 ст. 24.1 ФЗ «О залоге», п. 5.2 договоров об ипотеки (залоге недвижимости) предусмотрено обращение взыскания на предмет залога только в судебном порядке.

В соответствии с п. 5.1. Договора ипотеки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по обеспеченному залогом Кредитному договору Истец в праве обратить взыскание на предмет ипотеки.

Согласно ст. 334 ГК РФ, ст. 1 Закона "О залоге" залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 3.1 Договоров ипотеки залоговая стоимость предмета ипотеки, по соглашению сторон установлена в размере: Объект № 1. ... рублей; Объект № 2. ... рублей.

Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки устанавливается в размере ... рублей.

На основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись № об ипотеке в пользу ОАО «Первобанк».

В соответствии с п. 1, 2 ст.З Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Суд принимает расчет истца за основу, соглашается с ним. Возражений ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах требования ООО «Первый объединенный банк» к ООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «Карнивал», ООО «МотоМиг», ООО «Мотомикс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ходатайство истца о взыскании с ответчиков судебных расходов так же подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесённые судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Первый объединенный банк» кООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «Карнивал», ООО «МотоМиг», ООО «Мотомикс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «МотоМиг», ООО «Мотомикс», ФИО1 в пользу ООО «Первый объединенный банк» денежные средства, составляющие задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., из которых: просроченная задолженность по основному долгу - ... руб. ... коп., неустойка за просрочку основного долга - ...., просроченные проценты - ...., неустойка за просрочку оплаты процентов - ....

Обратить взыскание на предмет залога (товары в обороте) по договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную цену торгов в размере залоговой 20 ... рублей с учетом 50% дисконта от их рыночной стоимости.

Обратить взыскание на предмет залога (товары в обороте) по договору залога товаров в обороте № № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную цену торгов в размере залоговой ... с учетом 50% дисконта от их рыночной стоимости.

Обратить взыскание на предмет ипотеки путем реализации с публичных торгов:

- нежилое помещение №№№, общая площадь: ... кв.м, в том числе: нежилое помещение № (комн. №№, расположенные в подвале, комн. №№№, расположенные на ... этаже, комн. №№№, расположенные на ... этаже), общая площадь: ... кв.м, нежилое помещение № (комн. №№, расположенные в подвале, комн. №№№, расположенные в мансарде, общая площадь: ... кв. м, тамбур, лестничные клетки, инв. №№ лит. ... Адрес: <адрес>, нежилые помещения №№№ мансарда в здании бытового обслуживания. Условный номер объекта: №, установив начальную цену торгов в размере залоговой ...;

- доля в общей долевой собственности в размере ... на следующий объект: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бытового обслуживания, общая площадь ... кв. м, адрес объекта: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную цену торгов в размере залоговой ....

Взыскать с ООО «Кайрос», ООО «Трикотаж», ООО «Карнивал», ООО «МотоМиг», ООО «Мотомикс», ФИО1 в пользу Истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей с каждого.

Ответчиками на решение суда может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней с момента получения копии этого решения в Свердловский районный суд г. Костромы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Костромской областной суд путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья -