Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просит признать отказ директора дополнительного офиса филиала № 8 ОАО КБ «Центр-Инвест» ФИО2 в предоставлении поручителю документов касающихся договора ипотечного кредитования - нарушающим его законные права и интересы, обязать директора дополнительного офиса филиала № 8 ОАО КБ «Центр-Инвест» ФИО2 предоставить ему документы, касающиеся договора ипотечного кредитования <***> от 28.01.2008 года. Свои требования мотивирует тем, что в начале 2008 года к нему обратилась ФИО3, которая собиралась брать ипотечный кредит на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: . ФИО3 попросила его стать поручителем за неё перед кредитной организацией ОАО «Центр-Инвест», в которой она собиралась брать кредит. Вторым поручителем по кредитному договору была родная дочь ФИО4 28 января 2008 года, согласно кредитному договору <***>, заключённого между ФИО3 и ОАО «Центр-Инвест» г. Анапы, он и ФИО5 стали поручителями ФИО3 перед указанной кредитной организацией. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.02.2010 года ФИО3 признается банкротом, и в отношении неё введено внешнее управление, так как ФИО3 признана банкротом, кредитная организация ОАО «Центр-Инвест» г. Анапы, подало иск о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору с поручителей. На основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от 28.04.2010 года взыскана солидарно задолженность по кредиту с поручителей - т.е. с него и дочери заёмщицы. Будучи поручителем, то есть лицом, которое в соответствии с законом, а также в соответствии с решением суда несёт материальную ответственность по невозвращенному в положенные сроки кредиту, он неоднократно обращался к директору ОАО КБ «Центр-Инвест» с просьбой предоставить ему копии документов по кредитному договору <***> от 28.01.2008 года, копии расходно-кассовых ордеров по денежным средствам внесённых ФИО3 в счёт погашения кредита, а также копии претензии, направленных ФИО3 с приложенных к ним расчётами, на основании которых исчислялась сумма задолженности и проценты по ней. Кроме этого он просил предоставить ему копию договора купли-продажи квартиры, приобретённой ФИО3 по кредитному договору и акты проверок состояния квартиры, оценочный отчет квартиры, акт приема передачи квартиры. Его заявления направленные в адрес кредитной организации в мае, июне и июле 2010 года так и не были удовлетворены, ни одного из вышеперечисленных документов ему не выдали, ссылаясь на то, что все вышеперечисленные документы, предоставлены ими в суд, но в суд они не предоставлялись. В результате неправомерными действиями директора дополнительного офиса филиала № 8, ОАО КБ «Центр-Инвест» ФИО2 были нарушены его права, так как он не смог урегулировать проблему с не возвратом кредита по ипотечному договору в досудебном порядке.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Директор дополнительного офиса № 8 ОАО «Центр-Инвест» в г-к Анапа ФИО2 в удовлетворении заявленных требований просил отказать. При этом суду пояснил, что требования заявителя относится к банковской тайне, а сведения, содержащиеся в истребуемых документах, содержат сведения, составляющие конфиденциальную информацию о физическом лице и не подлежащую разглашению.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что между ФИО3 и ОАО КБ «Центр-Инвест» был заключен кредитный договор, в соответствии с которым ФИО3 был представлен кредит в размере рублей на приобретение квартиры. В обеспечение исполнения обязательства ФИО3 по кредитному договору, был заключен договор поручительства с ФИО1 По условиям договора поручительства, поручитель отвечает перед банком при неисполнении и ненадлежащем исполнении заемщиком ФИО3 своих обязательств перед банком.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 28 апреля 2010 года, удовлетворено исковое заявление ОАО КБ «Центр-Инвест» к ФИО1, ФИО5, как поручителей, о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору. ФИО1, как поручитель несет ответственность перед банком по уплате долга по кредитному договору, заключенному банком с ФИО3 и несет материальную ответственность по невозвращенному кредиту.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края ФИО3 признана банкротом. Кредитор, в данном случае ОАО КБ «Центр-Инвест», вправе предъявить поручителям требования о взыскании задолженности по кредитному договору.

Кредитный договор и договора поручительства банком были заключены в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ. В связи с неисполнением условий кредитного договора заемщиком, поручители несут полную ответственность предусмотренную условиями кредитного договора.

Таким образом, ФИО1 вправе истребовать документы по кредитному договору, заключенному между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ФИО3, так как он является должником пред банком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать директора дополнительно офиса № 8 ОАО КБ «Центр-Инвест» представить ФИО1 кредитный договор <***> от 28 января 2008 года, договор купли-продажи квартиры <***> от 28 января 2008 года, оценочный отчет стоимости , г-к Анапа изготовленный ООО «Южно-региональное агентство» от 17 января 2008 года, акты проверки состояния квартиры, приходно-кассовые ордера, оплаченные ФИО3 по кредитному договору <***> от 28 января 2008 года, за март и апрель 2008 года, копию анкеты поручителя ФИО1, копию справки о размере заработной платы поручителя ФИО1

Решение может быть обжаловано в Краснодарском краевом суде через Анапский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий П.М. Ковальчук