Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения,

у с т а н о в и л:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с названым иском, в обоснование требований истец указал, что между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУЖСК» был заключен договор теплоснабжения №*** от ***, который расторгнут с ***. В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ПАО «МТЭЦ», реализовав право на односторонний отказ от исполнения договора, начало представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям до момента выбора ими иного способа управления, выбора иной управляющей организации или непосредственного управления. Сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, являющихся долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за период с *** составляет 138900,03 руб., пени 49350,30 руб.

До подачи искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка *** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Определениями от *** судебные приказы №*** от *** отменены.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО3 задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с *** в размере 13890 руб., пени в сумме 4935,02 руб.; взыскать с ответчика ФИО4 задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с *** в размере 125010,03 руб., пени в сумме 44415,28 руб.; взыскать с ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4965,01 руб., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №*** по заявлению АО «МТЭЦ» о взыскании задолженности с ФИО3, материалы гражданского дела №*** по заявлению АО «МТЭЦ» о взыскании задолженности с ФИО1, материалы гражданского дела №*** по заявлению АО «МТЭЦ» о взыскании задолженности с ФИО2, материалы гражданского дела №*** по заявлению АО «МТЭЦ» о взыскании задолженности с ФИО4, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ, пункта 1 статьи 37, статьи 39, статьи 154 ЖК РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, *** - в размере ***, ФИО2, *** - в размере ***, ФИО4, *** - в размере ***, ФИО1, *** - в размере ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию не выполняют. Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность по состоянию на *** по оплате коммунальных услуг за период с *** составляет 138900,03 руб.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования задолженности по оплате коммунальных услуг и ее размер за заявленный исковой период, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании пеней, суд учитывает следующее.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Учитывая наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 49350,30 руб.

Представленные размер и расчет сумм задолженности и пени ответчиками не оспорен в порядке ст. 56 ГПК РФ, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем, суд считает требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности за период с *** в сумме 13890 руб., пени в сумме 4935,02 руб., с ответчика ФИО4 - за период с *** в размере 125010,03 руб., пени в сумме 44415,28 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая долю каждого ответчика в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а также установленную обязанность родителей несения расходов по оплате коммунальных услуг несовершеннолетнего собственника.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 496,50 руб. - с ФИО3, в сумме 4468,51 руб. - с ФИО4

Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 4987,10 руб., излишне уплаченная госпошлина в размере 22,09 руб. подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО "Мурманская ТЭЦ" задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с *** в размере 125010,03 руб., пени в сумме 44415,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4468,51 руб., а всего взыскать - 173893,82 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО "Мурманская ТЭЦ" задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с *** в размере 13890 руб., пени в сумме 4935,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 496,50 руб., а всего взыскать – 19321,52 руб.

Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 22,09 руб. по платежному поручению ***

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.В. Шурухина