Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр Шахтерск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

24 марта 2014 года МУП «РКЦ-Шахтерск» обратилось в Углегорский городской суд Сахалинской области с указанным иском, в обоснование которого указало, что ФИО1, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Согласно муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> компании МУП «Дирекция единого заказчика». Согласно выписки из лицевого счета № задолженность ответчика по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> копеек за указанный период времени, а также взыскать судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения соответствующие искового заявления. Также пояснила, что 04 октября 2013 года истец обращался в мировой суд о выдачи приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако 16.10.2013г. данный приказ был отменено, в связи с возражением ФИО1

В судебное заседание вызывался и не явился ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, до начала судебного заседания представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, и применить срок исковой давности.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Согласно муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилфонд передан на управление в МУП «Дирекция единого заказчика», в том числе и <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ответчиком и организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> – МУП «Дирекция единого заказчика».

Согласно агентского договора от 01 июля 2010 года и агентского договора от 30 декабря 2011 года МУП «Расчетно-кассовый центр-Шахтерск» обязуется предоставлять МУП «Дирекция единого заказчика» услугу по сбору задолженности за коммунальные услуги, по жилищному фонду, переданному по муниципальному контракту.

Таким образом, судом установлено наличие правовых оснований истца для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

Вместе с тем, как следует из расчета жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №№, ФИО1 являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по квартирной плате в размере <данные изъяты>.

Судом расчет задолженности проверен и принят за основу, так как он составлен в соответствии с тарифами, установленными в жилом фонде МУП «Дирекция единого заказчика», не содержит арифметических ошибок и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, исследовав совокупность доказательств, суд пришел к выводу, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но своевременно не исполнял эту обязанность, в связи с чем, образовалась задолженность.

В нарушение указанных требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, до настоящего времени ответчик задолженность не оплатил.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, за сроком исковой давности.В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно положениям статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По заявленным требованиям истца МУП «РКЦ-Шахтерск» применяется общий срок исковой давности в три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № вынес приказ по заявлению МУП «РКЦ-Шахтерск» о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты>.

Определением от 16.10.2013 года данный приказ был отменен в связи с письменным возражением ФИО1

Таким образом, суд пришел к выводу, что срок исковой давности по требованию истца начал течь с 16 октября 2008 года. Учитывая, что истец обратился в суд с заявленными требованиями 04.10.2013 года, с этого момента срок исковой давности перестал течь.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку истцом частично пропущен срок исковой давности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований за период с 16.10.2008 года по 03.10.2010 года надлежит отказать в полном объеме, так как в ходе судебного заседания установлено, и не оспаривается сторонами, что истец знал, что его права нарушаются с момента не оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг и образования задолженности, а именно с ноября 2008 года, однако, в установленный законом срок в суд, не обратился.

Таким образом, поскольку о применении срока исковой давности было заявлено ответчиком, суд приходит к выводу, что истец, предъявляя исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период времени с <данные изъяты>., пропустил трехлетний срок исковой давности без наличия на то уважительных причин, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, у ответчика ФИО1 за период времени с <данные изъяты>. имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в части, а именно за период времени с <данные изъяты>, в удовлетворении остальных требований о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы - государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежного поручения № от 13.03.2014г. истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Так как судом требования истца удовлетворены частично, поэтому суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, согласно пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр - Шахтерск» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр - Шахтерск» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия « Расчетно-кассовый центр - Шахтерск», судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр - Шахтерск», задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко