Гражданский кодекс часть 1

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Худолшеевой В.В. при секретаре Васильевой Е.А., с участием прокурора Николаевой А.П., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <Адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес изъят> снятии с регистрационного учета по адресу: <Адрес изъят>.

В обоснование заявленных требований указал, что проживал с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих совместных детей: сына КВО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь КДО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира по адресу: <Адрес изъят> была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не проживает по адресу: <Адрес изъят>. С этого времени ответчица потеряла права пользования жилой квартирой. Истец в настоящее время состоит в незарегистрированном браке с ПО, её необходимо зарегистрировать в его квартире, но без снятия с регистрационного учета ответчика, это сделать невозможно. Право собственности на квартиру по адресу: <Адрес изъят> зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 иск поддержал и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ.Фактически брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Право на спорную квартиру приобрел в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брака с ответчицей. Квартира передана ему на основании договора на передачу квартир в собственность птицесовхозом «Кутуликский», где он работал разнорабочим. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица в квартире не проживает, выехала, вывезла свои вещи, расходов по содержанию квартиры не несет.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, не просившая суд о рассмотрении дела в её отсутствие, в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств уважительности причин отсутствия, в связи с чем суд определил о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Прокурор Николаева А.П. в судебном заседании полагала об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК Ф в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьями 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Паспортом серии <Цифры изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. <Адрес изъят>, устанавливается личность истца, как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <Адрес изъят>, зарегистрирован по адресу: <Адрес изъят>.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <Адрес изъят> его право подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Александровской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. <Цифры изъяты>.

По справке администрации МО «Александровск» от ДД.ММ.ГГГГ<Цифры изъяты> установлено, что квартира по адресу: <Адрес изъят> находится в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения основание: свидетельство о государственной регистрации права <Адрес изъят>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <Адрес изъят>

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <Адрес изъят> (свидетельство серии <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.)

ФИО1 проживает по адресу: <Адрес изъят> и имеет следующий состав семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын КВО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь КДО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации МО «Александровск» от ДД.ММ.ГГГГ. <Цифры изъяты>, выданной на основании похозяйственной книги <Цифры изъяты><Цифры изъяты> стр. <Цифры изъяты>.

По домовой книге зарегистрированными значатся в <Адрес изъят>1: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, КВО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., КДО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информации, представленной МП ОП <Цифры изъяты> МО МВД России «Черемховский» по <Адрес изъят> в <Адрес изъят>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <Адрес изъят>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <Адрес изъят>ДД.ММ.ГГГГ.

В справке главы МО «Александровск» <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает на территории МО «Александровск» по адресу: <Адрес изъят>.

Из ответа начальника миграционного пункта от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что ФИО1 было разъяснено о необходимости обращения в суд для снятия с регистрационного учета ФИО2, как не проживающей по месту жительства и утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о заключении брака <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Г показала суду, что она является матерью истца, проживает в одном доме через стенку. Сын желает снять с регистрационного учета бывшую жену для того, чтобы зарегистрировать в квартире сожительницу. Однако ответчица не дает согласие. Квартира сыну была выдана по договору в ДД.ММ.ГГГГ, в период его работы в птицесовхозе «Кутуликский». Фактически заселились с ответчицей в квартиру в октябре ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выехала из квартиры и прекратила брачные отношения с её сыном в ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента Королькова не приезжает, расходов по содержанию квартиры не несет, притязаний не имеет.

Свидетель АРМ показала суду, что ФИО3 знает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее жили по соседству. В тот период работала бухгалтером в птицесовхозе «Кутуликский» и знает, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ была выдана квартира, как работнику птицесовхоза по договору. Фактически в квартиру заселились с семьей в ДД.ММ.ГГГГ. Не помнит, были ли женаты на тот период времени К-вы. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала и по настоящее время не приезжает. Проживает в <Адрес изъят>. Ей неизвестно, претендует ли ответчица на квартиру или нет.

Из показаний допрошенных свидетелей Г, АРМ установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд признаёт их достоверными, потому что они соответствуют и согласуются с имеющимися в деле письменными доказательствами.

На момент рассмотрения дела ответчик – ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес изъят>.

Доказательств того, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, суду не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут, совместно с ним в спорной квартире не проживает с декабря 2014 года, совместного хозяйства не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, её регистрация носит формальный характер, её вещей в квартире нет, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.

Сам по себе факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что у неё возникло право пользования данным жилым помещением.

Частью 4 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства ответчика не представлено в силу ст.ст.12,56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право проживания его на законном основании на момент рассмотрения спора в жилом помещении по адресу: <Адрес изъят>.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежат регистрации только по месту жительства или по месту пребывания.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. При этом в силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в п.4 Постановления от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С» из Конституции Российский Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что у ответчика отсутствует на момент рассмотрения спора право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес изъят>, на каком-либо законном основании, следовательно, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Поскольку факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения – истца ФИО1, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета, по адресу: <Адрес изъят>., а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <Адрес изъят> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес изъят>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <Адрес изъят> с регистрационного учета по адресу: <Адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<Данные изъяты>

Судья В.В.Худолшеева