Гражданский кодекс часть 1

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Дорожковой М.А., с участием прокурора Надмитовой С.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «поселок Кичера» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «поселок Кичера» обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику. Согласно заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо–Байкальский район» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации Республиканской адресной подпрограммы «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия», программы «Развитие строительного и жилищного комплексов Республик Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013 г. ответчику предоставлена социальная выплата на приобретение иного жилого помещения взамен аварийного. Жилое помещение передано в собственность истца, однако до настоящего времени ответчик не принял мер для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации МО ГП «поселок Кичера» в лице главы администрации ФИО2 иск поддержала, суду пояснила, что ответчик не принял меры для снятия с регистрационного учета по спорному адресу, что влечет невозможность оформления документов по завершению Программы для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Жилой дом по ул. <адрес>, снесен в 2016 г.

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушании дела уведомлялся надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В целях комплексного развития строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия, перехода на программно-целевое планирование расходов республиканского бюджета, в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 27.09.2011 N 500 "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ Республики Бурятия" Правительство Республики Бурятия постановлением №424 от 02.08.2013 г. утвердило Государственную программу Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия".

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> являлся ФИО1

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации МО «Северо–Байкальский район» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» ответчику предоставлена социальная выплата в размере 1383 439 руб.

Из материалов дела также следует, что на указанную социальную выплату ответчик приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 08.06.2015 г.

Материалами дела также подтверждено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, перешло истцу. Жилой дом по <адрес>, снесен.

Из указанного выше следует, что право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу, жилое помещение утрачено. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиком как прежним собственником, подлежит прекращению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с учета по адресу: <адрес>

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО ГП «поселок Кичера» к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в МО «город Северобайкальск» 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 11 марта 2019 г.

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.