Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Спорным имуществом является гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, гаражи ул. ***.

Истец ФИО1 обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на спорное имущество, указав в обоснование заявленного требования следующее: Решением Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № 331 от 26 августа 1968 года ему был отведен земельный участок под строительство гаража на участке дома № *** по ул. ***. Также получено разрешение на право производства работ по строительству индивидуального гаража № *** на указанном участке. Строительство гаража происходило в течение двух лет, при долевом участии Г.Н.С. и было закончено в 1970 году. После приобретения Г.Н.С. автомобиля в 1976 году, места в гараже стало недостаточно, и Г.Н.С. решил построить гараж во дворе дома 70 по ул. Свердлова г. Кировграда. За участие в строительстве спорного гаража выплатил Г.Н.С. денежную компенсацию. Пользуется спорным имуществом более тридцати лет.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 28 февраля 2018 года, в судебном заседании заявленное истцом требование поддержала. Дополнительно указала, что истцу была предоставлена квартира в доме № *** по ул. *** г. Кировграда. Также было предложено место под строительство гаража. Однако участки под строительство гаражей предоставляли только на двоих. Участок под строительство спорного гаража предоставлен истцу и Г.Н.С.. Впоследствии истец выплатил Г.Н.С. денежную компенсацию, пользовался гаражом единолично.

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что ответчик оставляет разрешение заявленного истцом требования на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении указала, что возражений против удовлетворения заявленного истцом требования не имеет, поскольку обстоятельства, указанные истцом в иске, соответствуют действительности.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства-иска о признании права собственности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено следующее: Решением Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № 331 от 26 августа 1968 года Г.Н.С. и Т.М.Д. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на участке дома № *** по ул. ***. На основании указанного Решения, Г.Н.С. и Т.М.Д. выдано разрешение на право производства работ по строительству индивидуального гаража № ***. Как следует из искового заявления истца, гараж был построен в течение двух лет. Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется.

Согласно справке Администрации Кировградского городского округа № 215-А от 25 декабря 2014 года спорному гаражу в настоящее время присвоен адрес: Свердловская область, город Кировград, гаражи ул. ***; застройщиками гаража значатся. Г.Н.С. и ФИО1

Из искового заявления истца и объяснений представителя истца следует, что в 1976 году истец выплатил второму застройщику спорного гаража Г.Н.С. денежную компенсацию, с указанного времени истец пользовался гаражом единолично. Указанные обстоятельства подтверждаются третьим лицом на стороне ответчика ФИО3. Как следует из материалов дела, Г.Н.С. умер *** года. После смерти Г.Н.С. наследство принято супругой наследодателя ФИО3, спорное имущество в состав наследственной массы не вошло.

По данным «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № 02-03/48 от 23 марта 2018 года) сведениями о принадлежности спорного имущества БТИ не располагает. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, что подтверждается уведомлением от 15 марта 2018 года.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, гаражи ул. ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В.Альшевская