Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу «Домоуправляющая компания Приокского района» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Щепина И.Б. обратилась в суд с иском к АО «Домоуправляющая компания Приокского района» о защите прав потребителей. В обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный дом находится в обслуживании управляющей компании ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района». В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению (ХВС) и горячему водоснабжению (ГВС), предоставленные потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии индивидуального прибора учёта холодной и горячей воды стал определяться исходя из норматива потребления коммунальной услуги с учётом повышающего коэффициента, величина которого в ДД.ММ.ГГГГ году составляла 1,4, а с ДД.ММ.ГГГГ года - 1,5, истец обратилась в ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» с заявлением о проведении обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета (ИПУ) потребляемых ресурсов: холодной и горячей воды в ее квартире. ДД.ММ.ГГГГ данное обследование было проведено инженером отдела ПТН ДУК Куприяновым А.И. в присутствии собственника, составлен акт, где указано, что техническая возможность установки ИПУ ХВС и ГВС имеется. Считая данные начисления не законными, истец обратилась в Госжилинспекцию Нижегородской области, где получила официальный ответ, в котором указано, что, по мнению инспекции, техническая возможность установки ИПУ ГВС и ХВС отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» с заявлением о прекращении начисления оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС с повышающим коэффициентом с мая ДД.ММ.ГГГГ года; перерасчёте оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и возврате ей сумм денежных средств начисленных и оплаченных по повышающему коэффициенту, за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года включительно; перерасчёте оплаты за коммунальные услуги за период ее временного отсутствия (2 недели) в августе ДД.ММ.ГГГГ года. Ответ от ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» не получила, в квитанциях на оплату ЖКУ за май, июнь, июль, август ДД.ММ.ГГГГ года сумма к оплате за коммунальные услуги по ХВС и ГВС по-прежнему начислена с повышающим коэффициентом. Основывая свои требования на нормах Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» просит суд обязать ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» прекратить начисление оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС с повышающим коэффициентом; провести перерасчёт оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и вернуть мне суммы денежных средств начисленные и оплаченные по повышающему коэффициенту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по месяц прекращения начисления данного вида платежа (п.1); провести перерасчёт платы за коммунальные услуги за период моего временного отсутствия (2 недели) в августе ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с ОАО «Домоуправляющая <адрес>» в пользу истца неустойку (пени) за просрочку обязательства (нарушение срока удовлетворения требований потребителя) в соответствии со статьями 28, 29 и 31 Закона о Защите Прав Потребителей РФ и статьей 314 Гражданского кодекса РФ в размере 3% суммы денежных средств оплаченных по ПК за ХВС и ГВС по квитанциям за период, подлежащий перерасчёту, указанный в заявлении Вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. от 6095,76 руб. за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГг. по день вынесения судебного решения. Взыскать с ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» в пользу истца штраф в соответствии с п.6 ст. 13 закона РФ «О защите прав потребителя»; все судебные издержки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, просит суд, в т.ч. взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно указав, что убедилась, что для установки ИПУ необходим перенос места отвода. Так как между вентилем и трубой внутриквартирной разводки всего 1,5 см. Эксперт поясняет, что капитальный ремонт - это замена систем инженерно-технического обеспечения, что является общедомовым оборудованием. Собственник не имеет права заниматься элементами систем инженерно-технического обеспечения. Эксперт приводит примеры установки счетчика. Но в этих примерах конструкции установки счетчика не полные, нет таких элементов, как обратный клапан, редуктор давления. В соответствии со СНиП 2.04.01-85 п.11.6 «с каждой стороны счетчика следует предусматривать прямые участки трубопровода, длина которых определяется государственными стандартами на счетчики воды». Эксперт не в полном объеме учел критерии постановки прибора учета. В 2009г. - 2010г. подрядчик АО «Домоуправляющая компания Приокского района» производил замену стояков ГВС и ХВС, что является реконструкцией инженерных сетей. В соответствии с п.1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ, смету. Собственник имеет право ознакомиться с документами относительно реконструкции, однако объявлений о предстоящих работах не было. Домоуправляющая компания не контролировала работы. После замены труб и стояков стало понятно, что счетчик ставить некуда. И при такой работе подрядчик получил наличные от жителей, что еще раз доказывает, что не было никакой технической документации. В связи с чем, в настоящее время она имеет проблемы с установкой счетчиков. Истец не хочет и не будет еще раз переживать тот ужас капитального ремонта или реконструкции стояков. Выводы эксперта неверны, так как присутствуют критерии, указывающие на отсутствие технической возможности установки ИПУ. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Домоуправляющая компания Приокского района» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании заявила ходатайство о взыскании судебных расходов, в обосновании которого указывает, что на рассмотрение в Приокском районном суде находится гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Домоуправляющая компания Приокского района» о перерасчете коммунальных платеже. В ходе рассмотрения дела АО «ДК Приокского района» понесены судебные расходы. Так, ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о назначении судебной экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «Экспретно-правовой центр Вектор». Стоимость экспертизы составила 20 000 руб., которая оплачена АО «ДК Приокского района» в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДК Приокского района» 20 000 руб. расходов на проведение судебной экспертизы.

Изучив доводы иска, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно абз. 2 п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 62,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Н.Новгороде осуществляет АО «Домоуправляющая компания <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ответчику с требованием провести обследование на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета потребляемых ресурсов: холодной и горячей воды с составлением акта установленной формы (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 проведено обследование, в связи с чем составлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, в соответствии с которым техническая возможность установки ИПУ ХВС, ГВС имеется (л.д. №).

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области ответами на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установила, что техническая возможность установки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения отсутствует (л.л. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в АО «Домоуправляющая компания Приокского района» с заявлением о прекращении начислений оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС с учетом повышающего коэффициента с ДД.ММ.ГГГГ года; провести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС и вернуть истцу суммы денежных средств начисленные и оплаченные по повышающему коэффициенту, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; провести перерасчет в установленный срок из-за того, что истец не имела возможности подать заявление на перерасчет в установленный срок из-за того, что в имеющемся у истца акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ указано что техническая возможность установки ИПУ ХВС и ГВС имеется, а на дополнительное обращение истца по данному вопросу (Вх.№/В от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 получила спустя ДД.ММ.ГГГГ месяцев через <адрес>. Документы, подтверждающие отсутствие истца, необходимые для проведения перерасчета предоставит; денежные средства, излишне уплаченные истцом, после перерасчетов, перечислить на расчетный счет истца или выдать наличными (л.д. №).

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 за услуги ГВС и ХВС начислено 80 817,03 рублей, перерасчет составляет 1 438,41 рублей, оплачено на конец периода 81 846,24 рублей (л.д. №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу назначена судебная экспертиза в ООО «Экспертно-правовой центр Вектор», на разрешение которой поставлены следующие вопросы: определить наличие/отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертно-правовой центр Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ№ по результатам проведенного исследования выявлено наличие технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения по адресу: <адрес><адрес> (л.д. №).

Заключение судебной экспертизы, которая определила техническую возможность установки ИПУ, было выполнено в соответствии со ст. 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и нормам ФЗ «О государственной судебной-экспертной деятельности в Российской Федерации». Эксперт, проводивший экспертное исследование предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, оснований сомневаться в правильности выводов заключения эксперта ООО «Экспертно-правовой центр Вектор» суд не находит.

При разрешении вопроса о технической возможности установки ИПУ суд руководствуется заключением указанной судебной экспертизы, не доверять выводам которой у суда оснований не имеется.

Иных сведений и доказательств о невозможности установки индивидуальных приборов учета воды в квартире, истцом не представлено.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие доказательств технической невозможности установки в квартире истца индивидуальных приборов учета воды, установив, что ввиду отсутствия в квартире истца индивидуальных приборов учета воды платежи начислялись в соответствии с показаниями других установленных в доме приборов воды на основании нормативов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о перерасчете платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС с повышающим коэффициентом, возврате денежных средств.

С учетом того, что факт нарушения прав истца как потребителя не установлен, в удовлетворении производных требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа следует отказать.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы вопрос о возмещении этих расходов соответствующей стороной разрешается судом на основании заявления экспертного учреждения с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению (отделу) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

Таким образом, обязанность оплаты экспертизы за счет стороны установлена данной нормой.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны ответчика, по настоящему гражданскому делу была назначена экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертно-правовой центр Вектор».

Обязанность по оплате экспертизы возложена судом на АО «Домоуправляющая компания Приокского района».

Экспертиза проведена и оплачена ответчиком в полном объеме.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 как с проигравшей судебной спор стороны, подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в пользу АО «Домоуправляющая компания Приокского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к акционерному обществу «Домоуправляющая компания Приокского района» о защите прав потребителей, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода ФИО4

Мотивированное решение суда изготовлено 08.10.2020 года.