Гражданский кодекс часть 1

15 сентября 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Ассоциации собственником недвижимости и земельных участков «Новые горки на Дмитровке» о признании собрания недействительным и обязании совершить действие,

с участием: представителя истца по доверенности – ФИО2 ФИО8 представителя ответчика по доверенности – ФИО3 ФИО9

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Ассоциации собственником недвижимости и земельных участков «Новые горки на Дмитровке» с требованиями: признать недействительными положения устава АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», зарегистрированного Министерством юстиции Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, а именно: п. 3.3 устава в части, устанавливающей, что: участие члена Ассоциации в ее управлении, реализация прав члена и исполнение им своих обязанностей осуществляются непосредственно лично членом Ассоциации; личное присутствие и участие члена Ассоциации на собраниях высшего органа управления Ассоциации (Общем собрании членов Ассоциации) - обязательно; присутствие на собраниях высшего органа управления Ассоциации (общем собрании членов Ассоциации) представителей по доверенности членов Ассоциации допустимо только в отношении юридических лиц; п. 4.1 устава в части, устанавливающей, что члены Ассоциации - физические лица - осуществляют права и несут обязанности лично, что означает осуществление (реализация) прав и исполнение обязанностей члена Ассоциации через представителя (по доверенности) не допускается; пп. 4.3.5 п. 4.3 устава в части, устанавливающей обязанность члена Ассоциации принимать непосредственно личное участие в общих собраниях членов Ассоциации; п. 8.13 устава в части, предусматривающей, что общее собрание членов Ассоциации правомочно, если на указанном собрании присутствует лично более чем 50% членов Ассоциации; п. 8.15 устава в части, устанавливающей, что лица, не являющиеся членами Ассоциации, не могут присутствовать при обсуждении вопросов повестки дня; что сособственники/долевые собственники недвижимого имущества членов Ассоциации допускаются на общее собрание в качестве слушателей, но без права голосования; что представители членов Ассоциации, сособственников/долевых собственников недвижимого имущества членов Ассоциации в зал заседания высшего органа управления Ассоциации не допускаются; признать недействительным решение общего собрания членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» по вопросу № 8 «О внесении изменений в устав АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» повестки дня, оформленное протоколом № 65 от ДД.ММ.ГГГГ, в части утверждения положений устава АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», указанных в п. 1 настоящего искового заявления; признать недействительным решение общего собрания членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» по вопросу № 9 «Разное» повестки дня, оформленное протоколом № 65 от ДД.ММ.ГГГГ, в части утверждения единоразовых целевых взносов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> и на оплату работ по реконструкции КНС и ВЗУ в размере <данные изъяты>, а также утверждения сроков их оплаты; признать незаконными действия АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», выразившиеся в: расчете и установлении размера членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, единоразовых целевых взносов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> и на оплату работ по реконструкции КНС и ВЗУ в размере <данные изъяты> без учета количества всех членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» и лиц, не вошедших в состав ее членов, но являющихся собственниками земельных участках в границах территории АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» и использующих имущество общего пользования наравне с членами АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке»; отражении в протоколе № 65 от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» результатов голосования по всем вопросам повестки дня без учета голосов представителей по доверенности членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», присутствовавших на этом общем собрании и принимавших участие в голосовании по вопросам повестки дня; включении в протокол № 65 от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» сведений о том, что представители членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» не могут принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня; обязать АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке»: привести положения п. 3.3, п. 4.1, пп. 4.3.5 п. 4.3, п. 8.13, п. 8.15 ее устава в соответствие с действующим законодательством не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда; до приведения устава АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» в соответствие с действующим законодательством не чинить мне препятствий в принятии участия в общих собраниях членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» и в голосовании по всем вопросам повестки дня через моего представителя по доверенности; в случае неисполнения решения суда взыскать с АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» в мою пользу судебную неустойку: в размере <данные изъяты> за первый календарный день неисполнения обязанности, указанной в пп. 5.1 настоящего искового заявления о приведения устава АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» в соответствие с законодательством, с установлением шага прогрессивной шкалы в размере <данные изъяты> за каждый последующий календарный день неисполнения (то есть <данные изъяты>) рублей за второй день неисполнения, за третий — <данные изъяты>) рублей и так далее), начиная с шестьдесят первого календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда по лень его фактического исполнения в полном объеме; в размере <данные изъяты> рублей за первый факт неисполнения обязанности, указанной в пп. 5.2 настоящего искового заявления о нечинении мне препятствий в участии в общих собраниях членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке» и в голосовании по всем вопросам повестки дня через моего представителя по доверенности, с установлением прогрессивной шкалы, выраженной в удвоении указанной суммы судебной неустойки за каждый последующий факт неисполнения с момента вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения. В обоснование иска ссылаются на то, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, поскольку подсчет голосов осуществлен неверно, не учтены голоса представителей по доверенности; на сайте ответчика в повестке общего собрания одним из вопросов было установление целевых взносах, указанный как «разное»; считает, что размер членских взносов определен исходя из неверного расчета членов; считают, что устав противоречит нормам действующего законодательства; считает, что в случае неисполнения решения суда ей положена судебная неустойка.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о слушании дела.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, предоставил письменный отзыв.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Протоколом № 65 Общего собрания членов Ассоциации собственников недвижимости и земельных участков «Новые горки на Дмитровке» от ДД.ММ.ГГГГ на повестку дня поставлено 9 вопросов. Девятый вопрос звучит, как «разное», а именно утверждение единообразных целевых взносов в размере <данные изъяты> руб. на оплату юридических услуг, вопрос поставлен на голосование, решение принято единогласно, проголосовали «за» - 31.

На общем собрании присутствовали 30 из 57 членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», также присутствовали поверенные от членов в количестве 6 человек, которые к голосованию допущены не были.

Истец является собственником земельного участка № 79 на территории коттеджного поселка, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ссылается на то, что по итогам голосования отражены недостоверные сведения о количестве голосов «за», «против», «воздержались», считает, что неверно указано количество членов, их всего 50, а не 57.

Согласно пункту 1 статьи 29 Федерального закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», высшим органом управления в некоммерческой организации в виде Ассоциации является общее собрание членов некоммерческой организации.

Согласно пункту 4 статьи 29 статьи 29 Федерального закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» общее собрание членов некоммерческой организации правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов.

Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами.

Суд находит довод истца о неверном количестве членов, вместо 50 – 57 неверным, ее подсчет членов от предыдущего собрания не может являться обоснованным. Довод о том, что при голосовании не учеты голоса представителей также неверен, представители членов на собрание допускаются, но в голосовании не участвуют, положение о голосовании закреплено Уставом Ассоциации.

Требования истца о признании недействительными положения устава несостоятельны, поскольку Устав Ассоциации зарегистрирован в Минюсте и является локальным нормативно-правовым актом соответствующим нормам гражданского законодательства.

Довод истца о том, что на собрание не поставлен конкретно вопрос о членских взносах, он идет пот вопросом № 9, как «разное» не говорит о том, что принят он незаконно, члены не возражали проголосовать за него, не явившиеся были ознакомлены с перечнем вопросов до собрания, но своих возражений никто не высказал.

Согласно части 1 статьи 26 Федерального закона “О некоммерческих организациях” источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Согласно части 2 статьи 26 Федерального закона “О некоммерческих организациях” порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Согласно абзацу 2 пункта 5.8 Устава взносы рассчитываются с учетом суммарного ежегодного размера членсих взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом (абзац 1 пункт 5.8).

Таким образом, порядок регулярных и единовременных поступлений от членов Ассоциации определяется документами Ассоциации, утвержденными общим собранием членов Ассоциации.

В силу пункта 2 статьи 14 Федерального закона “О некоммерческих организациях” требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

Истец ссылается на необоснованность определения размеров членских взносов, так взносы посчитаны не от всех членов, то есть общая сумма расходов по ее мнению должна делиться на всех членов и не членов, ответчик такой расчет не произвел.

Данный расчет противоречит Уставу общества, на основании которого вопрос членских взносов и целевых взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов Ассоциации.

Согласно части 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно части 3 статьи 181.4 ГК РФ Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Согласно части 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно части 6 статьи 181.4 ГК РФ Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско- правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско- правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Учитывая в совокупности все обстоятельства, суд приходит к выводы, что порядок принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания, а также порядка принятия решений общего собрания, проведены без нарушений, собрание является законным и обоснованным.

Требования об обязании не чинить препятствия и взыскании неустойки являются производными от остальных требований, поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований в удовлетворении, то в данном требовании надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 о признании недействительными положения устава АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», признании недействительным решение общего собрания членов АСН и ЗУ «Новые горки на Дмитровке», оформленные протоколом № 65 от ДД.ММ.ГГГГ, обязании не чинить препятствия в участии на общих собраниях, взыскании неустойки, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина