Гражданский кодекс часть 1

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Ушницкой З.К., с участием истицы, ее представителя Маркохай А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.Н. к Ишимов И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Калинина Н.Н. обратилась в суд с иском к Ишимову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности. Как собственник данного жилого помещения, она временно ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по указанному адресу ответчика Ишимова И.М. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, личных вещей и иного какого-либо имущества в квартире нет, что зафиксировано актом о не проживании. Затраты на коммунальные услуги и квартплату ответчик не несет, лишь формально сохраняет регистрацию. По устной договоренности ответчик обязался сняться с регистрации в течение семи календарных дней с момента выезда из квартиры, но обязательство свое не выполнил. В настоящее время ею принято решение о продаже данной квартиры, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Ишимова И.М. в её пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истица Калинина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Представитель истца Маркохай А.С. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению и просит удовлетворить.

Ответчик Ишимов И.М. в судебное заседание не явился, его местожительство и местонахождение неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело на основании ст. 119, 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, который является совокупностью жилых помещений частного жилищного фонда и используется гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГФИО7 приобрела у Правец А.А. <адрес> в <адрес> и стала собственником указанного жилого помещения. Факт права собственности на указанную квартиру также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Воробьева Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9, в связи с чем, изменила фамилию на «Калинину».

По сведениям паспортного стола <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время в <адрес> зарегистрированы: Калинина Н.Н.- собственник, ФИО10 - внучка, Ишимов И.М. - племянник.

Факт отсутствия ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о не проживании, подписанными соседями и заверенными мастером ЖЭУ ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суду не представлены доказательства тому, что между собственником квартиры и ответчиком заключены или договор найма жилого помещения, или договор безвозмездного пользования, или иной договор, предусмотренный законом, что выезд ответчика из данного жилого помещения носил вынужденный характер.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Ишимова И.М. утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя суд присуждает в разумных пределах.

Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов.

Из материалов гражданского дела установлено, что факт исполнения указанных услуг ФИО6 договором № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя составила <данные изъяты>. Калинина Н.Н. оплатила на счет ИП ФИО6 указанную сумму, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Также в материалах дела имеется квитанция об оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В ч.1 ст.100 ГПК РФ предоставляется суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Суд, учитывая баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, считает указанные расходы заявленными в разумных пределах, не нарушающими принцип соразмерности требований и расходов, а потому требование истицы о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Калининой Н.Н. удовлетворить.

ПризнатьИшимов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать Ишимов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Калининой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 26 января 2016 года.