Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа города Салавата, ГСК «Автогар» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Салавата, Гаражно-строительному кооперативу «Автогар» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ее супругу М.. принадлежал на праве собственности гаражный бокс, расположенный по (адрес) (до установления постоянного адреса объекта недвижимости адрес бокса (адрес)). Указанный гаражный бокс принадлежал М. на основании договора о предоставлении кооперативного гаража №б/н от 00.00.0000 года, заключенного с отделом коммунального хозяйства исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся, право собственности было зарегистрировано за ним в Салаватском БТИ 00.00.0000 года за № .... Паевые взносы за гаражный бокс были оплачены полностью в 00.00.0000 году. 00.00.0000 года М. умер, на основании оформленных в наследство паенакоплений, принята в члены ГСК «Автогар». С 00.00.0000 года владеет и пользуется указанным гаражным боксом. Гараж построен на земельном участке, предоставленном решением Салаватского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 27.04.1973 года № 258р. 12.07.2013 года Отдел по г.Салавату Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан уведомило истца о приостановлении государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему гаражный бокс в связи с непредставлением гаражно-строительным кооперативом «Автогар» документов, подтверждающих право собственности кооператива, а значит и его право распоряжения указанным гаражным боксом. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс общей площадью ... кв.м., распложенный по (адрес).

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительной причины неявки суду не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации ГО г.Салавата, ГСК «Автогар» в судебное заседание не явились, доказательств уважительной причины неявки суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.

Третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, доказательств уважительной причины неявки суду не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Судом установлено, что между М. и Отделом коммунального хозяйства исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся заключен договор о предоставлении кооперативного гаража от 00.00.0000 года № б/н.

Согласно решению Салаватского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 27.04.1973 года № 258р «Об отводе земельных участков под строительство кооперативных в районе (адрес) решено разместить гаражи в районе (адрес).

Согласно справке № ... от 00.00.0000 года, М. паевые взносы за гараж № ... оплачены в 00.00.0000 году полностью.

Согласно акту № ... от 00.00.0000 индивидуальному гаражному боксу присвоен постоянный (адрес).

В соответствии со справкой № ... от 00.00.0000 года, выданной Территориальным участком г. Салават Стерлитамаксого филиала ГУП БТИ РБ, гаражный бокс № ... расположенный по (адрес) учтен в материалах территориального участка за реестровым номером ... от 00.00.0000 года за М., вид права – собственность, на основании договора о предоставлении кооперативного гаража от 00.00.0000 года № б/н.

Согласно свидетельству о праве собственности от 00.00.0000 года и свидетельству о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, выданных государственным нотариусом ФИО3, ФИО1 перешли в порядке наследования паенакопления М.., умершего 00.00.0000 года.

Истец ФИО1 приняла наследство после смерти супруга в установленный законом срок, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела.

Членство ФИО1, М. в гаражном кооперативе и договор о предоставлении М. гаража от 00.00.0000 года, никем не оспорены, недействительными не признаны.

Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления ГСК «Автогар» гаражного бокса М. не имеется.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаражного бокса №... осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами, предоставление ГСК «Автогар» гаражного бокса №... М. осуществлялось на основании договора, заключенного в рамках действующего законодательства.

Следовательно, М. полностью внесший взносы за спорный гаражный бокс, приобрел право собственности на это имущество, а, соответственно, и ФИО1, к которой перешли в порядке наследования паенакопления М.., умершего 00.00.0000 года, приобрела данное право.

То, что ГСК «Автогар» не зарегистрировал своего права на гаражный бокс №..., не должно нарушать права ФИО1, приобретшей право собственности на этот гаражный бокс с соблюдением требований норм законов.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа города Салават РБ, ГСК «Автогар» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по (адрес), общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Верно: судья А.Р.Масагутова

Решение не вступило в законную силу___________секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу_____________секретарь суда_______

Судья_______________

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2577/2013 Салаватского городского суда РБ