Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующею судьи Cлука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к Микаелян О. Х. о расторжении договора поставки газа,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора поставки газа.

Мотивированны исковые требования тем, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа населению Краснодарского края в том числе в г. Сочи и производит подачу газа через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование абонента Микаеляна О.Х. установленного в домовладении по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договор" энергоснабжения выступает граждан, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ, о чем свидетельствует лицевой счет на имя Микаеляна О.Х.№. Поставка газа ответчику производится в рамках Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно п. 1 Правил, они регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него, не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

В нарушение заключенного с ответчиком договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, ответчик использует жилой дом, принадлежащий на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес> – для ведения предпринимательской деятельности. В соответствии с данными акта проверки, обозначенного выше домовладения, проведенной представителями ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» ДД.ММ.ГГГГ, в жилых домах, располагается отель «Олимп».

В соответствии с письмом заместителя начальника межрайонной инспекции ФНС России № по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ№, по адресу: <адрес> осуществляет предпринимательскую деятельность Микаелян О.Х., расположен отель «Олимп».

Согласно ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений и организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ истец ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вручил ответчику предложение об устранении существенных нарушений договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, путем его расторжения и заключения между ответчиком и истцом договора поставки газа для коммерческих нужд. Указанное предложение было получено ответчиком, но по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не принял мер по устранению существенных нарушений условий договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в том числе не предоставили истцу какой-либо ответ на предложение расторгнуть договор поставки газа в установленный в предложении срок (тридцать дней).

Исходя из изложенного просит суд расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан №, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и Макаелян О. Х.. В рамках расторжения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан привлечь специализированную организацию (АО «Сочигоргаз») для прекращения поставки газа путем отключения от газораспределительной сети жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с применением сварочных работ. Взыскать с ответчика затраты специализированной организации, связанные с прекращением поставки газа в жилой дом, с применением сварочных работ в размере 9 446,68 рублей. Взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца в сумме 6 000,00 рублей, и 400,00 рублей соответственно.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Микаелян О.Х. в назначенное судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством направления судебного извещения, которое было им получено ДД.ММ.ГГГГ Направил ходатайство об отложении судебного заседания по причине плохого самочувствия и урегулирования спора мировым путем.

Третье лицо – АО «Сочигоргаз» о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные суду письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа населению Краснодарского края в том числе в г. Сочи и производит подачу газа через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование абонента Микаеляна О.Х. установленного в домовладении по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 17 ЖК РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Истец ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вручил ответчику предложение об устранении существенных нарушений договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, путем его расторжения и заключения между ответчиком и истцом договора поставки газа для коммерческих нужд. Указанное предложение было получено ответчиком, но по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не принял мер по устранению существенных нарушений условий договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в том числе не предоставили истцу какой-либо ответ на предложение расторгнуть договор поставки газа в установленный в предложении срок (тридцать дней).

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объёме

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению стороне истца c ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к Микаелян О. Х. о расторжении договора поставки газа - удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан №, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и Микаелян О. Х..

Привлечь специализированную организацию (АО «Сочигоргаз») для прекращения поставки газа путем отключения от газораспределительной сети жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с применением сварочных работ.

Взыскать с Микаеляна О. Х. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» затраты специализированной организации, связанные с прекращением поставки газа в жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, с применением сварочных работ в размере 9 446,68 рублей.

Взыскать с Микаеляна О. Х. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» 6 400 руб. расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: