Гражданский кодекс часть 1

Б.Р.О. обратился с заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Б.А.М. по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГг ВС № о взыскании с Б.А.М. в пользу Б.Р.О. 1221440 рублей 15 копеек.

Б.Р.О. и его представитель иск поддержали в полном объеме и пояснили, что по мировому соглашению, утвержденному судом, Б.А.М. обязалась, начиная с ДД.ММ.ГГГГг ежемесячно выплачивать Б.Р.О. по 100000 рублей до полного погашения долга в размере 1221440 рублей. Однако, до настоящего времени Б.А.М. не заплатила по мировому соглашению ни рубля. Кроме указанного земельного участка, у Б.А.М. отсутствует иное имущество, на которое можно обратить взыскание. Тот факт, что два месяца назад Б.А.М. принесла судебному приставу-исполнителю 20000 рублей в погашение долга, распределенные в пользу других взыскателей, не служит основанием для отказа в удовлетворении заявления об обращении взыскания на земельный участок.

Б.А.М. и ее представитель иск не признали и в возражениях указали следующее. Кроме Б.Р.О., Б.А.М. имеет много долгов перед другими взыскателями. У судебного пристава-исполнителя в отношении Б.А.М. заведено сводное исполнительное производство. Вырученные от продажи имущества должника денежные средства должны распределяться между взыскателя в соответствии с установленной законом очередностью. По мере возможности Б.А.М. сама приносит деньги судебному приставу-исполнителю в погашение долгов перед взыскателями. В частности, два месяца назад она принесла 20000 рублей судебному приставу-исполнителю. Б.А.М. является индивидуальным предпринимателем и занимается торговой деятельностью в кафе. Судебный пристав-исполнитель может принять другие меры по исполнению. В частности, ежедневно обращать взыскание на денежные средства, которые ежедневно поступают в кафе в качестве выручки. Кроме земельного участка, иного имущества, на которое можно обратить взыскание не имеется. На долю Б.А.М. в праве собственности на жилое помещение в <адрес> не может быть обращено взыскание, так как, она приобреталась на средства материнского капитала.

Судебный пристав-исполнитель Красноярского района Борзова С.В. при разрешении заявления полагается на усмотрение суда и пояснила следующее. В отношении Б.А.М. имеется сводное исполнительное производство, объединяющее 15 исполнительных документов в пользу различных взыскателей. Имеется три исполнительных документа в пользу Пенсионного Фонда РФ на общую сумму около 59000 рублей, один исполнительный документ о взыскании налогов на сумму 27892 рубля, о взыскании штрафов на сумму 205047 рублей, наложенных ФМС России, 7 штрафов по 5000 рублей по ст.20.25 КоАП РФ, исполнительный лист о взыскании долга по кредиту в размере 701283 рубля в пользу Русфинансбанка и исполнительный лист в пользу Б.Р.О.. В любом случае взыскиваемые суммы, в том числе, от продажи земельного участка, будут распределяться между взыскателя в соответствии с очередностью установленной ст.111 ФЗ «Об исполнительном производстве». Сначала будут покрываться долги по платежам в бюджеты и внебюджетные фонды, как третьей очередности. Это налоги, отчисления в Пенсионный Фонд и штрафы. Только после этого, если останется, оставшаяся сумма будет распределена между Русфинансбанком и Б.Р.О., как взыскателей четвертой очереди. Процесс распределения взысканных сумм между взыскателями в соответствии с установленной законом очередностью, у них компьютеризирован в централизованном порядке и вмешаться в этот процесс она не может. Компьютерная программа автоматизирована и сама рассчитывает: какому взыскателю, в какой очередности и в какой сумме подлежит передаче взысканная сумма по сводному исполнительному производству.

Суд признает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГг ВС № Б.А.М. обязана выплатить в пользу Б.Р.О. 1221440 рублей 15 копеек. Данное обязательство возникло на основании судебного решения (ст.8 п.1 п/п.3 ГК РФ) – апелляционного определения Астраханского областного суда от 10 сентября 2014г.

В соответствии со ст.79 ч.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, предусмотрен ст.446 ГПК РФ. Применительно к земельным участкам взыскание не может быть обращено лишь на земельные участки, которые являются предметом ипотеки. Поскольку, обращение взыскания на такие земельные участки осуществляются в соответствии с законодательством об ипотеке.

Б.А.М. пояснила, что указанный земельный участок ипотекой не обременен. По сводному исполнительному производству нет другого взыскателя, в интересах которого могла быть установлена ипотека на земельный участок. Арест на земельный участок наложен судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГг во исполнение определения Красноярского районного суда о наложении ареста на имущество ответчика Б.А.М. в обеспечение иска Б.Р.О. о взыскании с нее денежного долга. Иного движимого и недвижимого имущества, на которое можно обратить взыскание, у Б.А.М. не имеется. Эти факты сторонами и судебным приставом-исполнителем не оспариваются. Таким образом, отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявления об обращении взыскания на земельный участок.

Суд отвергает как необоснованные возражения, заявленные представителем должника. Положение ст.278 ГК РФ допускает возможность обращения взыскания на земельный участок должника по судебному решению независимо от того, предпринимал ли другие меры судебный пристав-исполнитель по исполнению исполнительных документов. Кроме того, должник не представил доказательств наличия в собственности или в аренде помещения кафе, куда якобы ежедневно поступает денежная выручка, которую судебный пристав-исполнитель мог бы изъять во исполнение исполнительных документов. А как видно из документов, земельный участок, на котором якобы осуществляется торговая деятельность в виде эксплуатации кафе, предназначен сугубо для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок для добровольного исполнения требований исполнительных документов, предоставленного должнику судебным приставом-исполнителем, давно истек. Должник добровольно в полном объеме их не выполнила. Поэтому, тот факт, что должник два месяца назад добровольно внесла судебному приставу-исполнителю 20000 рублей и неизвестно, когда и какую сумму она в будущем может еще внести, не служат основанием для отказа в применение к должнику принудительных мер исполнения, в том числе, для обращения взыскания на земельный участок.

Доводы представителя должника о необходимости привлечения к участию в настоящем деле других взыскателей по сводному исполнительному производству, суд отклоняет. Поскольку, предметом спора по настоящему делу является лишь предоставление права обратить взыскание на земельный участок должника. С таким заявлением может обратиться любой, заинтересованный в этом, взыскатель. Очередность распределения денежных сумм, в случае реализации земельного участка в будущем, не является предметом разбирательства по настоящему делу. Очередность удовлетворения требований взыскателей установлена ст.111 ФЗ «Об исполнительном производстве». Права других взыскателей могут быть затронуты только после принятия судебным приставом-исполнителем решения об очередности и размерах сумм, подлежащих распределению между взыскателями, после продажи земельного участка. Кроме того, невозможно предвидеть, состоятся ли торги и будет ли земельный участок в действительности реализован с торгов. Соответственно, нет необходимости привлекать к участию в деле других взыскателей, иначе это приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела.

Неисполнением исполнительных документов нарушаются права взыскателя Б.Р.О.. Следовательно, его заявление об обращении взыскания на земельный участок должника подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок площадью <> кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Б.А.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Камзенов Е.Б.