Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, по адресу <адрес>. В спорной квартире прописан ответчик, который в данном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.

Просила суд: прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 требования и доводы иска поддержала. Суду пояснила, что ФИО4 ее внук, она зарегистрировала его в своей квартире в 2008 году. Ответчик военнослужащий и в спорной квартире не проживает около 7 лет. Расходы по квартирной плате ответчик не несет. Все свои вещи он забрал. ФИО4 женат, у него есть ребенок, где они проживают ей не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и по месту службы. Согласно акту по месту регистрации ФИО4 не проживает. По сведениям специалиста отдела кадров Погранричного управления ФСБ РФ по Хабаровскому краю и ЕАО ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела. ФИО4 не сообщил суду о причинах неявки.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно материалам дела в квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик жилых помещений на праве собственности на территории ЕАО не имеет. ФИО4 является военнослужащим войсковой части 9783а.

Из пояснений истца следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает около 7 лет, выехал добровольно, расходы по квартирной плате ответчик не несет, вещей его в квартире нет.

Обстоятельства имеющие значение для дела в судебном заседании поясняли свидетели ФИО1, ФИО2

Так свидетель ФИО1 суду пояснил, что ответчик его сын. ФИО4 проживает в <адрес>, с женой и ребенком, точного адреса свидетель не знает. Ответчик военнослужащий, он не проживает с ФИО3 около 7 лет. Вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Из квартиры ответчик выехал добровольно. ФИО4 о судебном заседании знает, не возражает против требований. Сам идти сниматься с регистрационного учета не хочет из-за отсутствия времени. На жилое помещение он не претендует, споров по квартире нет, вселения ответчик не просил.

Свидетель ФИО2 пояснила, что с 1969 года проживает по адресу <адрес>. В <адрес> всегда проживала ФИО3 Потом с истцом проживал внук - ФИО4 В спорном жилом помещении он не проживает около 7 лет. Ответчик добровольно выехал из квартиры с женой и ребенком. ФИО4 военнослужащий. Принадлежащих ему вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Вселится в квартиру он не просил и не претендует на данное жилое помещение.С и конфликтов по квартире никогда не было.

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны, и не противоречат материалам дела. суд принимает показания свидетелей.

Таким образом, суд считает, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Длительный период в спорной квартире не проживает и не пытался вселиться.

В судебное заседание не представлено доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 из спорной квартиры выехал добровольно, избрал для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, принадлежащих ему вещей в спорной квартире нет, членом семьи собственника он не является. Следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева