Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-257/2019 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании оплаченной задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец, с учетом уточненных требований, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от 25.05.1993, является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также просит взыскать с ответчика 7 000 рублей за коммунальные услуги, оплаченные ею за ответчика за период с 01.01.2018 по 01.10.2019. Свои требования обосновывает тем, что ответчик в квартире не проживает с ноября 2017 года, брак с ответчиком расторгнут в 25.05.2018, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не является членом её семьи, вещей ответчика в квартире нет. Никакого соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что за коммунальные услуги начисления производятся по количеству прописанных в квартире лиц, исходя из нормативов потребления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, третье лицо ФИО4, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира <адрес>, жилой площадью 40,6 кв.м., общей – 58,7 кв.м., на основании договора дарения от 25.05.1993 принадлежит истцу. Переход права собственности был зарегистрирован 28.05.1993. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (договор дарения, выписка из домовой книги). Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в спорной квартире не имеется (акт в деле).

Согласно расчету истца от 10.10.2019, подтвержденному квитанциями об оплате, всего ею было оплачено за воодоотведение, горячую и холодную воду, газоснабжение за всех зарегистрированных в квартире 48 690 рублей, доля ответчика составляет 7 000 рублей ( квитанции, расчет в деле).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик после расторжения брака не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, не оплачивает за коммунальные услуги, которые на него начисляются. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у ответчика не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Расчёт размера задолженности представлен истцом, не оспорен ответчиком, проверен судом. Истец понесла расходы по оплате за коммунальные услуги, начисленные на ответчика, что подтверждено документально, и имеет право взыскать с ответчика понесенные за него расходы.

Указанное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

Согласно ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 700 рублей ( 300 рублей – за не материальное требование и 400 рублей - с суммы 7 000 р.).

Руководствуясь ст. 31, 157 ЖК РФ, и в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 оплаченные за период с 01.01.2018 по 01.10.2019 коммунальные услуги в размере 7 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 700 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 17.10.2109

Судья подпись С.И. Степанова