Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2022-003726-84) по иску ФИО1 к администрации г. Смоленска, администрации Промышленного района г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска, администрации Промышленного района г. Смоленска о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что 15.09.2003 ФИО2 приобрел у ФИО3 по договору купли-продажи гараж № , переход права собственности на который не был зарегистрирован надлежащим образом. Постановлением главы администрации Промышленного района г. Смоленска от 01.10.2003 № 168 за ФИО2 было закреплено место под металлический гараж, а ФИО4 исключили из членов ГСК «». 15.06.2021 ФИО2 умер, и право пользования и владения на гараж к истцу, сыну умершего. В настоящее время он не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на данное имущество, при этом полностью оплачивая и неся все платежи и траты по содержанию гаража.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении иска без его участия.

Ответчик администрация г.Смоленска, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрение дела в свое отсутствие, отметив, что спора о праве не имеется.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «» в лице председателя ФИО5 надлежащим образом уведомленное о судебном заседании, в судебное заседание не явилось по неизвестной суду причине.

При таких обстоятельствах суд определил в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113, ст.1111, ч.1 ст.1142 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что 15.09.2003 между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража из металлического строения, общей площадью 17,6 кв.м, находящийся в ГСК «» в г. Смоленске под №. Согласно п. 9 указанного договора ФИО4 денежные средства в сумме 6000 руб. за гараж получила, о чем имеется ее собственноручная расписка в договоре. В этот же день сторонами договора подписан передаточный акт.

Постановлением главы администрации Промышленного района г. Смоленска от 01.10.2003 № 168 за ФИО2 было закреплено место под металлический гараж, а ФИО4 исключили из членов ГСК «».

15.06.2021 ФИО2 умер.

Согласно справки ГСК «» от 26.01.2022 ФИО1 является членом кооператива с 08.01.2019 и владельцем гаража №. Налоги и целевые взносы за период с декабря 2018 года по настоящее время уплачены полностью.

Из ответа нотариуса ФИО6 от 27.07.2022 на запрос суда, следует, что ФИО1 (сын) является единственным наследником умершего, которому 28.03.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

Таким образом, принимая во внимание, что правоподтверждающая документация на гараж не была оформлена ФИО2 при жизни, указанное обстоятельство не может являться основанием к отказу в признании за истцом, как наследником, права собственности на данное недвижимое имущество. Права на гараж помимо истца ответчиком либо иными лицами не оспариваются.

При таких обстоятельствах за истцом подлежит признанию право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , паспорт № выдан в ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «» .

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья С.Н. Шахуров