Гражданский кодекс часть 1

с участием истцов Мережко В.И. и Неверовой Л.Д., представителя администрации города Новороссийска Каменской Н.Н., действующей по доверенности, третьего лица <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мережко В. И., Боевой Т. В. и Неверовой Л. Д. к администрации муниципального город Новороссийск о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Мережко В.И., Боева Т.В. и Неверова Л.Д. обратились в суд с иском к администрации гор. Новороссийска, в обоснование которого указано, что истцы являются сособственниками на праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, категории земли - земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Неверовой Л.Д. принадлежит 1/2 доля, Боевой Т.В. 1/24 доля и Мережко В.И. принадлежит 11/24 доли указанного земельного участка. На основании договора долевого участия в строительстве, по условиям которого <ФИО1> выступал застройщиком, последний обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать объект долевого строительства его участникам. 02 сентября 2013 года <ФИО1> подарил свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок своей супруге Неверовой Л.Д.. Истцами были предприняты необходимые условия для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно истцы обращались в администрацию гор. Новороссийска с заявлением о подготовке градостроительного плана на земельный участок и выдаче разрешения. Однако, меры, принятые к легализации самовольного строительства, положительного результата не принесли, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на указанный многоквартирный жилой дом в соответствии с долями истцов в праве собственности на земельный участок.

Просят суд признать за ними право общедолевой собственности на многоквартирный жилой дом в соответствии с их долями в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес>, состоящий из следующих квартир:

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже многоквартирного жилого дома, состоящей из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

- комната №1 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

<№> общей площадью <данные изъяты> кв. м., на втором этаже жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

<№> общей площадью <данные изъяты> кв. м., на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 кухня-столовая <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на четвертом этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

- комната №1 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 кухня-столовая <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №4 мансарда площадью <данные изъяты> кв.м

<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Мережко В.И. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить его в полном объеме, поскольку иной возможности признания права собственности на объект недвижимости у него нет. Он как участник договора простого товарищества внес денежные средства в строительство указанного многоквартирного дома. В настоящее время ему принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Застройщиком дома являлся <ФИО1>, который обращался в администрацию гор. Новороссийска, чтобы получить необходимые документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в чем ему было отказано, так как изначально отсутствовало разрешение на строительство дома. В настоящее время он не может подготовить и сдать в администрацию гор. Новороссийска необходимый пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию, поскольку у застройщика отсутствует разрешение на строительство.

Истица Неверова Л.Д. в судебном заседании поддержала иск полностью, пояснив, что застройщиком многоквартирного дома являлся ее супруг <ФИО1>, который осуществлял строительство дома с привлечением средств участников строительства Мережко В.И. и Боевой Т.В. В настоящее время она является собственницей 1/2 доли указанного земельного участка, перешедшей ей от ее супруга <ФИО1> В процессе строительства дома, и по окончании его строительства, ее супруг <ФИО1> обращался в администрацию гор. Новороссийска для ввода объекта в эксплуатацию и получения для этого необходимых документов. Однако, ему в этом было отказано, поскольку изначально дом построен без разрешения на строительство. В настоящее время иной возможности признать право на возведенный объект у истцов отсутствует.

Истица Боева Т.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обстоятельства, указанные в иске поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Новороссийск Каменская Н.Н. считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как иной возможности у заявителей оформить право собственности на возведенный объект недвижимости, нет. В действительности <ФИО1> обращался в администрацию гор. Новороссийска для получения документов, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, однако в связи с тем, что у него, как застройщика изначально отсутствовало разрешение на строительство, ему не может быть выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Третье лицо <ФИО1> против удовлетворения иска не возражал, так как в действительности он являлся застройщиком указанного объекта недвижимости, совместно с Боевой Т.В. и Мережко В.И., с которыми они объединили свои усилия и денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, что отражено в договорах простого товарищества. Лично он обращался в администрацию гор. Новороссийска для выдачи ему градостроительного плана, необходимого для получения разрешения на ввод возведенного объекта в эксплуатацию. Однако в администрации ему отказали, так как у него отсутствует разрешение на строительство, без которого он лишен возможности получить ряд других документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время принадлежащая ему ранее 1/2 доля указанного земельного участка перешла в собственность его супруге Неверовой Л.Д..

Выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Данные обстоятельства устанавливаются на основании доказательств, подтверждающих соответствие самовольной постройки виду разрешенного использования земельного участка, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, строительным и другим нормам и правилам.

Судом установлено, что <ФИО1> с 30.03.2012 года на основании договора купли-продажи земельных участков <№> являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес>.

Решением Приморского районного суда гор. Новороссийска от 24.07.2013 года удовлетворено заявление <ФИО1> об изменении вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером <№> с «для индивидуального жилищного строительства» на «для эксплуатации многоквартирного дома».

Постановлением администрации гор. Новороссийска № 4468 от 27.06.2013 года земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> присвоен почтовый адрес: гор. Новороссийск, <адрес>.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 1 ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Пунктом 1 статьи 1043 ГК РФ установлено, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества, либо не вытекает из существа обязательства.

На основании договоров о совместной деятельности (простого товарищества) от 03 сентября 2013 года и от 15 сентября 2013 года, заключенных между <ФИО1> с одной стороны и Боевой Т.В. и Мережко В.И. с другой стороны, участники договорных отношений объединили свои имущественные и неимущественные вклады в целях строительства на вышеуказанном земельном участке многоквартирного дома.

Так, за счет совместных средств и сил участников договорных отношений, был возведен одноподъездный многоквартирный (12 квартир) жилой дом Литер А, этажность <данные изъяты> - с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. общей площадью квартир здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью квартир <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными технического паспорта от 16 мая 2013 года.

По условиям договоров простого товарищества (долевого участия в строительстве) <ФИО1> выступал застройщиком, и в его обязанности входило в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать объект долевого строительства Участникам долевого строительства (Боевой Т.В. и Мережко В.И.).

Так, в собственность Боевой Т.В., которая внесла вклад в строительство в размере <данные изъяты> рублей, по окончании строительства должна перейти квартира <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 3-м этаже возведенного объекта, а также 1/24 доля земельного участка.

В собственность Мережко В.И., вкладом в строительство которого, явились <данные изъяты> рублей, по окончании строительства должны перейти в собственность следующие жилые помещения (квартиры): <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже; <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже; <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже; <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже; <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на четвертом этаже многоквартирного жилого дома, а также 11/24 доли земельного участка.

Остальные жилые помещения и 12/24 доли земельного участка остаются в собственности застройщика <ФИО1>.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что при возведении <ФИО1> многоквартирного дома, разрешение на его строительство получено не было.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта градостроительному плану земельного участка. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо представить перечень документов, в том числе градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство (ч. 3 ст. 33 ГрК РФ).

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении исков о признании права собственности, суд устанавливает, допущены ли при возведении объекта существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает ли постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что <ФИО1>, являясь собственником земельного участка и застройщиком многоквартирного жилого дома, предпринимал меры к легализации объекта капитального строительства, а именно обращался в администрацию гор. Новороссийска по вопросу получения градостроительного плана на земельный участок, который необходим для получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается пояснениями участников судебного заседания и материалами дела.

В выдаче градостроительного плана земельного участка <ФИО1> отказано, так как не представлены технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, учитывая, что у <ФИО1> отсутствовало разрешение на строительство, он лишен возможности получить в администрации гор. Новороссийска разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, <ФИО1> своих обязательств по заключенным договорам простого товарищества не исполняет, разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома им не получено, чем нарушены права истцов на получение в собственность квартир, и данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Из заключения эксперта по проведенной судом технической экспертизе от 01.11.2013 года следует, что объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарно-техническим нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам и жилым помещениям, по своему функциональному назначению является многоквартирным жилым домом. Техническое состояние здания, соответствует требованиям нормативных документов, расположен в границах вышеуказанного земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не оказывает негативного влияния на архитектурный облик города.

Как установлено в судебном заседании, на основании соглашения о разделе имущества супругов от 02.09.2013 года право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес>, перешло от <ФИО1> к Неверовой Л.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На основании договора купли-продажи от 18.09.2013 года Боева Т.В. является собственником 1/24 доли, а Мережко В.И. собственником 11/24 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время Мережко В.И., Боева Т.В. и Неверова Л.Д., являются сособственниками на праве общедолевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес>, категория земли - земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Между участниками долевой собственности доли распределены следующим образом: Мережко В.И. принадлежит - 11/24 доли; Боевой Т.В. - 1/24; Неверовой Л.Д. - 1/2 доли указанного земельного участка.

Вместе с этим, судом учитывается, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в установленном законом порядке.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда (п. 31 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года).

Поскольку истцами были предприняты меры для получения разрешении на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, имеющим вид разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, соответствует требованиям технических регламентов, действующим строительным и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, не создает угрозу жизни, здоровью и благополучию граждан, что отражено в заключении эксперта, они вправе требовать признания за ними права общей долевой собственности на возведенный объект, в связи с чем, защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания (статьи 12 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мережко В. И., Боевой Т. В. и Неверовой Л. Д. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Мережко В. И., Боевой Т. В. и Неверовой Л.Д. право общей долевой собственности в следующих долях: Мережко В.И. - 11/24 доли; Боева Т.В. - 1/24 доля; Неверова Л.Д. - 1/2 доля на многоквартирный жилой дом, по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, состоящий из следующих помещений:

Квартира<№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на первом этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на первом этаже многоквартирного жилого дома, состоящей из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на первом этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на втором этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

- комната №1 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на втором этаже жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край г. Новороссийск, <адрес> на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 кухня-столовая <данные изъяты> кв.м.

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г.Новороссийск, <адрес> на третьем этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

Квартира <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г.Новороссийск, <адрес> на четвертом этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из 3 комнат, согласно плану технического паспорта:

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

- комната №1 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 кухня-столовая <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №4 мансарда площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №1 кухня-столовая площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.;

- комната №3 жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд гор. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: М.Е.Савин