Гражданский кодекс часть 1

Карабудахкентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Дашдемиров Д.Р., при секретаре Курбанове Т., с участием представителя истца ГУП « Манаскентский» по доверенности юриста ФИО1, ответчика ФИО2 и его представителя адвоката Магомедова Ш.А. представившего удостоверение № и ордер №, представителя третьего лица Министерства земельных и имущественных РД по доверенности ФИО3, представителя третьего лица Комитета по виноградарству и регулированию алкогольного рынка РД по доверенности ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Манаскентское» к ФИО2 о признании договора аренды недействительным, -

У С Т А Н О В И Л:

ГУП «Манаскентское» обратилась с иском к ФИО2 о признании договора аренды недействительным.

Из исковом заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Манаскентское» в лице бывшего директора ФИО5 заключен договор аренды виноградных насаждений площадью 22 га с ФИО2. ГУП «Манаскентское», считает его недействительным по следующим основаниям: ГУП «Манаскентское» - государственное унитарное предприятие, используемое им на праве хозяйственного ведения имущество находится в собственности Республики Дагестан. Полномочия собственника в отношении государственного имущества Республики Дагестан, в том числе имущества государственных унитарных предприятий, согласно пункту 4 постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ№, осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан. В соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ№ ГУП «Манаскентское» является предприятием, подведомственным Комитету по виноградарству и регулированию алкогольного рынка Республики Дагестан. Согласно статье 17.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф3 «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности, не вправё сдавать такой земельный участок в субаренду или передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем). Согласно пункту 5.1 Устава предприятия, зарегистрированного администрацией <адрес>ДД.ММ.ГГГГ№ и действовавшего на момент заключения Договора, согласие на сдачу в аренду имущества, закрепленного за предприятием, дает его собственник - Мингосимущество РД, правопреемником которого является Минимущество РД. Таким образом, при заключении договора не получено согласие собственника имущества предприятия, не были проведены торги. В пункте 1.4. Договора (последняя строка) указано, что срок аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, согласно этому же пункту Договора, срок его действия составляет 1 год, а пролонгация оформляется в письменной форме по соглашению сторон (пункт 1.5). В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса РФ, соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и догово<адрес> соглашение между истцом и ответчиком в части продления срока отсутствует. Кроме того, многолетние насаждения согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ и статье 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ относятся к недвижимому имуществу, и договора их аренды, заключенные на длительный срок, подлежат государственной регистрации. Согласно пункту 78 Правил ведения ЕГРП, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрация договора аренды удостоверяется регистрационным штампом на договоре. Регистрация договора виноградных насаждений то ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре не произведена, что дополнительно указывает на то, что он заключен на сроком не до 2030года, а на один год согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ NlOl-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы только прошедшие государственные кадастровый учет земельные участки из земель сельхоз назначения. Земельный участок, занятый виноградными насаждениями, указанными в Договоре, на кадастровый учет не поставлен, акт его приема-передачи не составлялся. В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор аренды виноградных насаждений, заключенный ГУП «Манаскентское» с ФИО2, ничтожен, как не соответствующий федеральному законодательству. Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ ничтожные сделки недействительны независимо от признания их таковыми судом, не влекут юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью, и недействительными с момента их совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ). Просит признать договор аренды виноградных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ГУП «Манаскентское» с ФИО2, недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требования и пояснила, что договор был заключен предыдущим директором ГУП. Заключенный договор не законный и подлежит признанию недействительно ( ничтожной сделкой). Просит суд удовлетворить исковое заявление.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель адвокат Магомедов Ш. исковые требования не признали и пояснили, что между его доверителем и истцом в 2007 году был заключен договор аренды виноградных насаждений на площади 22 га. Который в дальнейшем продлевался по окончании срока действия на один год. В последующем в 2011 году по инициативе истца договор между ними был заключен на 20 лет. При заключении этих договоров были соблюдены все предъявляемые требования, как форме так и условиям договора, т.е были соблюдены условия предъявляемые ст. 432 Г"К РФ которая гласит. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах. Истец считает, что договор, заключенный в 2011 году между ГУП «Манаскентский» и ФИО2 ничтожен по основаниям, изложенным в исковом заявлении ГУП Манаскентское это гос. унитарное предприятие, используемое им имущество, находится в собственности РД. В подтверждение этого представили договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого между Мин. Имуществом и ГУП «Манаскентское» заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1835. 6609 гектаров. В этом договоре ничего не говорится о виноградных насаждениях. Договор заключен без проведения торгов и аукциона (однако как сообщил в своих показаниях бывший директор, поскольку с него требовали передавать виноградники в аренду он провел собрание работников ГУП. предлагал всем им взять в аренду виноградники желающих брать не было, директор еле уговорил его взять виноградники в аренду и с 2007 года он работал арендатором на этих участках. В 2011 году проводить конкурс или аукцион необходимости не было, поскольку он уже в течении нескольких лет работал арендатором этого участка и он просто продлил договор аренды, более того конкурс и аукцион проводится в случае если имущество предается в аренду не работникам ГУП. При в случае передачи имущества в внутрихозяйственную аренду проведение конкурса и аукциона не требуется. Не получено согласие на сдачу в аренду имущества от собственника и учредителя. Согласие собственника на сдачу имущества в аренду необходима если имущество передается в аренду не работникам ГУП, более того как видно из протокола балансовой комиссии за 2007 года стр.4 указано как председатель балансовой комиссии первый заместитель председателя комитета «Дагвино» ФИО6 требует от руководства ГУП привожу дословно «В таком случае руководству ГУП совместно со специалистами изыскать возможность передачи на взаимовыгодных условиях виноградники в аренду, а это вы не делаете. Который год уже говорим» Об этом же говорил в своих показаниях и бывший директор ГУП ФИО5 данные требования первого заместителя Дагвино само по себе является дачей согласия на сдачу в аренду виноградников. Виноградные насаждения являются недвижимым имуществом и договора их аренды заключенные на длительный срок подлежать гос регистрации. Ззаключенный договор является внутрихозяйственным и в этом случае регистрация производить сам ГУП. Представитель истца, представитель Дагвино и представитель Мин. Имущества не смогли представить в суд доказательства того, что виноградники закрепленные за бр. № находятся на балансе Мин. Имущества. Из представленной в суд выписки из реестра гос. имущества РД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на балансе Министерства имущественных отношений находятся виноградные насаждения закрепленные за бригадами №№. 2. 5 ГУП но в этом реестре нет сведений о виноградниках закрепленных за бр. №.В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.Виноградные насаждения переданные во внутрихозяйственную аренду ему это продукция поскольку они являются результатом взаимосвязанных и взаимодействующих видов деятельности. Эти виноградные насаждения как саженцы были выращены в одном хозяйстве (они получены из Грузии) посажены и выращены в совхозе Манаскентский задолго до создания ГУП. Эти виноградные насаждения являются продукцией. В соответствии с положениями ст. 174 ГК РФ Последствия ограничения полномочий на совершение сделки. Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения,лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. Как установлено в суде ФИО2 не знал и не мог знать, что при заключении с ним договора этот договор необходимо было согласовать с Мин. имущество и Дагвино просит суд отказать в иске.

В судебном заседании представитель третьего лица Комитета по виноградарству и регулированию алкогольного рынка РД ФИО4 по доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что истец обладает специальной правосубъектностью, поскольку является государственным унитарным предприятием, и на него распространяются требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Устав предприятия, действовавший на дату заключения спорного договора, был зарегистрирован <адрес>ДД.ММ.ГГГГ№. Имущество предприятия находится в государственной собственности Республики Дагестан (пункт 3.1 Устава). Согласно пункту 3.8 Устава предприятие имело право сдавать в аренду недвижимое имущество только с согласия собственника имущества, учредителя и трудового коллектива. Аналогичные ограничения содержатся и в пункте 3.6 новой редакции Устава, утвержденного приказом Комитета «Дагвино» от ДД.ММ.ГГГГ№. Согласно статье 17.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЭ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход нрав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, которое принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. В Договор вписано условие, что он действует до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1.4 Договора, срок его действия составляет 1 год, а пролонгация оформляется в письменной форме по соглашению сторон (пункт 1.5). При этом само предприятие пользуется землей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Минимуществом РД на срок до 2028 года. В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса РФ, соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и догово<адрес> соглашение между истцом и ответчиком в части пролонгации срока действия Договора отсутствует. Кроме того, многолетние насаждения согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ и статье 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ относятся к недвижимому имуществу, и договора их аренды, заключенные на длительный срок, подлежат" государственной регистрации. Согласно пункту 78 Правил ведения ЕГРГ1, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрация договора аренды удостоверяется регистрационным штампом на договоре. Регистрация Договора в Росреестре не произведена. Внутрихозяйственная аренда была предусмотрена рядом действовавших в прошлом законодательных актов: Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ№-Х1 «Об аренде и арендных отношениях в СССР» (утратил силу в связи с принятием Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об изменении и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Союза ССР в связи с принятием Закона СССР «О предприятиях в СССР»); Постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об экономических и организационных основах арендных отношений в СССР» (утратил силу в связи с принятием Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О признании утратившими силу решений Правительства СССР по вопросам аренды и арендных отношений»); Основами законодательства об аренде, принятыми ВС СССР ДД.ММ.ГГГГ№ (утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации); Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предприятиях и предпринимательской деятельности» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф3 «О приведении законодательных актов в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц». В настоящее время такая форма хозяйствования не предусмотрена. В статье 1-й Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности, не вправе сдавать такой земельный участок в субаренду или передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем). Статья 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» определяет основания, когда землеустройство должно проводиться в обязательном порядке. В их числе предоставление и изъятие земельных участков, а также изменение границ объектов землеустройства. В нарушение указанного требования землеустроительные работы по межеванию передаваемых в аренду земельных участков с виноградниками не проводились. В нарушение требования пункта 1 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при заключении Договора земельный участок не был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно указанной норме закона и статье 34 Земельного кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Земельный участок предоставлен предприятием ФИО2 по Договору с нарушением порядка, предусмотренного статьей 38 Земельного кодекса РФ и постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», ущемляя тем самым права неопределенного круга лиц на участие в торгах и равный доступ к земельным ресурсам. Согласно пункту 2 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передача в аренду государственных или муниципальных земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса РФ в аренду при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в СМИ. В случае, если подано 2 и более заявок о передаче земельных участков в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах. Исходя из вышеизложенного и учитывая, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ), Комитет «Дагвино» просит: удовлетворить исковые требования ГУП «Манаскентское».

В судебном заседании представитель третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений РД по доверенности ФИО3 пояснил, что на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ№-р Министерство имущественных и земельных отношений Республики Дагестан заключило с ГУП «Манаскентское» договор аренды (от ДД.ММ.ГГГГ№) земельного участка общей площадью 1835,6609 га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 05:09:000031:0004, расположенного в <адрес> для сельскохозяйственного использования. На основании данного договора земельный участок передан истцу передаточным актом ДД.ММ.ГГГГ и находится в его пользовании. Согласно п.8.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ передача земельного участка в субаренду или третьим лицам, не допускается. В соответствии со с п.1 статьи 113 ГК РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Согласно статье 18 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными. Государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе: сдавать такой земельный участок в субаренду. Согласно Постановлению Правительства Республики Дагестан от 11 июня 200е) года № п.4 полномочия собственников в отношении государственного имущества Республики Дагестан, в том числе имущества государственных унитарных предприятий, осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан. На основании вышеизложенного Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан просит удовлетворить заявленные исковые требовании ГУН «Манаскентское»

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, объяснение свидетеля суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, между Министерством имущественных и земельных отношений РД в лице заместителя министра ФИО7 и ГУП « Манаскентский» в лице директора ФИО5 заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №:09:00:0004 находящиеся по адресу: <адрес> для сельскохозяйственного использования срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору аренды виноградных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ между ГУП « Манаскентский» в лице директора ФИО5 и ФИО2 заключен договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что он работал директором ГУП « Манаскентский» с 2000 г по 2.июня 2011 <адрес> аренды виноградных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ будучи директором ГУП « Манскентский» заключил с ФИО2 сроком до ДД.ММ.ГГГГ он, данный договор он считает законным и обоснованным

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ договор аренды недвижимого имущества заключенное на длительный срок, подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 10 Земельного кодекса земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.

Согласно ФЗ «ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности

Согласно статье 18 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.

Согласно Уставу ГУП «Манаскентский» имущества ГУП «Манаскентский» находятся в государственной собственности Республики Дагестан, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе, согласие на сдачу в аренду имущества, закрепленного за предприятием, дает его собственник - Мингосимущество РД, такое согласие собственником не дано.

Ответчиком суду не представлены и в материалах дела нет доказательств, о даче согласия о заключении договора от собственника Министерства имущественных и земельных отношений РД между ГУП « Манаскетский» и ФИО2 Так же не представлены доказательства о проведении публичного аукциона по сдаче в аренду земельного участка ответчику, как нет и государственной регистрации договора аренды в соответствии с законодательством.

Судом установлено, что срок договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений РД и ГУП « Манаскентский» земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №:09:00:0004 находящиеся по адресу: <адрес> для сельскохозяйственного использования, истекает ДД.ММ.ГГГГ, а потому ГУП « Манаскентский» в лице директора ФИО5 не имел право, заключит договор аренды виноградных насаждений с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, суд считает договор аренды виноградных насаждений заключенный между ГУП « Манаскентский» в лице директора ФИО5 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования ГУП « Манаскентский» следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103 ч.1, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ГУП «Манаскентское»- удовлетворить.

Признать договор аренды виноградных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГУП «Манаскентское» и ФИО2 - недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: