Гражданский кодекс часть 1

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2590/2019 по исковому заявлению МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> к Цветковой М. Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № » МО <адрес> обратилось в суд с иском к Кречетовой М. Ю., в котором просит взыскать в пользу МУП «ТО УТВиВ №» МО <адрес> с Кречетовой М. Ю., задолженность за коммунальные услуги по адресу: РФ Тюменская область, ХМАО-Югра, <адрес>, 1/4 доли задолженности по оплате основного долга за коммунальные услуги в размере: 89 386,15 руб., 1/4 доли задолженности по пени в размере: 78 470,51 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере: 4 557,13 руб.

Требования мотивирует тем, что ответчик Кречетова М. Ю., является собственником 1/4 доли собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрации права собственности от <дата>№, (согласно выписки из ЕГРН от <дата>№). Совместно с Кречетовой М.Ю., собственниками данного жилого помещения, являются Кречетова С. Ю.,<дата> года рождения (1/4 доли собственности), Кречетов А. Ю., <дата> года рождения (1/4 доли собственности), Кречетова А. Л., <дата> года рождения (1/4 доли собственности). Согласно п. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник помещения с момента получения права собственности. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Лицевой счет по данному адресу открыт на имя Кречетовой А. Л. с <дата>. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая на <дата> составляет: 357 544 рубля 59 копеек, (данная задолженность образовалась с <дата> по <дата>). Основанием для взыскания с должника задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от <дата>№) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть от общей суммы задолженности (в соответствии с имеющейся 1/4 доли собственности в жилом помещении, принадлежащей Кречетовой М.Ю.) необходимо определить сумму задолженности каждого собственника 357 544,59 руб. (общая сумма долга): на 4 (части) = 89 386,15 руб. (сумма задолженности на 4 части) Согласно анализу платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере: 313 882 рубля 05 копеек, (данная пени образовалась в период с <дата> по <дата>). В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (п.1 ст.332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. МУП «ТО УТВиВ №» МО <адрес>, обратилось в судебный участок № Сургутского судебного района, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (горячая, холодная вода, отопление и канализация) с ответчика Кречетовой М. Ю. в размере: 213 716 рублей 95 копеек, - сумма задолженности по коммунальным услугам, 100 123 рубля 80 копеек - сумма неустойки (пени), 4557 рублей 13 копеек - сумма оплаченной государственной пошлины. <дата> Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района, вынесено определение о возвращении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Кречетовой М. Ю. ввиду того, что не были предоставлены надлежащие сведения о месте жительства должника.

Представитель истца МУП «ТО УТВиВ №» МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Цветкова М.Ю. в судебном заседании с иском не согласна в полном объеме, суду пояснила, что она в квартире по адресу ХМАО-Югра, <адрес> не зарегистрирована и не проживает, она живет в Нижневартовске с супругом, в спорной квартире живет ее сестра с детьми, у нее с сестрой напряженные отношения эту квартиру она вообще не посещает, просила суд применить по делу срок исковой давности, просила суд снизить пени, а также не согласна с тем, что она должна оплачивать за потребленную воду. В спорной квартире установлены индивидуальные приборы учеты – счетчики потребления горячей и холодной воды, она там не живет и эту воду не потребляет, водой пользуется ее сестра с детьми, управляющая компания отказалась им делать разделенные счета.

Суд, заслушав возражения ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно материалам дела Цветкова М. Ю., является собственником 1/4 доли собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрации права собственности от <дата>№, (согласно выписки из ЕГРН от <дата>№).

Совместно с Цветковой М.Ю., собственниками данного жилого помещения, являются Кречетова С. Ю.,<дата> года рождения (1/4 доли собственности), Кречетов А. Ю., <дата> года рождения (1/4 доли собственности), Кречетова А. Л., <дата> года рождения (1/4 доли собственности).

Согласно свидетельству о заключении брака №Кречетова М.Ю.<дата> вступила в брак с гражданином Цветковым В.А. и ей присвоена его фамилия – Цветкова.

Согласно паспорту гражданина РФ №Цветкова М.Ю. с <дата> зарегистрирована по адресу город Нижневартовск <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что предусмотрено ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 63 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата>№ (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно подп. «И» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

Как следует из материалов дела, лицевой счет по данному адресу открыт на имя Кречетовой А. Л. с <дата>.

С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая на <дата> составляет: 357 544 рубля 59 копеек, (данная задолженность образовалась с <дата> по <дата>).

От общей суммы задолженности (в соответствии с имеющейся 1/4 доли собственности в жилом помещении, принадлежащей Цветковой М.Ю.) истцом определена сумму задолженности каждого собственника: 357 544,59 руб. (общая сумма долга): на 4 (части) = 89386 рублей 15 копеек.

Согласно приобщенным к материалам дела выпискам по лицевому счету данная задолженность образовалась с <дата> по <дата>.

Истцом Цветковой М.Ю. было сделано заявление о применении срока исковой давности к взыскиваемым с нее платежам.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

В данном случае однократное внесение ответчиком отдельных сумм за предоставленные жилищно-коммунальные услуги само по себе не может свидетельствовать о полном признании ими долга за весь период образования задолженности.

При таких обстоятельствах суду следует признать подлежащей к взысканию сумму задолженности в пределах срока исковой давности в силу требований ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Таким образом, срок исковой давности прекратил свое исчисление с <дата>, со дня первичного обращения истца в Сургутский районный суд, ранее же возвращенное заявление о вынесении судебного приказа на срок давности не повлияло в силу требований с. 204 ГК РФ.

Из представленных истцом оборотно-сальдовых ведомостей следует, что с учетом заявленного истцом периода, задолженность ответчика по спорным платежам начинается <дата> по <дата> включительно.

Таким образом, суду подлежит рассмотрению право требования истца, сложившееся по состоянию с <дата> в размере задолженность на <дата> в размере 357544 рубля 59 копеек – минус задолженность на <дата> в размере 254702 рубля 57 копеек, всего 102842 рубля 02 копейки.

Кроме того, оценивая доводы ответчика Цветковой М.Ю., о том, что она в связи не проживанием в спорном жилье не должна оплачивать не потребленные услуги, суд приходит к следующему выводу.

В суде установлено, что Цветкова М.Ю. не проживает в жилом помещении с <дата> в связи с чем она должен нести как собственник жилого помещения бремя содержания жилища в размере ее доли, то есть, 1/4 его доли в праве собственности. Поскольку данная квартира оборудована приборами индивидуального учета потребления воды, суд не взыскивает коммунальные услуги, которые Цветкова М.Ю. не потреблял в связи с не проживанием – водоотведение, формируемое на основании показаний приборов учета, горячее и холодное водоснабжение, так как эти услуги сформированы по показаниям приборов учета. Однако вопреки возражениям ответчика суд взыскивает с ответчика расходы на отопление помещения, так как данная услуга была оказана жилой площади Цветковой М.Ю. и она обязана ее оплачивать вне зависимости от проживания в жилом помещении.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 881 рубль 16 копеек, отопление 1960 рублей 72 копейки, канализация 809 рублей 38 копеек, всего начислено 3664 рубля 72 копейки, где, всего взысканию подлежит 3664 рубля 72 копейки – 881 рубль 16 копеек /4 = 695 рублей 71 копейка.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода - 669,42 руб., отопление 1960 рублей 72 копейки, канализация – 614,89 руб., всего начислено 689 рублей 87 копеек, где, всего взысканию подлежит 689,71/4 = 172 рубля 42 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 881 рубль 16 копеек, канализация 809 рублей 38 копеек, всего взысканию подлежит 809,38/4 = 202 рубля 34 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 881 рубль 16 копеек, отопление 980 рублей 36 копеек, канализация – 809 рублей 38 копеек, всего ко взысканию 447 рублей 43 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, всего взысканию подлежит 843,24/4 = 210 рублей 81 копейка.

За <дата> года в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, отопление 1021 рубль 54 копейки всего взысканию подлежит 1864,78/4 = 466 рублей 19 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, отопление 1021 рубль 54 копейки всего взысканию подлежит 1864,78/4 = 466 рублей 19 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, отопление 5168 рублей 26 копеек, всего взысканию подлежит 6011,50/4 = 1502 рубля 87 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, отопление 1027 рублей 05 копеек, холодная вода с ИП ИПК 458 рублей 84 копейки, всего взысканию подлежит 1870,29/4 = 467 рублей 57 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, отопление 4961 рубль 95 копеек, холодная вода с ИП ИПК 458 рублей 84 копейки, всего взысканию подлежит 5805,19/4 = 1451 рубль 29 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 917 рубль 67 копеек, канализация 843 рублей 24 копейки, отопление 1308 рублей 10 копеек, холодная вода с ИП ИПК 458 рублей 84 копейки, всего взысканию подлежит 2151,34/4 = 537 рублей 83 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 1360 рублей 43 копейки, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 2236,13/4 = 559 рублей 03 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 875,7/4 = 218 рублей 92 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 2124 рубля 80 копеек, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 3000,50/4 = 750 рублей 12 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 1589 рублей 99 копеек, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 2465,69/4 = 616 рублей 42 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 3122 рубля 74 копейки, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 3998,44/4 = 999 рублей 61 копейка.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 3114 рубля 28 копейки, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 3989,98/4 = 997 рублей 49 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 1857 рубля 79 копеек, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 2733,49/4 = 683 рубля 47 копеек.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 952 рубля 94 копейки, канализация 875 рублей 70 копейки, отопление 956 рублей 46 копеек, холодная вода с ИП ИПК 476 рублей 47 копейки, всего взысканию подлежит 1832,16/4 = 458 рублей 04 копейки.

За <дата> в счете на оплату указано, что в структуру коммунального платежа вошли холодная вода 989 рублей 14 копеек, канализация 422 рубля 24 копейки, холодная вода с ИП ИПК 494 рублей 57 копейки, всего взысканию подлежит 422,24/4 = 105 рублей 56 копеек.

Таким образом, всего в пользу истца подлежат взысканию платежи в размере 695 рублей 71 копейка + 695 рублей 71 копейка + 172 рубля 42 копейки + 202 рубля 34 копейки + 447 рублей 43 копейки + 202 рубля 34 копейки +210 рублей 81 копейка + 210 рублей 81 копейка + 466 рублей 19 копеек +466 рублей 19 копеек + 466 рублей 19 копеек + 466 рублей 19 копеек + 466 рублей 19 копеек + 1502 рубля 87 копеек + 467 рублей 57 копеек + 467 рублей 57 копеек + 1451 рубль 29 копеек + 537 рублей 83 копейки + 559 рублей 03 копейки + 218 рублей 92 копейки + 750 рублей 12 копеек + 750 рублей 12 копеек + 750 рублей 12 копеек + 750 рублей 12 копеек + 616 рублей 42 копейки +616 рублей 42 копейки + 999 рублей 61 копейка + 997 рублей 49 копеек + 683 рубля 47 копеек + 458 рублей 04 копейки + 105 рублей 56 копеек = 17384 рубля 90 копеек.

В силу ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (п.1 ст.332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно анализу платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере: 313 882 рубля 05 копеек, (данная пени образовалась в период с <дата> по <дата>).

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку пени были рассчитаны с учетом платежей и услуг, которые суд исключил из задолженности, суд находит возможным снизить с применением ст. 333 ГК РФ пени до 10000 рублей 00 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ и правилами о пропорциональном распределении судебных расходов с Цветковой М.Ю. в пользу МУП «ТО УТВиВ №» подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 743 рубля 26 копеек (16,31% от заявленных требований – 4557,13 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Цветковой М. Ю. в пользу МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 17384 рубля 90 копеек, пени в размере 10000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 743 рубля 26 копеек, всего взыскать 28128 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий подпись М.С. Атяшев

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з Морозова Е.С. _____________________