Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АКМ, Кубанскому АВ ФИО3, ФИО4, Высоцкому ВМ, ФИО5, ФИО6 ФИО7 МО, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 АТ, Боровскому СС, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/12 доли домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

В настоящее время в домовладении зарегистрированы и не проживают ответчики - ФИО2 А-КМ, Кубанский АВ, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7 МО, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 АТ, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

Ответчики не являются членами семьи истца, в домовладение не вселялись и никогда не проживали, общее хозяйство с истцом не ведут, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

Истец просила суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчиков - ФИО2 А-КМ, Кубанского АВ, ФИО3, ФИО4, Высоцкого ВМ, ФИО5, ФИО6, ФИО7 МО, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 АТ, Боровского СС, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

В процессе производства по гражданскому делу по инициативе суда в порядке статьи 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве 3-их лиц привлечены - УФМС России по Ростовской области, совладельцы домовладения Авилова-Шолпан ЛВ, ФИО1, ФИО18, ФИО19 (л.д.17); в связи со снятием с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО15 требования Истца уточнены в порядке статьи 39 ГПК РФ.

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ просила суд признать Ответчиков не приобретшими право пользования домовладением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчики: ФИО2 А-КМ, Кубанский АВ, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7 МО, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 АТ, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отношении Ответчиков по правилам статьи 119 ГПК РФ.

Представитель Ответчиков адвокат Максимова АГ, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, с иском не согласна, полагалась на законное и обоснованное решение суда.

В судебное заседание явилась 3-е лицо ФИО19, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – УФМС России по Ростовской области, Авилова-Шолпан ЛВ, ФИО1, ФИО18, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении гражданского дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1; в отсутствие неявившихся 3-их лиц гражданское дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником 1/12 доли домовладения по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке МУПТИ и ОН домовладение находящееся по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО20 – 6/12д., ФИО19 – 1/12 д. (1/12д., зем.уч.пл.2318,0 кв.м.), ФИО18 – 2/12д., ФИО1 -2/12д., ФИО1 -1/12д. (1/12д., зем.уч.пл.2318,0 кв.м.) (л.д. 17).

Согласно сведениям домовой книги в домовладении зарегистрированы Ответчики ФИО2 А-КМ, Кубанский АВ, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7 МО, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 АТ, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО14; в соответствии с актом УИ ОП № 4 Ответчики в домовладении не проживают, местонахождение их неизвестно.

Истец указывает, что, несмотря на регистрацию, Ответчики не проживают в жилом доме, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, место нахождения Ответчиков неизвестно, родственных связей не имеют, в жилой дом, несмотря на регистрацию в нем, не вселялись, их местонахождение Истцу не известно.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заявляя требования о признании Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом доме, Истец указывает, что Ответчики членами ее семьи не являются, в доме на момент возникновения у нее права собственности не проживали, обязанности по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещениям не несут и не несли. Регистрация Ответчиков в жилом доме носит формальный характер.

Кроме утверждения Истца, факт не проживания Ответчиков в жилом доме подтверждается актом участкового ОП-4, согласно которому Ответчики зарегистрированы в жилом доме по адресу <адрес>, но фактически не проживают. (л.д. 60).

Таким образом, судом установлено, что Ответчики членами семьи Истца не являются, в доме не проживают; в судебном порядке право проживания в доме не оспаривали, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных не несут.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе, права на жилище.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

При таких обстоятельствах, требования Истца о признании Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ суд,

решил:

Признать ФИО2 АКМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Кубанского АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Высоцкого ВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО7 МО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО11 АТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Боровского СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2013 года.

Судья Е.Э. Алёшина